967202 (Juul-4lExj2) • offers.content.actualized16. 01. 2026 • offers.content.first_publication15. 01. 2026
SVINICA: stavebný pozemok 498 m2 na začiatku obce.
Svinica
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
77,800 € 156 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
498 m²
offers.content.info
ZARA REALITY v zastúpení Ing. Rastislav Leško ponúka na predaj
v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc.
Pozemok B:
✅Stavebný pozemok s výmerou 498 m2
✅Navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2 a možnou zastavanosťou až do 149 m2
✅Všetky inžinierske siete dostupné
✅Zastavanosť podľa ÚPD: max. 30%
✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov
✅Obecná prístupová asfaltová cesta
✅Stavba RD v inzercii na obrázku.- jedná sa len o VIZUALIZÁCIU novostavby domu, aká by mohla byť postavená na pozemku.
Majiteľ pozemku vie po predaji na základe samostatnej, individuálnej dohody s kupujúcim, zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu.
Výstavba nie je podmienená kúpou pozemku.
V priloženej štúdií je dom je navrhnutý tak, že má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku.
Dom je výmerovo trochu menší ako na pozemku A, ale je dispozične plnohodnotný s výborným prístupom z hlavnej cesty.
Architektonická štúdia - návrh možnej výstavby na pozemku A a pozemku B je pre 2 rodinné domy..
Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná.
Prípadne je možná kúpa celého pozemku v zvýhodnenej cene 138.800,-€
Rozdelením celého pozemku vzniknú dva stavebné pozemky (A+B)
Pozemky sú vhodné na výstavbu, sú v oblasti výstavby rodinných domov podľa ÚPD
Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie.
****
LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro.
Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút.
K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu.
Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty.
Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov.
Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu.
Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce.
Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky.
Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár...
V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus.
Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce.
*****
v obci Svinica, Košice - okolie s vynikajúcou dostupnosťou do Košíc.
Pozemok B:
✅Stavebný pozemok s výmerou 498 m2
✅Navrhnutý dom so zastavanou plochou 120 m2 a možnou zastavanosťou až do 149 m2
✅Všetky inžinierske siete dostupné
✅Zastavanosť podľa ÚPD: max. 30%
✅Pozemok sa nachádza v intraviláne v zóne rodinných domov
✅Obecná prístupová asfaltová cesta
✅Stavba RD v inzercii na obrázku.- jedná sa len o VIZUALIZÁCIU novostavby domu, aká by mohla byť postavená na pozemku.
Majiteľ pozemku vie po predaji na základe samostatnej, individuálnej dohody s kupujúcim, zabezpečiť aj výstavbu rodinného domu.
Výstavba nie je podmienená kúpou pozemku.
V priloženej štúdií je dom je navrhnutý tak, že má vlastný vjazd priamo z cesty, parkovanie na vlastnom pozemku.
Dom je výmerovo trochu menší ako na pozemku A, ale je dispozične plnohodnotný s výborným prístupom z hlavnej cesty.
Architektonická štúdia - návrh možnej výstavby na pozemku A a pozemku B je pre 2 rodinné domy..
Vizuálizácia je ilustračná a nezáväzná.
Prípadne je možná kúpa celého pozemku v zvýhodnenej cene 138.800,-€
Rozdelením celého pozemku vzniknú dva stavebné pozemky (A+B)
Pozemky sú vhodné na výstavbu, sú v oblasti výstavby rodinných domov podľa ÚPD
Každý s vlastným rodinným domom, prístupom, parkovaním. Jedná sa o ilustračné zobrazenie.
****
LOKALITA: obec SVINICA má svoj kľud, aj čaro.
Dostupnosť: Rýchle spojenie s Košicami: Svinica je vzdialená iba približne 15–17 km od Košíc, čo znamená, že autom ste v meste za približne 12 minút.
K dispozícii je dobrá dostupnosť na diaľnicu.
Obec, ponúka tiché a pokojné bývanie mimo mestského ruchu, často s nehnuteľnosťami mimo hlavnej cesty.
Blízkosť prírody: v okolí sa nachádzajú lesy, ktoré sú ideálne na prechádzky, turistiku, cykloturistiku, zber húb a lesných plodov.
Rekreácia: v blízkosti Slanských vrchov a neďalekého Herlianskeho gejzíru (cca 7,4 km), či hradu Slanec, čo ponúka možnosti na výlety a rekreáciu.
Verejná doprava: časté autobusové spojenie (takmer každých 15 minút) smerom na Košice alebo Michalovce.
Zmodernizovaný kultúrny dom zabezpečuje spoločenské akcie, nájdete tu vynikajúcu pekáreň, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko, ZŠ po 4. ročník, materskú školu, menšia reštaurácia s posedom s možnosťou grilovania. V lete sa tu predáva zmrzlina aj zákusky.
Cca len 2 km vzdialená obec Bidovce poskytne kompletnú vybavenosť vrátane zdravotného strediska pred deti aj dospelých, zubár...
V obci je Coop jednota, Fresh, pohostinstvá ZŠ pre 2. stupeň a z Svinica chodí zberný autobus.
Autobusové spojenie zo Svinice je takmer každých 15 minút smerom na Košice, alebo Michalovce.
*****
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
498 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... show_number
ZARA REALITY s.r.o.
Pražská 4 • 04011, Košice offers.all_agency_offers77,800 € 156 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Rastislav Leško
ZARA REALITY s.r.o.09031052... show_number
