3515 (JuUWTlyh1tQ) • offers.content.actualized19. 12. 2025 • offers.content.first_publication19. 12. 2025
Unikátny pozemok 2,8 ha v UNESCO zóne – Štiavnické Bane (Richňava)
Štiavnické Bane
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Lúka, pasienok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
28,122 m²
offers.content.info
Unikátny pozemok 2,8 ha v UNESCO zóne – Štiavnické Bane (Richňava)
Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá nie je len parcelou, ale kusom zachovanej banskoštiavnickej histórie. Pozemok s celkovou výmerou 28 122 m² sa nachádza v katastrálnom území Štiavnické Bane.
Výnimočná lokalita a pamiatková hodnota
• Svetové dedičstvo: Pozemok je situovaný v území Pamiatkovej rezervácie a je súčasťou lokality zapísanej v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
• Technický unikát: Priamo na hranici pozemku sa nachádza vstup do historickej vodnej štôlne, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou unikátneho banského vodohospodárskeho systému.
• Blízkosť tajchu: Lokalita je vzdialená len necelých 560 metrov od Veľkej Richňavy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k jednému z najkrajších tajchov v okolí.
Poloha a prístup
• Susedstvo s rekreačnou zónou: Spodná a pravá strana pozemku susedí s intravilánom chatovej osady pri Richňave.
• Prístup: Najlepší prístup k pozemku je vedený cez chatovú časť, pričom k spodnej hranici je to približne 80 metrov od spevnenej cesty.
• Turistika: Nad vrchnou časťou pozemku prechádza značená turistická trasa, čo zvyšuje potenciál pre rekreačné využitie.
• Súkromie: Pozemok sa nachádza v prirodzenej terénnej preliačine, ktorá poskytuje dokonalý úkryt a ticho.
Možnosti využitia a podmienky ochrany
Vzhľadom na prísny režim ochrany (Sektor 5 – kultúrna krajina) Krajský pamiatkový úrad určil, že využitie pozemku je možné výlučne extenzívnym spôsobom, t. j. bez nároku na novú výstavbu či umiestňovanie objektov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre:
• Majiteľov okolitých chát: Ako garancia trvalého súkromia a „nárazníková zóna“, kde už nikdy nevznikne ďalšia výstavba.
• Investíciu do histórie: Pre záujemcu, ktorý chce vlastniť a chrániť autentickú kultúrnu krajinu Štiavnických vrchov.
• Prírodné projekty: Ideálne miesto pre včelárstvo, tradičné ovocinárstvo (sad so starými odrodami) alebo extenzívnu agroturistiku bez stavebných zásahov.
Ponúkame exkluzívne na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá nie je len parcelou, ale kusom zachovanej banskoštiavnickej histórie. Pozemok s celkovou výmerou 28 122 m² sa nachádza v katastrálnom území Štiavnické Bane.
Výnimočná lokalita a pamiatková hodnota
• Svetové dedičstvo: Pozemok je situovaný v území Pamiatkovej rezervácie a je súčasťou lokality zapísanej v Zozname svetového kultúrneho a prírodného dedičstva UNESCO.
• Technický unikát: Priamo na hranici pozemku sa nachádza vstup do historickej vodnej štôlne, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou unikátneho banského vodohospodárskeho systému.
• Blízkosť tajchu: Lokalita je vzdialená len necelých 560 metrov od Veľkej Richňavy, čo umožňuje pešiu dostupnosť k jednému z najkrajších tajchov v okolí.
Poloha a prístup
• Susedstvo s rekreačnou zónou: Spodná a pravá strana pozemku susedí s intravilánom chatovej osady pri Richňave.
• Prístup: Najlepší prístup k pozemku je vedený cez chatovú časť, pričom k spodnej hranici je to približne 80 metrov od spevnenej cesty.
• Turistika: Nad vrchnou časťou pozemku prechádza značená turistická trasa, čo zvyšuje potenciál pre rekreačné využitie.
• Súkromie: Pozemok sa nachádza v prirodzenej terénnej preliačine, ktorá poskytuje dokonalý úkryt a ticho.
Možnosti využitia a podmienky ochrany
Vzhľadom na prísny režim ochrany (Sektor 5 – kultúrna krajina) Krajský pamiatkový úrad určil, že využitie pozemku je možné výlučne extenzívnym spôsobom, t. j. bez nároku na novú výstavbu či umiestňovanie objektov.
Tento pozemok je ideálnou voľbou pre:
• Majiteľov okolitých chát: Ako garancia trvalého súkromia a „nárazníková zóna“, kde už nikdy nevznikne ďalšia výstavba.
• Investíciu do histórie: Pre záujemcu, ktorý chce vlastniť a chrániť autentickú kultúrnu krajinu Štiavnických vrchov.
• Prírodné projekty: Ideálne miesto pre včelárstvo, tradičné ovocinárstvo (sad so starými odrodami) alebo extenzívnu agroturistiku bez stavebných zásahov.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Iný
Plocha pozemku:
28,122 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Dušan Gažúr
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 918... show_number
RECLOUD Reality a.s.
SNP 1797 • 969 01, Banská Štiavnica offers.all_agency_offersCena na vyžiadanie
offers.detail.seller_contact
Dušan Gažúr
PREMIUM LIVING s.r.o.+421 918... show_number
