(JuMT9h8Yn7n) • offers.content.actualized26. 11. 2025 • offers.content.first_publication20. 08. 2025
Pozemok so stavebným povolením na chatu v rybárskej oblasti
Vojka nad Dunajom
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
54,000 € 192 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rekreačný pozemok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
281 m²
offers.content.info
Ponúkame postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok v lokalite Bodícke rameno (pri Šulianskom jazere).
Pozemok má výmeru 281m2 (rozmery 15m x 19m) a nachádza sa v druhom rade od Bodíckeho ramena.
Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na stavbu rekreačnej chatky s úžitkovou plochou 61m2 a zastavanou plochou 80m2.
Stavebník má k predmetnému pozemku zabezpečené tzv. iné právo k pozemku na základe Nájomnej zmluvy s Urbariátom, a to na dobu určitú do 31.12.2099.
STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE REKREAČNEJ CHATY:
Celý objekt bude postavený na železobetónových stĺpoch, ktoré zvyšujú úroveň prízemia rekreačnej chatky, čím sa má zabezpečiť ochrana objektu pred zvýšeným prietokom Dunaja.
Rekreačná chatka je navrhnutá ako drevostavba s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysne bude na 61m2 umiestnená kuchyňa s obývačkou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a veranda.
Zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté z drevených hranolov, ktoré tvoria skelet chatky.
Konštrukcia stien bude vyplnená tepelnou izoláciou. Strop nad 1NP je tvorený priehradovou drevenou konštrukciou. Strešná konštrukcia je riešená ako sedlová s plechovou krytinou s príslušným zateplením.
Pôdorysné rozmery chatky sú 8m x 10m. Z inžinierskych sietí sa v hlavnej komunikácii nachádzajú vodovod a kanalizácia v správe Urbariátu a elektrické vedenie v správe ZSE.
Orientačné náklady stavby podľa JKSO a Zborníka ukazovateľov rozpočtovej ceny na mernú jednotku objektu sú 73.600 €
LOKALITA:
V okolí pozemku je veľké množstvo rybárskych revírov (Bodícke rameno, horná inundácia Dunaja, staré koryto Dunaja, pravostranný priesakový kanál, súkromný rybársky revír Šulianske jazero atď.).
Prístup na predmetný pozemok je po spevnenej ceste vo vlastníctve a v správe Urbariátu.
CENA:
Cena za postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok do roku 2099, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie je 54.000 eur. Cena je vrátane provízie RK.
Pozemok má výmeru 281m2 (rozmery 15m x 19m) a nachádza sa v druhom rade od Bodíckeho ramena.
Na pozemok je vydané právoplatne stavebné povolenie na stavbu rekreačnej chatky s úžitkovou plochou 61m2 a zastavanou plochou 80m2.
Stavebník má k predmetnému pozemku zabezpečené tzv. iné právo k pozemku na základe Nájomnej zmluvy s Urbariátom, a to na dobu určitú do 31.12.2099.
STAVEBNO-TECHNICKÉ RIEŠENIE REKREAČNEJ CHATY:
Celý objekt bude postavený na železobetónových stĺpoch, ktoré zvyšujú úroveň prízemia rekreačnej chatky, čím sa má zabezpečiť ochrana objektu pred zvýšeným prietokom Dunaja.
Rekreačná chatka je navrhnutá ako drevostavba s jedným nadzemným podlažím. Pôdorysne bude na 61m2 umiestnená kuchyňa s obývačkou, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a veranda.
Zvislé aj vodorovné nosné konštrukcie sú navrhnuté z drevených hranolov, ktoré tvoria skelet chatky.
Konštrukcia stien bude vyplnená tepelnou izoláciou. Strop nad 1NP je tvorený priehradovou drevenou konštrukciou. Strešná konštrukcia je riešená ako sedlová s plechovou krytinou s príslušným zateplením.
Pôdorysné rozmery chatky sú 8m x 10m. Z inžinierskych sietí sa v hlavnej komunikácii nachádzajú vodovod a kanalizácia v správe Urbariátu a elektrické vedenie v správe ZSE.
Orientačné náklady stavby podľa JKSO a Zborníka ukazovateľov rozpočtovej ceny na mernú jednotku objektu sú 73.600 €
LOKALITA:
V okolí pozemku je veľké množstvo rybárskych revírov (Bodícke rameno, horná inundácia Dunaja, staré koryto Dunaja, pravostranný priesakový kanál, súkromný rybársky revír Šulianske jazero atď.).
Prístup na predmetný pozemok je po spevnenej ceste vo vlastníctve a v správe Urbariátu.
CENA:
Cena za postúpenie nájomného a užívacieho práva na pozemok do roku 2099, kompletnú projektovú dokumentáciu a právoplatné stavebné povolenie je 54.000 eur. Cena je vrátane provízie RK.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
281 m²
Šírka pozemku:
15 m
Dĺžka pozemku:
19 m
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Pri pozemku - Verejný vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... show_number
Prefektus s.r.o.
Ulica Svornosti 43 • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko) offers.all_agency_offers54,000 € 192 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... show_number
