(JuvymCufFoM) • offers.content.actualized29. 10. 2025 • offers.content.first_publication28. 07. 2025
Exkluzívna investičná príležitosť v srdci prírody – pozemok s juhozápadnou orientáciou v Záskalí
Na Lánoch
Záskalie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
30 €/m2 30 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,000 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj unikátny pozemok s nádherným výhľadom na okolitú prírodu Národnej prírodnej rezervácie Manínska tiesňava. Táto lokalita spája pokoj vidieka s potenciálom na rekreačnú či rezidenčnú výstavbu – ideálne pre developerov, investorov aj milovníkov prírody.
Parametre pozemku
Celková výmera: 8 694 m²
Orientácia: juhozápad
Charakter: svahovitý terén vhodný pre kaskádovité rozdelenie
Možnosť rozparcelovania: na 8 samostatných parciel s výmerou cca 1 000 m² + prístupová cesta cca 66 m²/parcela
Minimálna výmera parcely: 1 000 m² (podľa územného plánu obce)
Prístupová cesta: z 90 % asfaltová, celoročne udržiavaná
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Záskalie, v zastavanej časti, čo zjednodušuje proces výstavby. Výhľad z pozemku nie je len dočasný benefit – svahovitý terén umožňuje, aby každá z budúcich parciel mala nerušený výhľad na malebnú krajinu Považského Inovca.
Inžinierske siete
Elektrina: v blízkosti pozemku – jednoduché napojenie
Voda: na pozemku sa nachádza prírodný vodný zdroj, možnosť vybudovania studne
Odpad: nutné riešiť formou žumpy (v lokalite nie je kanalizácia)
Lokalita – Záskalie
Záskalie je malebná obec len pár minút od Považskej Bystrice, známa vďaka svojej výnimočnej polohe priamo pri vstupe do Manínskej tiesňavy.
Diaľničný privádzač: len 7 km od pozemku
Turistika a cykloturistika: blízkosť náučného chodníka Manínska tiesňava (15,8 km)
Tichá, zdravá lokalita s minimálnou zastavanosťou a vysokým potenciálom do budúcnosti
Služby, ktoré vieme zabezpečiť
Geodetické zameranie a parcelácia
Komplexný inžiniering a projektová dokumentácia
Vypracovanie projektov na mieru
Získanie stavebného povolenia
Výstavba infraštruktúry a rodinných domov
Právny a zmluvný servis
Zaujala vás táto ponuka?
Radi vám poskytneme viac informácií, vizualizácie možného rozparcelovania alebo pripravíme nezáväzný návrh riešenia podľa vašich predstáv.
Neváhajte nás kontaktovať – budúcnosť bývania alebo vášho projektu môže začať práve tu.
Parametre pozemku
Celková výmera: 8 694 m²
Orientácia: juhozápad
Charakter: svahovitý terén vhodný pre kaskádovité rozdelenie
Možnosť rozparcelovania: na 8 samostatných parciel s výmerou cca 1 000 m² + prístupová cesta cca 66 m²/parcela
Minimálna výmera parcely: 1 000 m² (podľa územného plánu obce)
Prístupová cesta: z 90 % asfaltová, celoročne udržiavaná
Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Záskalie, v zastavanej časti, čo zjednodušuje proces výstavby. Výhľad z pozemku nie je len dočasný benefit – svahovitý terén umožňuje, aby každá z budúcich parciel mala nerušený výhľad na malebnú krajinu Považského Inovca.
Inžinierske siete
Elektrina: v blízkosti pozemku – jednoduché napojenie
Voda: na pozemku sa nachádza prírodný vodný zdroj, možnosť vybudovania studne
Odpad: nutné riešiť formou žumpy (v lokalite nie je kanalizácia)
Lokalita – Záskalie
Záskalie je malebná obec len pár minút od Považskej Bystrice, známa vďaka svojej výnimočnej polohe priamo pri vstupe do Manínskej tiesňavy.
Diaľničný privádzač: len 7 km od pozemku
Turistika a cykloturistika: blízkosť náučného chodníka Manínska tiesňava (15,8 km)
Tichá, zdravá lokalita s minimálnou zastavanosťou a vysokým potenciálom do budúcnosti
Služby, ktoré vieme zabezpečiť
Geodetické zameranie a parcelácia
Komplexný inžiniering a projektová dokumentácia
Vypracovanie projektov na mieru
Získanie stavebného povolenia
Výstavba infraštruktúry a rodinných domov
Právny a zmluvný servis
Zaujala vás táto ponuka?
Radi vám poskytneme viac informácií, vizualizácie možného rozparcelovania alebo pripravíme nezáväzný návrh riešenia podľa vašich predstáv.
Neváhajte nás kontaktovať – budúcnosť bývania alebo vášho projektu môže začať práve tu.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
1,000 m²
Elektrina:
Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marcel Vydra
YFE, s.r.o.+4219117... show_number
YFE, s.r.o.
• 01001, Žilina (Slovensko) offers.all_agency_offers30 €/m2 30 €/m2
offers.detail.seller_contact
Marcel Vydra
YFE, s.r.o.+4219117... show_number
