1075116559125334 (JuvINv-oJOe) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication26. 03. 2026
DOM-REALÍT, Stavebný pozemok v novej lokalite pri Malom Dunaji
Domky
Zálesie • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220 €/m2 220 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
2,205 m²
offers.content.info
DOM-REALÍT, - Ponúkame na predaj stavebný pozemok v katastri obce Zálesie časť Domky.
+ rozloha pozemku 2205 m²
+ obdĺžnikový tvar, šírka 16m dĺžka 138 metrov
+ pozemok je rovinatý
+ na konci pozemku sa nachádza les a vodný tok – Malý Dunaj
+ pokojná a bezpečná lokalita
+ perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
Špecifikom lokality je rameno Malého Dunaja, ktoré tečie priamo za zadnou hranicou pozemku. Toto otvára možnosti pre rybárčenie, člnkovanie, relax bezprostredne ako súčasť bývania.
Pozemok sa nachádza v zóne NB2 (obytné územie so zástavbou rodinných domov).
+ maximálny index zastavanej plochy = 0,25
+ minimálny index zelene = 0,55
+ maximálne 2 podlažia vrátane podkrovia
+ minimálna výmera pozemku = 1000m2
+ aktuálne UPI vám viem zaslať na požiadanie
+ elektrina je na hranici pozemku
+ mestský vodovod vzdialený 100m od pozemku
+ príjazd až k hranici pozemku po asfaltovej ceste
+ slepá ulica s minimálnym pohybom áut
+ riedka zástavba v okolí (nové rodinné domy a záhrady)
Pozemok bol doposiaľ využívaný na poľnohospodárske účely. Na okolitých parcelách sa postupne pripravuje výstavba rodinných domov. Vzhľadom na veľkosť a tvar sú možnosti využitia široké.
+ rodinný dom s veľkou záhradou na pestovanie
+ dom s podnikaním (dielňa, kancelária, sklad, e-shop zázemie)
+ viac domov postavených za sebou
+ dom s prenajímanou časťou (napr. druhý menší dom vzadu)
+ rekreačný areál – dom
+ záhrada
+ oddychová zóna
+ ranč / hobby farma s bývaním…
Obec Zálesie je mladá rozvíjajúca sa obec v blízkosti obcí Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave a Malinovo. Vďaka svojej unikátnej polohe pri Malom Dunaji ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu
.
+ výborná dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút
+ vzdialenosť od dialničného navádzača 7 km.
+ pokojné a bezpečné prostredie
+ základná občianska vybavenosť – materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, detské ihrisko, park, kostol, obchody s potravinami, bankomat či niektoré reštauračné a pohostinské zariadenia
+ kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v susedných obciach Ivanka pri Dunaji a Malinovo
+ prostredie stvorené pre aktívnych ľudí – prechádzky, bicyklovanie, rybárčenie, člnkovanie
Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905812082.
Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
+ rozloha pozemku 2205 m²
+ obdĺžnikový tvar, šírka 16m dĺžka 138 metrov
+ pozemok je rovinatý
+ na konci pozemku sa nachádza les a vodný tok – Malý Dunaj
+ pokojná a bezpečná lokalita
+ perspektívna lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
Špecifikom lokality je rameno Malého Dunaja, ktoré tečie priamo za zadnou hranicou pozemku. Toto otvára možnosti pre rybárčenie, člnkovanie, relax bezprostredne ako súčasť bývania.
Pozemok sa nachádza v zóne NB2 (obytné územie so zástavbou rodinných domov).
+ maximálny index zastavanej plochy = 0,25
+ minimálny index zelene = 0,55
+ maximálne 2 podlažia vrátane podkrovia
+ minimálna výmera pozemku = 1000m2
+ aktuálne UPI vám viem zaslať na požiadanie
+ elektrina je na hranici pozemku
+ mestský vodovod vzdialený 100m od pozemku
+ príjazd až k hranici pozemku po asfaltovej ceste
+ slepá ulica s minimálnym pohybom áut
+ riedka zástavba v okolí (nové rodinné domy a záhrady)
Pozemok bol doposiaľ využívaný na poľnohospodárske účely. Na okolitých parcelách sa postupne pripravuje výstavba rodinných domov. Vzhľadom na veľkosť a tvar sú možnosti využitia široké.
+ rodinný dom s veľkou záhradou na pestovanie
+ dom s podnikaním (dielňa, kancelária, sklad, e-shop zázemie)
+ viac domov postavených za sebou
+ dom s prenajímanou časťou (napr. druhý menší dom vzadu)
+ rekreačný areál – dom
+ záhrada
+ oddychová zóna
+ ranč / hobby farma s bývaním…
Obec Zálesie je mladá rozvíjajúca sa obec v blízkosti obcí Ivanka pri Dunaji, Most pri Bratislave a Malinovo. Vďaka svojej unikátnej polohe pri Malom Dunaji ponúka ideálne spojenie prírody, komfortu a pokojného životného štýlu
.
+ výborná dostupnosť – do Bratislavy sa dostanete autom za cca 20 minút
+ vzdialenosť od dialničného navádzača 7 km.
+ pokojné a bezpečné prostredie
+ základná občianska vybavenosť – materská škola, obecný úrad, kultúrny dom, detské ihrisko, park, kostol, obchody s potravinami, bankomat či niektoré reštauračné a pohostinské zariadenia
+ kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v susedných obciach Ivanka pri Dunaji a Malinovo
+ prostredie stvorené pre aktívnych ľudí – prechádzky, bicyklovanie, rybárčenie, člnkovanie
Pozdáva sa vám táto prezentácia? Zavolajte mi. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Podobné nehnuteľnosti sa zvyčajne predajú rýchlo.
Som Milan Petrík, zastihnete ma na telefónnom čísle 0905812082.
Cena je vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie.
© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Rovinatý
Funkčné využitie:
Výstavba rodinného domu
Územie:
Extravilán
Plocha pozemku:
2,205 m²
Šírka pozemku:
16 m
Dĺžka pozemku:
138 m
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... show_number
DOM-REALÍT, s.r.o. , predávame bez podpisu Exkluzívnej zmluvy, už 10 rokov
Bratská 3 • 851 01, Bratislava offers.all_agency_offers220 €/m2 220 €/m2
offers.detail.seller_contact
Ing. Milan Petrík
DOM REALÍT - Realitná kancelária0905 812... show_number
