F181-14-MATH (JuAdpsMM0ea) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication19. 02. 2026
Investičný pozemok s výrobnou halou – Vydrany
Verejná
Vydrany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
55 €/m2 55 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Komerčná zóna
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
5,777 m²
offers.content.info
Pozemok s poľnohospodársko-priemyselnou výrobnou budovou – Vydrany
Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 5 777 m² s poľnohospodársko-priemyselnou výrobnou budovou v obci Vydrany, iba 1 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je vhodná na rôzne podnikateľské účely – výrobu, skladovanie, logistiku či iné komerčné využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
POZEMOK:
Celková výmera: 5 777 m²
Tvorený tromi parcelami
Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Zaradenie v územnom pláne: regulačný blok „V“
Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady
BUDOVA:
Zastavaná plocha: 1 584 m²
Evidovaná ako poľnohospodárska budova, súpisné číslo 1286
Začiatok výstavby: 1980
Kolaudácia: 1985
Stav: pôvodný, dlhodobo nevyužívaný
Kompletná projektová dokumentácia a povolenia k dispozícii
Konštrukcia: betónový rámový skelet
Dispozícia:
Ľavá časť (13,5 × 26 m) – menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 funkčné podlahové žľaby napojené na vonkajšiu žumpu)
Stredná hala (46 × 26 m) – veľký otvorený priestor, 9 betónových stĺpov v jednej línii, pôvodne 9 strešných okien (0,8 × 12 m)
Pravá časť – menšie miestnosti + vnútorná žumpa (30 m³)
Strecha:
Betónové panely
Hurdiska (10 cm)
Polyesterová izolácia (10 cm)
Poter a asfaltová lepenka
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Elektrina:
Aktuálny hlavný istič 80A (HDS)
Prívodný kábel dimenzovaný až na 163A
Budova je jediným odberateľom z trafostanice
Trafostanica:
Nachádza sa cca 5 m od pozemku a 12 m od budovy
Nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022
V majetku spoločnosti Západoslovenská energetika
Žumpy:
Vnútorná: 30 m³
Vonkajšia: 50 m³
SPEVNENÉ PLOCHY:
Ľavá strana + medzi budovou a žumpou: cca 250 m²
Pravá strana budovy: cca 640 m²
Spolu mimo budovy: cca 890 m²
BONUS – STAVEBNÝ MATERIÁL V CENE
Na pozemku sa nachádza:
Použitá tehla (cca 2 kamióny),
Štrk (1 kamiónový náves),
Železo – rúry, jokle a ďalší materiál vhodný na rekonštrukciu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Dunajská Streda – 3 km (3 min.)
Bratislava – 49 km (37 min.)
Šamorín – 25 km (21 min.)
Veľký Meder – 25 km (29 min.)
Senec – 33 km (35 min.)
Győr (Maďarsko) – 45 km (50 min.)
Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a strategická poloha v regióne.
🎥 YouTube video: youtu.be/6Io1tgH_O60?si=4GfJkGnvG2QUnQq📱 TikTok: Fp Reality
CENA: 55 € / m² pozemku vrátane budovy
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane:
Vyhotovenia zmluvnej dokumentácie,
Návrhu na vklad do katastra,
Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
O všetky formality sa postaráme za vás.
Fotografie použité v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.
Ponúkame na predaj rozsiahly pozemok o výmere 5 777 m² s poľnohospodársko-priemyselnou výrobnou budovou v obci Vydrany, iba 1 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce a je vhodná na rôzne podnikateľské účely – výrobu, skladovanie, logistiku či iné komerčné využitie.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
POZEMOK:
Celková výmera: 5 777 m²
Tvorený tromi parcelami
Druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
Zaradenie v územnom pláne: regulačný blok „V“
Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady
BUDOVA:
Zastavaná plocha: 1 584 m²
Evidovaná ako poľnohospodárska budova, súpisné číslo 1286
Začiatok výstavby: 1980
Kolaudácia: 1985
Stav: pôvodný, dlhodobo nevyužívaný
Kompletná projektová dokumentácia a povolenia k dispozícii
Konštrukcia: betónový rámový skelet
Dispozícia:
Ľavá časť (13,5 × 26 m) – menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 funkčné podlahové žľaby napojené na vonkajšiu žumpu)
Stredná hala (46 × 26 m) – veľký otvorený priestor, 9 betónových stĺpov v jednej línii, pôvodne 9 strešných okien (0,8 × 12 m)
Pravá časť – menšie miestnosti + vnútorná žumpa (30 m³)
Strecha:
Betónové panely
Hurdiska (10 cm)
Polyesterová izolácia (10 cm)
Poter a asfaltová lepenka
INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE
Elektrina:
Aktuálny hlavný istič 80A (HDS)
Prívodný kábel dimenzovaný až na 163A
Budova je jediným odberateľom z trafostanice
Trafostanica:
Nachádza sa cca 5 m od pozemku a 12 m od budovy
Nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022
V majetku spoločnosti Západoslovenská energetika
Žumpy:
Vnútorná: 30 m³
Vonkajšia: 50 m³
SPEVNENÉ PLOCHY:
Ľavá strana + medzi budovou a žumpou: cca 250 m²
Pravá strana budovy: cca 640 m²
Spolu mimo budovy: cca 890 m²
BONUS – STAVEBNÝ MATERIÁL V CENE
Na pozemku sa nachádza:
Použitá tehla (cca 2 kamióny),
Štrk (1 kamiónový náves),
Železo – rúry, jokle a ďalší materiál vhodný na rekonštrukciu.
LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Dunajská Streda – 3 km (3 min.)
Bratislava – 49 km (37 min.)
Šamorín – 25 km (21 min.)
Veľký Meder – 25 km (29 min.)
Senec – 33 km (35 min.)
Győr (Maďarsko) – 45 km (50 min.)
Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy a strategická poloha v regióne.
🎥 YouTube video: youtu.be/6Io1tgH_O60?si=4GfJkGnvG2QUnQq📱 TikTok: Fp Reality
CENA: 55 € / m² pozemku vrátane budovy
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane:
Vyhotovenia zmluvnej dokumentácie,
Návrhu na vklad do katastra,
Protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti.
O všetky formality sa postaráme za vás.
Fotografie použité v tomto inzeráte sú chránené autorským právom. Ich ďalšie použitie bez súhlasu autora je zakázané.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
5,777 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... show_number
Finanzpartner reality
Ulica Biskupa Kondého 18 • 929 01, Dunajská Streda offers.all_agency_offers55 €/m2 55 €/m2
offers.detail.seller_contact
Marián Tóth
Dunajská Streda 209054380... show_number
