12297183 (Ju-ZdXqJii_) • offers.content.actualized24. 04. 2026 • offers.content.first_publication12. 02. 2026
Bosen Realicity | Prémiový stavebný pozemok Koliba – povolenie & projekt
Bratislava-Nové Mesto
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,050,000 € 1050 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
1,000 m²
offers.content.info
Bosen Group Vám ponúka exkluzívne na predaj pozemok o výmere 1 000 m² v srdci Koliby (medzi ulicami Lopúchová a Pod Vachmajstrom), ktorý sa predáva vrátane právoplatného stavebného povolenia a projektovej dokumentácie pre výstavbu dvoch nadštandardných mestských víl. Ponuka je vhodná aj pre investora / stavebnú firmu.
Kľúčové benefity investície:
Časová efektivita: Projekt je v stave "Ready-to-build". Eliminujete 2 až 3 roky čakania na povolenia a začínate stavať ihneď.
Architektonický unikát: Kaskádové osadenie 2 víl garantuje budúcim majiteľom panoramatické výhľady a absolútne súkromie vďaka posunu o celé podlažie.
Minimalizácia investičného rizika: Projekt striktne rešpektuje územný plán Koliba-Stráže (index 0,30, podlažnosť 2+1). Všetky limity sú vopred vyriešené a schválené, čo eliminuje riziko zastavenia prác alebo sporov so susednými objektmi.
LOKALITA:
Koliba je miestom, kde sa spája mestský komfort s prírodnou harmóniou. Je to lokalita pre ľudí, ktorí si potrpia na kvalitu, súkromie a nadčasovú hodnotu svojho domova. Bývanie tu ponúka výnimočný pocit priestoru, pokoja a prestíže — ideálne pre rodiny, profesionálov aj náročných klientov, ktorí hľadajú to najlepšie, čo Bratislava ponúka.
Lopúchová aj Pod Vachmajstrom sú ulice s minimálnou premávkou, obklopené zeleňou a rodinnými domami.
Obe ulice sa nachádzajú v jednej z najprestížnejších rezidenčných zón Bratislavy. Ide o lokalitu, kde je dlhodobo vysoký dopyt a minimálna ponuka – čo prirodzene zvyšuje hodnotu každej investície.
CENA: 1.050.000,-- Eur
Názor makléra: V čase klesajúcej ponuky stavebných pozemkov s povolením na Kolibe máte možnosť okamžite alokovať svoje kapacity do projektu, ktorý má vopred definované náklady a jasný cieľový segment.
REALITNÝ MAKLÉR: Bartolomej GONOS, +421917203738, gonos@bosen.sk
Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Firemné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Plocha pozemku:
1,000 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Bartolomej Gonos
Realicity+421 917... show_number
Bosen Group s.r.o.
Panónska cesta 17 • 851 01, Bratislava offers.all_agency_offers1,050,000 € 1050 €/m²
offers.detail.seller_contact
Bartolomej Gonos
+421 917... show_number
offers.next_advertiser_offers.title
offers.all_advertiser_offers
offers.similar.title
Bratislava-Nové Mesto, Pozemok pre rodinné domy - predaj
