5 (JuDyKFEzl3I) • offers.content.actualized28. 08. 2025 • offers.content.first_publication11. 09. 2024
Pozemok na rodinné sídlo príp. RD s 3 bytovými jednotkami, všetky IS
Lúč na Ostrove
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
130,000 € 91 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,423 m²
offers.content.info
Predáme pozemok v osobnom vlastníctve určený na zastavanie rodinným domom o výmere 1423 m2 (rozmery pozemku cca 28m x 50m) + prístupová komunikácia k pozemku v podielovom spoluvlastníctve (šírka komunikácie 4 metre). Pozemok je umiestnený v intraviláne obce.
Obec Lúč na Ostrove, katastrálne územie Malá Lúč.
ÚZEMNÝ PLÁN:
Územný plán stanovuje pre tento pozemok funkčné využitie - plochy bývania v rodinných domoch, maximálny koeficient zastavanosti: 30%, minimálny koeficient zelene: 50%, maximálny počet podlaží: 1 nadzemné podlažie bez podkrovia a bez ustúpeného podlažia (bungalov). Špeciálny regulatív územného plánu určuje, že predávaný pozemok 1423m2 môže obsiahnuť iba 1 rodinný dom, nakoľko sa jedná o vnútroblok obce. To predpokladá do budúcnosti nízku hustotu okolitej zástavby.
INŽNIERSKE SIETE:
Inžinierske siete vedú v prístupovej komunikácii a sú vyvedené na hranicu pozemku (vodovod, kanalizácia, NN elektrické rozvody, plynovod).
NÁŠ NÁZOR:
Pozemok je ideálny na výstavbu priestranného, prízemného rodinného domu alebo viac-generačného rodinného sídla (koeficient zastavanosti až 30% z výmery pozemku), zvyšok zeleň, záhrada, alebo aj domáca bio-farma.
Podľa písomného vyjadrenia spracovateľa územného plánu obce Lúč, na pozemok je možné umiestniť aj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Túto skutočnosť však treba pred kúpou pozemku overiť na obecnom príp. stavebnom úrade.
Cena nehnuteľnosti: 130.000,- eur (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej komunikácii)
Možná dohoda na cene!
Obec Lúč na Ostrove, katastrálne územie Malá Lúč.
ÚZEMNÝ PLÁN:
Územný plán stanovuje pre tento pozemok funkčné využitie - plochy bývania v rodinných domoch, maximálny koeficient zastavanosti: 30%, minimálny koeficient zelene: 50%, maximálny počet podlaží: 1 nadzemné podlažie bez podkrovia a bez ustúpeného podlažia (bungalov). Špeciálny regulatív územného plánu určuje, že predávaný pozemok 1423m2 môže obsiahnuť iba 1 rodinný dom, nakoľko sa jedná o vnútroblok obce. To predpokladá do budúcnosti nízku hustotu okolitej zástavby.
INŽNIERSKE SIETE:
Inžinierske siete vedú v prístupovej komunikácii a sú vyvedené na hranicu pozemku (vodovod, kanalizácia, NN elektrické rozvody, plynovod).
NÁŠ NÁZOR:
Pozemok je ideálny na výstavbu priestranného, prízemného rodinného domu alebo viac-generačného rodinného sídla (koeficient zastavanosti až 30% z výmery pozemku), zvyšok zeleň, záhrada, alebo aj domáca bio-farma.
Podľa písomného vyjadrenia spracovateľa územného plánu obce Lúč, na pozemok je možné umiestniť aj rodinný dom s 3 bytovými jednotkami. Túto skutočnosť však treba pred kúpou pozemku overiť na obecnom príp. stavebnom úrade.
Cena nehnuteľnosti: 130.000,- eur (vrátane spoluvlastníckeho podielu na prístupovej komunikácii)
Možná dohoda na cene!
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,423 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... show_number
Prefektus s.r.o.
Ulica Svornosti 43 • 82106, Bratislava-Podunajské Biskupice (Slovensko) offers.all_agency_offers130,000 € 91 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bc. Filip Piťo
Prefektus s.r.o.09481504... show_number
