1211 (JuksHSei-Df) • offers.content.actualized14. 05. 2026 • offers.content.first_publication14. 05. 2026
Stavebný pozemok v obci Ďurkov (KE – okolie) 511 m²
Roh ulice Cintorínska - Poľná
Ďurkov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
75,000 € 147 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
511 m²
offers.content.info
Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom len kúsok od Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Ďurkov, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a jasnou perspektívou výstavby.
Základné informácie o pozemku:
Lokalita: Obec Ďurkov
Výmera: 511 m²
Rozmery: 24 m x 22 m
Prečo si vybrať práve tento pozemok?
Pripravený na výstavbu: Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok určený ako „Obytné územie – plocha rodinných domov“. Dokument k dispozícií.
Jasné pravidlá: Možnosť výstavby samostatne stojaceho RD alebo dvojdomu s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie.
Výborný koeficient zastavanosti: Až 0,4, čo vám umožní postaviť priestranný dom so zázemím.
Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán).
Právny stav: Nehnuteľnosť je bez tiarch.
Súčasný stav inžinierskych sietí (parc. č. 1072):
Vodovod: Obec je zásobovaná z verejného vodovodu (požiadavka rešpektovať kapacitné možnosti existujúceho skupinového vodovodu VZ Bidovce). Podľa technickej správy obce je v lokalite, kde sa nachádza daná parcela (pri uliciach Cintorínska a Poľná), vybudované rozvádzacie vodovodné potrubie, na ktoré sa plánuje napojenie novej výstavby.
Kanalizácia: Od marca 2024 je v obci Ďurkov možné podávať žiadosti o pripojenie k verejnej kanalizácii, ktorá bola dobudovaná (II. etapa). Lokalita "Pod cintorínom" spadá pod toto rozšírenie.
Elektrina: Pozemok je určený na výstavbu RD a sieť je v dosahu, pričom v územnom pláne sa počíta s rozšírením kapacity pre nové obytné územia.
Plyn: Územný plán obce potvrdzuje dostupnosť STL plynovodu v rámci technickej infraštruktúry pre navrhovanú výstavbu.
Optický internet: V obci je vybudovaná moderná optická sieť (ANTIK), ktorá ponúka ultra-rýchly internet (až 1 Gbit/s) a digitálnu televíziu, čo zaručuje bezproblémovú prácu z domu aj zábavu pre celú rodinu.
Lokalita a okolie:
Obec Ďurkov ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Košice. Pozemok sa nachádza v novšej obytnej zóne, obklopený modernými novostavbami rodinných domov a krásnou prírodou v pozadí.
Cena: 75.000,-€
Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto pozemku osobne. Tešíme sa na Vás! 😊
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Územie:
Intravilán
Plocha pozemku:
511 m²
Šírka pozemku:
22 m
Dĺžka pozemku:
24 m
Elektrina:
Pri pozemku
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice offers.all_agency_offers75,000 € 147 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
