4242306712 (Ju9vQ64iub-) • offers.content.actualized07. 01. 2026 • offers.content.first_publication06. 01. 2026
Stavebný pozemok Močenok na predaj 4,3a,55tis.€,všetky siete
Močenok
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
55,000 € 13 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
4,300 m²
offers.content.info
🔥 STAVEBNÝ POZEMOK NA PREDAJ – MOČENOK
Exkluzívna ponuka stavebného pozemku v obľúbenej obci Močenok.
Ideálna veľkosť, kompletné inžinierske siete a výborná dostupnosť robia z tohto pozemku skvelú voľbu na výstavbu rodinného domu aj ako investíciu.
📐 Výmera pozemku: 430 m² (4,3 a)
🔌 Inžinierske siete priamo na pozemku:
elektrina
voda
kanalizácia
📍 Lokalita: Močenok – pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné napojenie na okolité mestá
🏡 Využitie: výstavba rodinného domu / investičný zámer
💰 Cena: 55 000 €
✅ Hlavné benefity:
okamžitá pripravenosť na výstavbu
žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou
ideálna výmera bez zbytočných kompromisov
kompletné IS = úspora času aj financií
🔑 Pozemok, ktorý má všetko, čo dnes kupujúci hľadajú – lokalitu, siete aj rozumnú cenu
📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL – STAVEBNÝ POZEMOK MOČENOK
Kúpna cena pozemku: 55 000 €
Výmera: 430 m²
Inžinierske siete: komplet na pozemku (okamžitá výstavba)
🏗️ SCENÁR 1: Výstavba rodinného domu + predaj
Odhadované náklady:
kúpa pozemku: 55 000 €
výstavba RD (100–110 m²): cca 140 000 – 160 000 €
celková investícia: 195 000 – 215 000 €
Trhová predajná cena hotového domu v lokalite Močenok: ➡️ 260 000 – 290 000 €
💰 Hrubý investičný zisk: ➡️ 45 000 – 75 000 €
🏠 SCENÁR 2: Výstavba + dlhodobý prenájom
Odhadované nájomné:
moderný RD: 1 000 – 1 200 €/mesiac
Ročný výnos: ➡️ 12 000 – 14 400 €
Hrubá výnosnosť z celkovej investície: ➡️ 5,5 – 7 % p.a.
(bez započítania rastu hodnoty nehnuteľnosti)
📈 SCENÁR 3: Držba pozemku (land banking)
priemerný rast cien pozemkov v regióne: +6 – 10 % ročne
nízke prevádzkové náklady
vysoký dopyt po menších stavebných parcelách
➡️ Pozemok ideálny aj ako bezpečné uloženie kapitálu
🔑 PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA ZAUJÍMAVÁ:
✔ kompletné IS = nulové riziko a úspora času
✔ ideálna výmera – veľmi žiadaný formát
✔ stabilná lokalita s dlhodobým dopytom
✔ vhodné pre bývanie aj investora
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)
Exkluzívna ponuka stavebného pozemku v obľúbenej obci Močenok.
Ideálna veľkosť, kompletné inžinierske siete a výborná dostupnosť robia z tohto pozemku skvelú voľbu na výstavbu rodinného domu aj ako investíciu.
📐 Výmera pozemku: 430 m² (4,3 a)
🔌 Inžinierske siete priamo na pozemku:
elektrina
voda
kanalizácia
📍 Lokalita: Močenok – pokojná obec s kompletnou občianskou vybavenosťou, výborné napojenie na okolité mestá
🏡 Využitie: výstavba rodinného domu / investičný zámer
💰 Cena: 55 000 €
✅ Hlavné benefity:
okamžitá pripravenosť na výstavbu
žiadaná lokalita s rastúcou hodnotou
ideálna výmera bez zbytočných kompromisov
kompletné IS = úspora času aj financií
🔑 Pozemok, ktorý má všetko, čo dnes kupujúci hľadajú – lokalitu, siete aj rozumnú cenu
📊 INVESTIČNÝ POTENCIÁL – STAVEBNÝ POZEMOK MOČENOK
Kúpna cena pozemku: 55 000 €
Výmera: 430 m²
Inžinierske siete: komplet na pozemku (okamžitá výstavba)
🏗️ SCENÁR 1: Výstavba rodinného domu + predaj
Odhadované náklady:
kúpa pozemku: 55 000 €
výstavba RD (100–110 m²): cca 140 000 – 160 000 €
celková investícia: 195 000 – 215 000 €
Trhová predajná cena hotového domu v lokalite Močenok: ➡️ 260 000 – 290 000 €
💰 Hrubý investičný zisk: ➡️ 45 000 – 75 000 €
🏠 SCENÁR 2: Výstavba + dlhodobý prenájom
Odhadované nájomné:
moderný RD: 1 000 – 1 200 €/mesiac
Ročný výnos: ➡️ 12 000 – 14 400 €
Hrubá výnosnosť z celkovej investície: ➡️ 5,5 – 7 % p.a.
(bez započítania rastu hodnoty nehnuteľnosti)
📈 SCENÁR 3: Držba pozemku (land banking)
priemerný rast cien pozemkov v regióne: +6 – 10 % ročne
nízke prevádzkové náklady
vysoký dopyt po menších stavebných parcelách
➡️ Pozemok ideálny aj ako bezpečné uloženie kapitálu
🔑 PREČO JE TÁTO INVESTÍCIA ZAUJÍMAVÁ:
✔ kompletné IS = nulové riziko a úspora času
✔ ideálna výmera – veľmi žiadaný formát
✔ stabilná lokalita s dlhodobým dopytom
✔ vhodné pre bývanie aj investora
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať ;)
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
4,300 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... show_number
JKV REAL
Tallerova 4 • 811 02, Bratislava offers.all_agency_offers55,000 € 13 €/m²
offers.detail.seller_contact
Miriama Mončeková
JKV GROUP s.r.o.09407513... show_number
