8989 (Ju94t4A4xhr) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication26. 11. 2025
Dve vinice v srdci Tokajskej oblasti – obec Viničky
Viničky
Viničky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
19,999 € 6 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Vinica, chmelnica
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
3,516 m²
offers.content.info
So súhlasom majiteľa ponúkam na predaj dve samostatné vinohradnícke pozemky nachádzajúce sa v chránenej Tokajskej oblasti – obec Viničky, známa dlhoročnou vinárskou tradíciou.
Pozemok č. 1:
- výmera: 1 958 m²
- tokajská vinica s pôvodnou murovanou viničnou chatkou a pivnicou, momentálne zarastená porastom, vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa zámeru nového majiteľa
- ideálny na rekreačné účely alebo obnovu pestovania
- mierne svahovitý terén
- možnosť napojenia na elektrinu a vodu (studňa) v blízkosti
Pozemok č. 2:
- výmera: 1 558 m²
- samostatná vinica vzdialená len niekoľko metrov od prvého pozemku
- svahovitý terén
Odrody a výnos:
Na oboch pozemkoch sa pestujú tradičné tokajské odrody viniča: Muškát, Furmint, Lipovina.
Ročná výnosnosť spolu cca 1 200 kg hrozna (pri udržiavanej vinici). Pozemky sú vhodné na hobby vinárstvo, drobnú výrobu vína alebo ako investícia do pôdy.
Doplnkové info:
- prístupová cesta vedie v tesnej blízkosti oboch pozemkov
- tichá lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná aj na rekreáciu
- krásne výhľady na tokajské kopce a vinohrady
- cena je za obe pozemky spolu
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Rád Vám poskytnem viac informácií alebo si s Vami dohodnem obhliadku.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
Pozemok č. 1:
- výmera: 1 958 m²
- tokajská vinica s pôvodnou murovanou viničnou chatkou a pivnicou, momentálne zarastená porastom, vhodná na rekonštrukciu alebo odstránenie podľa zámeru nového majiteľa
- ideálny na rekreačné účely alebo obnovu pestovania
- mierne svahovitý terén
- možnosť napojenia na elektrinu a vodu (studňa) v blízkosti
Pozemok č. 2:
- výmera: 1 558 m²
- samostatná vinica vzdialená len niekoľko metrov od prvého pozemku
- svahovitý terén
Odrody a výnos:
Na oboch pozemkoch sa pestujú tradičné tokajské odrody viniča: Muškát, Furmint, Lipovina.
Ročná výnosnosť spolu cca 1 200 kg hrozna (pri udržiavanej vinici). Pozemky sú vhodné na hobby vinárstvo, drobnú výrobu vína alebo ako investícia do pôdy.
Doplnkové info:
- prístupová cesta vedie v tesnej blízkosti oboch pozemkov
- tichá lokalita mimo hlavnej cesty, vhodná aj na rekreáciu
- krásne výhľady na tokajské kopce a vinohrady
- cena je za obe pozemky spolu
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky alebo mailom. Rád Vám poskytnem viac informácií alebo si s Vami dohodnem obhliadku.
Mgr. Mário Sičák
Realitný maklér – Kontakt Reality
Tel. číslo: 0917 333 814
Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
3,516 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... show_number
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava offers.all_agency_offers19,999 € 6 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Mário Sičák
Realitní makléri Slovenska09173338... show_number
