12143087 (Ju1MEeyhUzw) • offers.content.actualized09. 06. 2026 • offers.content.first_publication09. 06. 2026
Rozprávkový pozemok v Látkach - Sekcia
Sekcia
Látky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rekreačný pozemok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj výnimočný súbor nehnuteľností v krásnom horskom prostredí obce Látky. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, súkromia a pokojného rekreačného bývania.
Stavebný pozemok registra "C" vo výmere 291m2 pripravený na realizáciu v podiele 1/1, vydané a právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rekreačného objektu „Dom v lese“
súčasťou povolenia sú aj: prístupová spevnená komunikácia, vodovodná prípojka, vŕtaná studňa, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, právoplatné rozhodnutie o trvalom vyňatí pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu
Rozsiahly pozemok s lesom a potokom parcela registra „C“ výmera 21 916 m2 trvalý trávny porast v podiele 1/1
Pozemok tvorí ucelený celok s mierne svahovitým terénom. Približne 60 % plochy je porastených vzrastlým smrekovým lesom s odhadovaným vekom okolo 60 rokov. Na západnej strane pozemku preteká horský potok – prítok rieky Ipeľ.
Výhody:
maximálne súkromie pre rekreačné využitie,
vlastný zdroj dreva na kúrenie alebo ďalšie hospodárske využitie,
nádherné výhľady na masív Poľany,
nadmorská výška približne 990 m n. m.
Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch
Rozsiahly pozemok s lesom a potokom
Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch
parcela registra „E“
celková výmera: 385 378 m² (38,5 ha)
predávaný spoluvlastnícky podiel: 4,24 %
zodpovedajúca výmera podielu: 16 339 m² (1,63 ha)
Pozemky sú aktuálne obhospodarované miestnym poľnohospodárskym družstvom na základe nájomnej zmluvy. K dispozícii je súhlas nadpolovičnej väčšiny spoluvlastníkov s prejazdom a prechodom k hlavným pozemkom. Obec Látky zároveň pripravuje pozemkové úpravy, ktoré prinesú budúce vysporiadanie a scelenie pozemkov. Vlastný zdroj kvalitnej pitnej vody. K nehnuteľnosti patrí kompletná projektová dokumentácia a povolenie na realizáciu vodnej stavby – vŕtanej studne. Vydané stavebné povolenie. Hydrogeologický posudok. Zrealizovaný vystužený vrt s hĺbkou 40 metrov. Veľmi dobrá výdatnosť vodyLokalita je známa bohatými zásobami kvalitnej pitnej vody. V blízkom okolí sa nachádzajú významné vodné zdroje vrátane Hriňovskej a Málineckej priehrady. V okruhu približne jedného kilometra pramenia tri slovenské rieky – Ipeľ, Rimava a Slatina. Miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu stavebného pozemku s pripraveným projektom, rozsiahleho vlastného lesa, horského prostredia, dostatku vody a výnimočných výhľadov. Ideálna príležitosť na vybudovanie súkromného rekreačného sídla v srdci prírody.
Stavebný pozemok registra "C" vo výmere 291m2 pripravený na realizáciu v podiele 1/1, vydané a právoplatné územné rozhodnutie na výstavbu rekreačného objektu „Dom v lese“
súčasťou povolenia sú aj: prístupová spevnená komunikácia, vodovodná prípojka, vŕtaná studňa, kanalizačná prípojka, žumpa, elektrická prípojka, právoplatné rozhodnutie o trvalom vyňatí pozemku z poľnohospodárskeho pôdneho fondu
Rozsiahly pozemok s lesom a potokom parcela registra „C“ výmera 21 916 m2 trvalý trávny porast v podiele 1/1
Pozemok tvorí ucelený celok s mierne svahovitým terénom. Približne 60 % plochy je porastených vzrastlým smrekovým lesom s odhadovaným vekom okolo 60 rokov. Na západnej strane pozemku preteká horský potok – prítok rieky Ipeľ.
Výhody:
maximálne súkromie pre rekreačné využitie,
vlastný zdroj dreva na kúrenie alebo ďalšie hospodárske využitie,
nádherné výhľady na masív Poľany,
nadmorská výška približne 990 m n. m.
Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch
Rozsiahly pozemok s lesom a potokom
Podiel na rozsiahlych lúkach a pasienkoch
parcela registra „E“
celková výmera: 385 378 m² (38,5 ha)
predávaný spoluvlastnícky podiel: 4,24 %
zodpovedajúca výmera podielu: 16 339 m² (1,63 ha)
Pozemky sú aktuálne obhospodarované miestnym poľnohospodárskym družstvom na základe nájomnej zmluvy. K dispozícii je súhlas nadpolovičnej väčšiny spoluvlastníkov s prejazdom a prechodom k hlavným pozemkom. Obec Látky zároveň pripravuje pozemkové úpravy, ktoré prinesú budúce vysporiadanie a scelenie pozemkov. Vlastný zdroj kvalitnej pitnej vody. K nehnuteľnosti patrí kompletná projektová dokumentácia a povolenie na realizáciu vodnej stavby – vŕtanej studne. Vydané stavebné povolenie. Hydrogeologický posudok. Zrealizovaný vystužený vrt s hĺbkou 40 metrov. Veľmi dobrá výdatnosť vodyLokalita je známa bohatými zásobami kvalitnej pitnej vody. V blízkom okolí sa nachádzajú významné vodné zdroje vrátane Hriňovskej a Málineckej priehrady. V okruhu približne jedného kilometra pramenia tri slovenské rieky – Ipeľ, Rimava a Slatina. Miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj a spojenie s prírodou. Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu stavebného pozemku s pripraveným projektom, rozsiahleho vlastného lesa, horského prostredia, dostatku vody a výnimočných výhľadov. Ideálna príležitosť na vybudovanie súkromného rekreačného sídla v srdci prírody.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Berčíková Andrea RSc.
Banská Bystrica09072989... show_number
LEADERS & PARTNERS, s.r.o.
Nám.Ľudovíta Štúra 19 • 974 05, Banská Bystrica offers.all_agency_offers170,000 €
offers.detail.seller_contact
Berčíková Andrea RSc.
Banská Bystrica09072989... show_number
