957762 (Ju-8aXcg-Zc) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication28. 11. 2025
Babony TRE | Predaj Developerského pozemku s chatou, garážou a domom.
Čereňany - Fančová
Čereňany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
12,027 m²
offers.content.info
Developerský pozemok s chatou, garážou a domom v nádhernej lokalite, intraviláne obce s možnosťou ďaľšej výstavby
Babony TRE I Vám ponúka na predaj výnimočný areál o výmere 12 027 m², zasadený pod lesom, pri potoku, s nádherným juhozápadným výhľadom a maximálnym súkromím. Lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Rozľahlý pozemok priamo v prírode
• Celková výmera 12 027 m²
• Nepravidelný obdĺžnik (60–85 × 150–240 m)
• Mierny svah s nádherným panoramatickým výhľadom
• Súkromná príjazdová cesta
• Tri samostatné vstupy s kovanými bránami
• Kvalitné kamenné a kombinované oplotenie
• Možnosť výstavby rodinných domov a iných foriem rezidenčnej alebo investičnej zástavby
Zastavaná časť – pripravené na bežné využívanie
Súčasťou predaja je celý funkčný areál so stavbami:
• Štýlová drevenica – 134 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Kompletne zariadená, útulná, s atmosférou prírodného bývania. Nutná rekonštrukcia strechy v rámci zvýšenia komfortu a ďaľšie drobné úpravy.
• Rodinný dom – 122 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Odporúčaná kompletná rekonštrukcia s následnou možnosťou na trvalé bývanie alebo prenájom.
• Rozostavaný menší domček - pôvodný stav, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo wellness.
• Veľká trojgaráž - využiteľná pre hospodárske stroje v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Prepojená s drevenicou podzemnou chodbou – praktické a nadštandardné riešenie.
Inžinierske siete
• Vlastná studňa
• Septik s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Elektrina 230/380 V
• Pripravená možnosť na plynovú nádrž
• Novovybudovaná elektrická rozvodňa pri pozemku
Možnosti využitia
Areál ponúka široké spektrum využitia:
• Ubytovanie a turizmus
• Agroturistika, ranč, jazdecký areál
• Súkromné rodinné sídlo
• Rekreačný alebo firemný komplex
• Developerský projekt
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, wellness centrá a sieť turistických trás.
Investícia s vysokým potenciálom
Jedinečná kombinácia polohy, veľkosti pozemku, existujúcich stavieb a prírodného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Areál poskytuje veľkú flexibilitu využitia aj vysokú návratnosť vďaka možnostiam ďalšieho rozvoja.
Kompletný servis v cene
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
Babony TRE I Vám ponúka na predaj výnimočný areál o výmere 12 027 m², zasadený pod lesom, pri potoku, s nádherným juhozápadným výhľadom a maximálnym súkromím. Lokalita, ktorá sa na trhu objavuje len zriedka.
Rozľahlý pozemok priamo v prírode
• Celková výmera 12 027 m²
• Nepravidelný obdĺžnik (60–85 × 150–240 m)
• Mierny svah s nádherným panoramatickým výhľadom
• Súkromná príjazdová cesta
• Tri samostatné vstupy s kovanými bránami
• Kvalitné kamenné a kombinované oplotenie
• Možnosť výstavby rodinných domov a iných foriem rezidenčnej alebo investičnej zástavby
Zastavaná časť – pripravené na bežné využívanie
Súčasťou predaja je celý funkčný areál so stavbami:
• Štýlová drevenica – 134 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Kompletne zariadená, útulná, s atmosférou prírodného bývania. Nutná rekonštrukcia strechy v rámci zvýšenia komfortu a ďaľšie drobné úpravy.
• Rodinný dom – 122 m² (zastavaná plocha) v pôvodnom stave.
Odporúčaná kompletná rekonštrukcia s následnou možnosťou na trvalé bývanie alebo prenájom.
• Rozostavaný menší domček - pôvodný stav, pripravený na dokončenie podľa vlastných predstáv.
Ideálny ako hosťovský dom, ateliér alebo wellness.
• Veľká trojgaráž - využiteľná pre hospodárske stroje v pôvodnom stave s nutnosťou rekonštrukcie.
Prepojená s drevenicou podzemnou chodbou – praktické a nadštandardné riešenie.
Inžinierske siete
• Vlastná studňa
• Septik s možnosťou pripojenia na kanalizáciu
• Elektrina 230/380 V
• Pripravená možnosť na plynovú nádrž
• Novovybudovaná elektrická rozvodňa pri pozemku
Možnosti využitia
Areál ponúka široké spektrum využitia:
• Ubytovanie a turizmus
• Agroturistika, ranč, jazdecký areál
• Súkromné rodinné sídlo
• Rekreačný alebo firemný komplex
• Developerský projekt
V blízkosti sa nachádzajú lyžiarske strediská, wellness centrá a sieť turistických trás.
Investícia s vysokým potenciálom
Jedinečná kombinácia polohy, veľkosti pozemku, existujúcich stavieb a prírodného prostredia robí z tejto ponuky mimoriadne atraktívnu investíciu. Areál poskytuje veľkú flexibilitu využitia aj vysokú návratnosť vďaka možnostiam ďalšieho rozvoja.
Kompletný servis v cene
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.
O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE. Prípravu nehnuteľnosti na fotenie, fotografa, grafika či homestaging zabezpečuje rovnako naša kancelária.
Tešíme sa na Vás. Team TopRealEstate Babony.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky na tel.čísle 0908 529 947.
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Schválené v územnom pláne
Plocha pozemku:
12,027 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Septik
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
Babony TRE s.r.o.
Kozia 7 • 81103, Bratislava offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Miroslav Filipko / Maklér
Babony TRE s.r.o.+421 908... show_number
