F143-14-MATHa (Juy0AOB7iD9) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication03. 09. 2025
Na predaj stavebný pozemok 883 m2 so stavebným povolením
Dolný Bar
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
105,000 € 119 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre bytovú výstavbu
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
883 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v tichej a pokojnej lokalite obce Dolný Bar, ideálny pre rodiny aj investorov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.
📐 Základné parametre pozemku:
Výmera: 883 m²
Šírka: 18 m
Dĺžka: 48 m
Rovinatý, čiastočne oplotený
Prístupová cesta: betónová
Projekt a platné stavebné povolenie na výstavbu (viď foto)
ÚPI k dispozícii na vyžiadanie
Stavebné povolenie vydané na dvojdom
💰 Cena: 105 000 €
V cene je zahrnuté stavebné povolenie aj kompletná projektová dokumentácia.
🔌 Inžinierske siete
V blízkosti pozemku sa nachádza:
Vodovod
Elektrická prípojka
Plynová prípojka
Kanalizácia
🌞 Hlavné výhody
Tiché a slnečné prostredie
Pekný výhľad
Blízkosť škôlky, obchodu a hlavnej cesty I/63
Možnosti rekreačných aktivít – rybolov, turistika, cykloturistika
Pozemok je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie aj pre investorov vzhľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu.
📍 Vzdialenosti:
Dunajská Streda – 6 km (9 min.)
Šamorín – 31 km (25 min.)
Bratislava – 55 km (41 min.)
Senec – 51 km (46 min.)
Veľký Meder – 15 km (15 min.)
Győr – 38 km (37 min.)
🌿 Charakteristika obce Dolný Bar
Obec má približne 800 obyvateľov a nachádza sa 6 km juhovýchodne od Dunajskej Stredy na území Podunajská nížina v srdci Žitný ostrov.
Vďaka polohe pri hlavnom ťahu Komárno – Bratislava má obec výborné dopravné napojenie a potenciál ďalšieho rozvoja, najmä v oblasti cestovného ruchu.
Územie je rovinaté, tvorené štrkom a pieskom typickým pre Žitný ostrov. Oblasť je odvodňovaná historickými kanálmi, vybudovanými po roku 1860 na reguláciu vnútorných vôd. Významným prvkom je kanál Malá Belá – Ohrady, ktorý zohral dôležitú úlohu pri odvodnení močiarov a rozvoji hospodárstva obce.
Zaujímavosťou je bývalé rašelinisko s rozlohou približne 350 ha, ktoré má potenciál na rekreačné využitie (napr. vybudovanie jazera).
🏖 Rekreácia a voľný čas v okolí
V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská:
Thermalpark Dunajská Streda
Termálne kúpalisko Topoľníky
Thermal Corvinus Veľký Meder
Možnosti rybolovu:
Dolnobarský rybník
Boheľov
🏫 Občianska vybavenosť:
Materská škola
Potraviny
Pošta
Bistro a mäsiarstvo
Futbalové ihrisko, tenisový kurt
Detské ihrisko
Vlaková a autobusová zastávka
🎥 Video: youtube.com/watch?v=YHNp3WWoaok
📱 TikTok: Fp Reality
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
📐 Základné parametre pozemku:
Výmera: 883 m²
Šírka: 18 m
Dĺžka: 48 m
Rovinatý, čiastočne oplotený
Prístupová cesta: betónová
Projekt a platné stavebné povolenie na výstavbu (viď foto)
ÚPI k dispozícii na vyžiadanie
Stavebné povolenie vydané na dvojdom
💰 Cena: 105 000 €
V cene je zahrnuté stavebné povolenie aj kompletná projektová dokumentácia.
🔌 Inžinierske siete
V blízkosti pozemku sa nachádza:
Vodovod
Elektrická prípojka
Plynová prípojka
Kanalizácia
🌞 Hlavné výhody
Tiché a slnečné prostredie
Pekný výhľad
Blízkosť škôlky, obchodu a hlavnej cesty I/63
Možnosti rekreačných aktivít – rybolov, turistika, cykloturistika
Pozemok je ideálny pre rodiny hľadajúce komfortné bývanie aj pre investorov vzhľadom na rozvíjajúcu sa lokalitu.
📍 Vzdialenosti:
Dunajská Streda – 6 km (9 min.)
Šamorín – 31 km (25 min.)
Bratislava – 55 km (41 min.)
Senec – 51 km (46 min.)
Veľký Meder – 15 km (15 min.)
Győr – 38 km (37 min.)
🌿 Charakteristika obce Dolný Bar
Obec má približne 800 obyvateľov a nachádza sa 6 km juhovýchodne od Dunajskej Stredy na území Podunajská nížina v srdci Žitný ostrov.
Vďaka polohe pri hlavnom ťahu Komárno – Bratislava má obec výborné dopravné napojenie a potenciál ďalšieho rozvoja, najmä v oblasti cestovného ruchu.
Územie je rovinaté, tvorené štrkom a pieskom typickým pre Žitný ostrov. Oblasť je odvodňovaná historickými kanálmi, vybudovanými po roku 1860 na reguláciu vnútorných vôd. Významným prvkom je kanál Malá Belá – Ohrady, ktorý zohral dôležitú úlohu pri odvodnení močiarov a rozvoji hospodárstva obce.
Zaujímavosťou je bývalé rašelinisko s rozlohou približne 350 ha, ktoré má potenciál na rekreačné využitie (napr. vybudovanie jazera).
🏖 Rekreácia a voľný čas v okolí
V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpaliská:
Thermalpark Dunajská Streda
Termálne kúpalisko Topoľníky
Thermal Corvinus Veľký Meder
Možnosti rybolovu:
Dolnobarský rybník
Boheľov
🏫 Občianska vybavenosť:
Materská škola
Potraviny
Pošta
Bistro a mäsiarstvo
Futbalové ihrisko, tenisový kurt
Detské ihrisko
Vlaková a autobusová zastávka
🎥 Video: youtube.com/watch?v=YHNp3WWoaok
📱 TikTok: Fp Reality
V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis vrátane vyhotovenia kúpnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
Postaráme sa o všetky právne formality, aby bol celý proces pre Vás čo najjednoduchší a bez starostí.
Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
883 m²
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... show_number
Finanzpartner reality
Ulica Biskupa Kondého 18 • 929 01, Dunajská Streda offers.all_agency_offers105,000 € 119 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... show_number
