Exkluzívne

(JueDlYHycBp) • offers.content.actualized16. 10. 2025 • offers.content.first_publication05. 04. 2025

Predaj – Pozemok na výstavbu , vhodný pre developera, 918 m2, Dúbravka

Name: Predaj – Pozemok na výstavbu , vhodný pre developera, 918 m2, Dúbravka
Brand: Reality.sk
SKU: JueDlYHycBp
Price: 179 EUR
Availability: InStock

M. Schneidra - Trnavského
Bratislava-Dúbravka • Slovensko

Ukázať na mape

179 €/m2 179 €/m2

offers.content.basic_information

offers.content.kind

Pozemok pre občiansku vybavenosť

offers.content.type

Predaj

Plocha pozemku:

918 m²

offers.content.info

Ponúkame na predaj pozemok, 918 m2, aktuálne vedený ako záhrada, ktorý sa nachádza v zastavanom území mestskej časti Dúbravka, v blízkosti kúpaliska Rosnička a bytového komplexu Čerešne. Pozemok má tvar obdĺžnika so šírkou cca 11 m, nachádza sa vo svahovitom teréne s krásnym výhľadom. V hornej časti hraničí s lesom, v dolnej časti ústi pri bytovom dome. Pozemok bol využívaný ako záhrada a je možné ho tak naďalej využívať s perspektívou budúcej možnej výstavby. Súčasná UPI umožňuje výstavbu občianskej vybavenosti s funkciou bývania max. 30%. K pozemku vedie v hornej časti lesná cesta, ľahko dostupná autom. Prístup je aj zo spodnej časti, súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste (36,3 m2). V prípade záujmu je možné prikúpiť aj spodné pozemky vrátane celej prístupovej cesty v celkovej výmere 609 m2. Na pozemku je vodovodná prípojka. Elektrická prípojka je aktuálne v štádiu riešenia, rovnako aj zmena územného plánu. Pozemok je situovaný v kľudnej časti, vzdialený od hluku hlavnej cesty, ale zároveň s dobrou dostupnosťou od električkovej trati. Je vhodný aj ako investícia, aktuálne sa dá využiť ako záhrada alebo na výstavbu občianskej vybavenosti, napríklad základnej alebo materskej školy. V prípade záujmu je po dohode možnosť prikúpiť aj vedľajší pozemok, čím by vznikla parcela o veľkosti 2689 m2 (šírka 19m).

Cena: 179,- € /m2
Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk
Cena zahŕňa:
1. províziu RK
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
3. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
4. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Terén pozemku:

Svahovitý

Pripravenosť k výstavbe:

Schválené v územnom pláne

Plocha pozemku:

918 m²

Prístupová komunikácia:

Hlinená - nespevnená

Elektrina:

Pri pozemku - 400 V