N091-14-DASEa (JuuVDrtyS67) • offers.content.actualized20. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
Predaj: záhradný domček, pozemok 1096m2 , Žilina - Budatín (N091-14-DASEa)
Žilina
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
53,000 €
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Záhrada
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
0 m²
offers.content.info
N091-14-DASEa
Ponúkame Vám na predaj jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a pokoja, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, no pritom chcú zostať na dosah krajského mesta Žilina. Táto záhrada s murovaným domčekom v obľúbenej lokalite Budatín v záhradkarskej osade ponúka autentickú atmosféru a obrovský potenciál pre vytvorenie vlastného súkromného raja.
Srdcom nehnuteľnosti je slnečný, mierne svahovitý pozemok s veľkorysou rozlohou 1096 m². Práve táto plocha poskytuje dostatok priestoru pre pestovateľské sny aj rekreačné vyžitie. Na záhrade je viacero ovocných pokladov – kríky čučoriedok, malín a dominantný orech, ktorý je známy svojou bohatou úrodou. Príroda tu dýcha čistotou a pokojom, čo z tohto miesta robí ideálne útočisko na regeneráciu síl.
Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček so súpisným číslom a zastavanou plochou 16 m². Domček je podpivničený, pričom murovaná pivnica je dômyselne predelená na skladovú časť a priestor na uskladnenie ovocia. Vďaka kvalitnej konštrukcii je v podzemí stabilná teplota, ktorá ani v zime neklesá pod bod mrazu. Interiér s využitím sololitu a presklených vnútorných dverí. V domčeku sa nachádza piecka na pevné palivo. Hoci je nehnuteľnosť momentálne neudržiavaná a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vašich predstáv, je v dobrom technickom stave – strecha pokrytá IPOU má len štyri roky a steny sú bez plesní či vlhkosti.
K dispozícii je elektrina s vlastnými hodinami a centrálny vodovod, ktorý je rozvedený po celej ploche záhrady pomocou troch funkčných uzáverov. Okrem toho sa pri chatke nachádza 1000-litrová nádrž na vodu a v spodnej časti pozemku vyviera prameň. Prístup k pozemku je bezproblémový po celý rok, a to aj osobným automobilom, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Bonusom sú veľmi dobré susedské vzťahy, ktoré v tejto lokalite tvoria komunitu ľudí milujúcich pokoj a pôdu.
Táto ponuka je určená pre vizionára, ktorý hľadá miesto s dušou a chce mu vdýchnuť nový život. Za cenu 53 000 € získate nielen pozemok a stavbu, ale predovšetkým oázu ticha s výbornou dostupnosťou do Žiliny.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Rozľahlý pozemok: výmera 1096 m² ponúka súkromie a priestor na sebarealizáciu.
Murovaný záhradný domček: stavba so súpisným číslom, podpivničená a technicky zdravá (bez plesní).
nžinierske siete: elektrina s vlastným meraním a funkčný rozvod vody po celej záhrade.
Nová strecha: krytina IPA menená pred 4 rokmi zabezpečuje ochranu proti zatekaniu.
Bohatá úroda: na pozemku rastú maliny, čučoriedky a vysoko produktívny orech.
Celoročný prístup: dostupnosť osobným autom priamo k chatke v každom ročnom období.
Vodné zdroje: centrálny vodovod, 1000l nádrž a vlastný prameň v spodnej časti.
Skvelá lokalita: Budatín spája ticho vidieka s blízkosťou občianskej vybavenosti Žiliny.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave vyžadujúcom si úvodnú údržbu a vyčistenie pozemku, čomu je prispôsobená aj cena.
V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154,
e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk
Ponúkame Vám na predaj jedinečnú príležitosť pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a pokoja, ktorí hľadajú únik z mestského zhonu, no pritom chcú zostať na dosah krajského mesta Žilina. Táto záhrada s murovaným domčekom v obľúbenej lokalite Budatín v záhradkarskej osade ponúka autentickú atmosféru a obrovský potenciál pre vytvorenie vlastného súkromného raja.
Srdcom nehnuteľnosti je slnečný, mierne svahovitý pozemok s veľkorysou rozlohou 1096 m². Práve táto plocha poskytuje dostatok priestoru pre pestovateľské sny aj rekreačné vyžitie. Na záhrade je viacero ovocných pokladov – kríky čučoriedok, malín a dominantný orech, ktorý je známy svojou bohatou úrodou. Príroda tu dýcha čistotou a pokojom, čo z tohto miesta robí ideálne útočisko na regeneráciu síl.
Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček so súpisným číslom a zastavanou plochou 16 m². Domček je podpivničený, pričom murovaná pivnica je dômyselne predelená na skladovú časť a priestor na uskladnenie ovocia. Vďaka kvalitnej konštrukcii je v podzemí stabilná teplota, ktorá ani v zime neklesá pod bod mrazu. Interiér s využitím sololitu a presklených vnútorných dverí. V domčeku sa nachádza piecka na pevné palivo. Hoci je nehnuteľnosť momentálne neudržiavaná a vyžaduje si rekonštrukciu podľa vašich predstáv, je v dobrom technickom stave – strecha pokrytá IPOU má len štyri roky a steny sú bez plesní či vlhkosti.
K dispozícii je elektrina s vlastnými hodinami a centrálny vodovod, ktorý je rozvedený po celej ploche záhrady pomocou troch funkčných uzáverov. Okrem toho sa pri chatke nachádza 1000-litrová nádrž na vodu a v spodnej časti pozemku vyviera prameň. Prístup k pozemku je bezproblémový po celý rok, a to aj osobným automobilom, čo výrazne zvyšuje komfort užívania. Bonusom sú veľmi dobré susedské vzťahy, ktoré v tejto lokalite tvoria komunitu ľudí milujúcich pokoj a pôdu.
Táto ponuka je určená pre vizionára, ktorý hľadá miesto s dušou a chce mu vdýchnuť nový život. Za cenu 53 000 € získate nielen pozemok a stavbu, ale predovšetkým oázu ticha s výbornou dostupnosťou do Žiliny.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI:
Rozľahlý pozemok: výmera 1096 m² ponúka súkromie a priestor na sebarealizáciu.
Murovaný záhradný domček: stavba so súpisným číslom, podpivničená a technicky zdravá (bez plesní).
nžinierske siete: elektrina s vlastným meraním a funkčný rozvod vody po celej záhrade.
Nová strecha: krytina IPA menená pred 4 rokmi zabezpečuje ochranu proti zatekaniu.
Bohatá úroda: na pozemku rastú maliny, čučoriedky a vysoko produktívny orech.
Celoročný prístup: dostupnosť osobným autom priamo k chatke v každom ročnom období.
Vodné zdroje: centrálny vodovod, 1000l nádrž a vlastný prameň v spodnej časti.
Skvelá lokalita: Budatín spája ticho vidieka s blízkosťou občianskej vybavenosti Žiliny.
Nehnuteľnosť sa predáva v stave vyžadujúcom si úvodnú údržbu a vyčistenie pozemku, čomu je prispôsobená aj cena.
V cene je zahrnutý právny a finančný servis vrátane poplatkov za vyhotovenie zmlúv a úhrady kolkov pri prevode vlastníctva. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Sekerková Daniela - realitný maklér- Nové bývanie. Kontakt: tel.: +421 907 664 154,
e - mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Daniela Sekerková
Žilina09076641... show_number
Nové bývanie
Jána Reka 13 • 010 01, Žilina offers.all_agency_offers53,000 €
offers.detail.seller_contact
Daniela Sekerková
Žilina09076641... show_number
