106 (JuX1OMrlO6K) • offers.content.actualized23. 06. 2026 • offers.content.first_publication14. 06. 2026
URBANISTA | Stavebné pozemky s komp. sieťami - VINOSADY
Modranská
Vinosady • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
148,338 € 247 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
600 m²
offers.content.info
Realitná kancelária Urbanista ponúka exkluzívne na predaj 17 stavebných pozemkov v malebnej obci Vinosady, situovanej v nádhernom prostredí Malých Karpát, a to medzi Pezinkom a Modrou. Tieto pozemky predstavujú ideálnu príležitosť pre výstavbu rodinných domov, pričom každý z nich disponuje kompletnou infraštruktúrou (elektrina, kanalizácia, voda, plyn a optický internet).
HLAVNÉ BENEFITY
* Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce
* Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu
* Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%.
* Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám
* Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov
* Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody
* Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín.
POPIS LOKALITY
Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete.
Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom)
Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo)
Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom)
Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom)
Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom)
Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom)
Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom)
Senec centrum – 17 km (20 min. autom)
Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom)
Modra centrum – 2 km (4 min. autom)
Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom)
Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom)
POZEMKY A CENY
Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH
Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH
Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH
Pozemok č. 4 – 605 m² – 148 830 EUR s DPH
Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH
Pozemok č. 6 – 642 m² – 154 080 EUR s DPH
Pozemok č. 7 – 601 m² - 162 630 EUR s DPH
Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH
Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH
Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH
Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH
Pozemok č. 12 – 611 m² - 165 336 EUR s DPH
Pozemok č. 13 – 600 m² - 162 360 EUR s DPH
Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ
Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ
Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH
Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ
Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.
Odporúčame obhliadku.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.
HLAVNÉ BENEFITY
* Súkromie – tiché susedstvo na okraji obce
* Pripravenosť – všetky pozemky sú vybavené kompletnými inžinierskymi sieťami vrátane plynu, kanalizácie, vody, elektriny a optického internetu
* Veľkosť – majú ideálnu rozlohu minimálne 600 m2 s veľkorysou maximálnou, budúcou zastavanosťou 30%.
* Strategická poloha – Obec leží iba 25 km od centra Bratislavy a 3 km od okresného mesta Pezinok, čo umožňuje rýchly prístup k mestským výhodám a službám
* Pokojná lokalita – Pozemky sú situované v súkromnej zóne, čím je zabezpečený pokoj a súkromie pre obyvateľov
* Rekreačné možnosti – V blízkosti sa nachádza množstvo turistických a cyklistických trás, ako aj lesostep Holuby, ktorá je ideálna pre milovníkov prírody
* Bohatá história a kultúra – Obec je známa svojou bohatou vinárskou tradíciou, ponúka množstvo kultúrnych podujatí a možností na ochutnávky miestnych vín.
POPIS LOKALITY
Vynikajúce dopravné napojenie obce Vinosady v kombinácii s nádhernou panorámou Karpát tvoria miesto, kde sa bude páčiť prakticky každému. Obec, ako naznačuje už názov, má bohatú vinársku tradíciu. Nachádza sa na rovine, hoci je v bezprostrednej blízkosti Karpát. Poloha obce Vinosady je ideálna, nakoľko obľúbený Pezinok a Modra sú vzdialené iba pár minút autom. Nájdete tu teda pokoj a oddych, ale blízko sa nachádza všetko, čo potrebujete.
Bratislava Rača – 15 km (18 min. autom)
Základná škola – 1 km (priamo v obci, 15 min. pešo)
Potraviny Kraj – 4 km (6 min. autom)
Potraviny Billa a Lidl – 2 km (4 min. autom)
Nákupné centrum Mólo Pezinok – 6 km (10 min. autom)
Kaštieľ Budmerice – 12 km (15 min. autom)
Pezinská Baba – 14 km (15 min. autom)
Senec centrum – 17 km (20 min. autom)
Pezinok centrum – 4 km (7 min. autom)
Modra centrum – 2 km (4 min. autom)
Bratislava centrum – 24 km (30 min. autom)
Letisko Bratislava – 25 km (28 min. autom)
POZEMKY A CENY
Pozemok č. 1 – 625 m² – 169 125 EUR s DPH
Pozemok č. 2 – 601 m² – 162 630 EUR s DPH
Pozemok č. 3 – 600 m² – 162 360 EUR s DPH
Pozemok č. 4 – 605 m² – 148 830 EUR s DPH
Pozemok č. 5 – 604 m² – 148 584 EUR s DPH
Pozemok č. 6 – 642 m² – 154 080 EUR s DPH
Pozemok č. 7 – 601 m² - 162 630 EUR s DPH
Pozemok č. 8 – 611 m² – 150 306 EUR s DPH
Pozemok č. 9 – 603 m² – 148 338 EUR s DPH
Pozemok č. 10 – 607 m² – 149 322 EUR s DPH
Pozemok č. 11 – 611 m² – 165 336 EUR s DPH
Pozemok č. 12 – 611 m² - 165 336 EUR s DPH
Pozemok č. 13 – 600 m² - 162 360 EUR s DPH
Pozemok č. 14 – 600 m² - PREDANÉ
Pozemok č. 15 – 600 m² - PREDANÉ
Pozemok č. 16 – 604 m² – 163 442 EUR s DPH
Pozemok č. 17 – 610 m²– PREDANÉ
Všetky poplatky a kompletný právny servis sú zahrnuté v cene.
Odporúčame obhliadku.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Urbanista.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
600 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eduard Sirotný
URBANISTA+421 905... show_number
Urbanista
Rešetkova 11 • 831 03, Bratislava offers.all_agency_offers148,338 € 247 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Eduard Sirotný
URBANISTA+421 905... show_number
