2175 (Ju1TZvIkk7Z) • offers.content.actualized30. 12. 2025 • offers.content.first_publication28. 08. 2025
Na predaj stavebný pozemok s rozostavaným drevodomom v obci Lehnice - Sása
Lehnice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
100,000 € 188 €/m²
note_to_price: dohoda možná
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
533 m²
offers.content.info
Moderný maklér ponúka na predaj stavebný pozemok s rozostavaným drevodomom v obci Lehnice – Sása. Pozemok sa nachádza v novej štvrti, v slepej ulici so štyrmi domami, čo zabezpečuje pokoj a priateľské susedské prostredie. Rovinatý pozemok poskytuje ideálnu možnosť na výstavbu a komfortné bývanie.
Pozemok:
Celková výmera pozemku: 533 m²
Úžitková plocha drevodomu: 29 m²
Zastavaná plocha drevodomu s terasou: 36 m²
Dispozícia a zariadenie drevodomu:
Modulový drevodom moderného typu je nepodpivničený, postavený na základovej doske. Na prízemí, s rozmermi 7×4 m, sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a vstupná chodba. Poschodie, s rozmermi 6×4 m, tvorí spálňa so šatníkom a veľká terasa. Drevodom bude dostavaný do štandardu, s možnosťou dokončenia podľa predstáv nového majiteľa.
Technický stav:
Obvodové zvislé nosné konštrukcie tvoria drevené rošty so šírkou 165 mm. Objekt bude zastrešený jednoplášťovou plochou strechou s obvodovými atikami. Na pozemku nie sú žiadne ťarchy.
Lokalita:
Bývanie v obci Lehnice ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec sa nachádza na Žitnom ostrove, len 10 minút jazdy autom od Šamorína a 15 minút od Dunajskej Stredy. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je zabezpečená pohodlná a rýchla dostupnosť do Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov a reštaurácií. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti hrádza Dunaja s cyklotrasami, jazdecké areály či športové centrá v neďalekom Šamoríne. Lehnice sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta a zároveň blízkosť prírody.
Názor makléra:
Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokojné prostredie na bývanie s možnosťou okamžitej dostavby drevodomu. Tichá slepá ulica zabezpečuje minimálny ruch a maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu.
Cena:
100.000 € (cena za pozemok a rozostavanú stavbu v súčasnom stave, dohoda možná)
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úvor podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
Pozemok:
Celková výmera pozemku: 533 m²
Úžitková plocha drevodomu: 29 m²
Zastavaná plocha drevodomu s terasou: 36 m²
Dispozícia a zariadenie drevodomu:
Modulový drevodom moderného typu je nepodpivničený, postavený na základovej doske. Na prízemí, s rozmermi 7×4 m, sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s toaletou a vstupná chodba. Poschodie, s rozmermi 6×4 m, tvorí spálňa so šatníkom a veľká terasa. Drevodom bude dostavaný do štandardu, s možnosťou dokončenia podľa predstáv nového majiteľa.
Technický stav:
Obvodové zvislé nosné konštrukcie tvoria drevené rošty so šírkou 165 mm. Objekt bude zastrešený jednoplášťovou plochou strechou s obvodovými atikami. Na pozemku nie sú žiadne ťarchy.
Lokalita:
Bývanie v obci Lehnice ponúka pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Obec sa nachádza na Žitnom ostrove, len 10 minút jazdy autom od Šamorína a 15 minút od Dunajskej Stredy. Vďaka rýchlemu napojeniu na rýchlostnú cestu R7 je zabezpečená pohodlná a rýchla dostupnosť do Bratislavy. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, zdravotného strediska, lekárne, obchodov a reštaurácií. Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti hrádza Dunaja s cyklotrasami, jazdecké areály či športové centrá v neďalekom Šamoríne. Lehnice sú ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta a zároveň blízkosť prírody.
Názor makléra:
Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá pokojné prostredie na bývanie s možnosťou okamžitej dostavby drevodomu. Tichá slepá ulica zabezpečuje minimálny ruch a maximálny komfort. Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivca, pár alebo malú rodinu.
Cena:
100.000 € (cena za pozemok a rozostavanú stavbu v súčasnom stave, dohoda možná)
V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úvor podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád/rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky.
Marcela Kristlová – 0903 873 027
Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
533 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marcela Kristlová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 903... show_number
Realitné kancelárie
Rusovská cesta 16 • 85101, Bratislava offers.all_agency_offers100,000 € 188 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marcela Kristlová
Realitné kancelárie - Moderný maklér s.r.o.+421 903... show_number
