14526 (Juqv1QiDr7Z) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication04. 07. 2025
GARANT REAL - exkluzívne stavebný pozemok 570 m2, s výhľadom na Kapušiansky hrad, Vyšná Šebastová - Severná
Severná
Vyšná Šebastová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
79 €/m2 79 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
570 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Vyšná Šebastová v časti Severná v okrese Prešov s krásnym výhľadom na Kapušiansky hrad.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Vyšná Šebastová - Severná, okres Prešov
- Celková výmera: 570 m²
CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- Terén: rovina
- Orientácia: Vstup z južnej strany
- Inžinierske siete:
- Elektrina v blízkej dostupnosti - preverené pripojenie
- Voda v blízkej dostupnosti
- Kanalizácie - v tejto chvíli nie je
- Plyn - nie je
PLÁNOVANÉ VYUŽITIE:
- Aktuálne platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu rodinných domov
- Koeficient zastavanosti: 40 %
- Maximálna výška zástavby: 7 m (dvojpodlažné stavby s využitým podkrovím)
LOKALITA:
Vyšná Šebastová je pokojná obec v tesnej blízkosti Prešova, ktorá je známa svojím vidieckym charakterom a dobrým napojením na mesto. Nachádza sa iba pár minút jazdy autom od centra Prešova, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlym prístupom k mestským službám.
Časť Severná sa nachádza na severnom okraji obce a vyznačuje sa tichým a príjemným prostredím s prevažne rezidenčnou zástavbou. Ide o lokalitu vhodnú najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie s dotykom prírody.
Pozemky v tejto časti majú výhodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy a záhrady, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru.
Vybavenosť a doprava:
- Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny, kostol, knižnica aj športové ihrisko
- Doprava: Zabezpečená je pravidelná autobusová doprava smerom do Prešova. Cesta do mesta trvá približne 10 – 15 minút
- Príroda: V blízkosti sa nachádzajú lúky, polia a lesy, ideálne na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode
Vyšná Šebastová – časť Severná – predstavuje harmonické spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do Prešova. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní v pokojnom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti mesta.
VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Lokalita: Vyšná Šebastová - Severná, okres Prešov
- Celková výmera: 570 m²
CHARAKTERISTIKA POZEMKU:
- Terén: rovina
- Orientácia: Vstup z južnej strany
- Inžinierske siete:
- Elektrina v blízkej dostupnosti - preverené pripojenie
- Voda v blízkej dostupnosti
- Kanalizácie - v tejto chvíli nie je
- Plyn - nie je
PLÁNOVANÉ VYUŽITIE:
- Aktuálne platná územnoplánovacia informácia umožňuje výstavbu rodinných domov
- Koeficient zastavanosti: 40 %
- Maximálna výška zástavby: 7 m (dvojpodlažné stavby s využitým podkrovím)
LOKALITA:
Vyšná Šebastová je pokojná obec v tesnej blízkosti Prešova, ktorá je známa svojím vidieckym charakterom a dobrým napojením na mesto. Nachádza sa iba pár minút jazdy autom od centra Prešova, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu mesta, no s rýchlym prístupom k mestským službám.
Časť Severná sa nachádza na severnom okraji obce a vyznačuje sa tichým a príjemným prostredím s prevažne rezidenčnou zástavbou. Ide o lokalitu vhodnú najmä pre rodiny, ktoré uprednostňujú pokojné bývanie s dotykom prírody.
Pozemky v tejto časti majú výhodnú orientáciu, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V okolí sa nachádzajú prevažne rodinné domy a záhrady, čo vytvára príjemnú komunitnú atmosféru.
Vybavenosť a doprava:
- Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, potraviny, kostol, knižnica aj športové ihrisko
- Doprava: Zabezpečená je pravidelná autobusová doprava smerom do Prešova. Cesta do mesta trvá približne 10 – 15 minút
- Príroda: V blízkosti sa nachádzajú lúky, polia a lesy, ideálne na prechádzky, cyklistiku a oddych v prírode
Vyšná Šebastová – časť Severná – predstavuje harmonické spojenie vidieckeho pokoja a výbornej dostupnosti do Prešova. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po vlastnom bývaní v pokojnom prostredí, no nechcú sa vzdať výhod blízkosti mesta.
VIAC AKO 15 ROKOV NA TRHU - KANCELÁRIA ROKA 2019, 2020
V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. čísle 0907 030 622,
mailom na adrese ponuky@garantreal.sk
Navštívte nás aj osobne v kancelárii na Hlavnej ulici 70 v Prešove.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
570 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+421 907... show_number
GARANT REAL.SK s.r.o.
Hlavná 2977/70 • 08001, Prešov offers.all_agency_offers79 €/m2 79 €/m2
offers.detail.seller_contact
Mgr. Radovan Krajňák, RSc.
GARANT REAL.SK s.r.o.+421 907... show_number
