(JuAIIj9IBrA) • offers.content.actualized13. 11. 2025 • offers.content.first_publication13. 11. 2025
Arvin & Benet | Stavebný pozemok pre architektonický dom v exkluzívnej lokalite Koliba - Briežky
Briežky
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
690,000 € 1004 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Pozemok pre rodinné domy
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
687 m²
offers.content.info
Arvin & Benet ponúka na predaj stavebný pozemok pre moderný bungalov na Kolibe - časť Briežky, určený pre klienta, ktorý vyhľadáva nadčasový dizajn, prémiovú lokalitu a kompromisne riešené bývanie.
Hlavné benefity:
- pozemok so stavebným povolením
- k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda)
- úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu
- jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie
- veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou
- podlahové vykurovanie a rekuperácia
- masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť
- oddelená spálňová zóna a možnosť master suite
- garáž a premyslené úložné riešenia
Dispozícia:
Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia.
Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu.
Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych.
Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku.
Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory.
Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard.
Lokalita:
Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody.
Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou.
Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode.
Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné.
Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám.
Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania.
Cena: 690 000 eur
Výmera: 687 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
Hlavné benefity:
- pozemok so stavebným povolením
- k pozemku sú dostupné inžinierske siete (elektrina, kanalizácia, voda)
- úžitková plocha 279 m² - nadštandardný priestor pre rodinu
- jednopodlažný koncept - komfort a bezbariérové riešenie
- veľkoformátové presklenia a plynulé prepojenie so záhradou
- podlahové vykurovanie a rekuperácia
- masívna betónová konštrukcia - ticho, stabilita, dlhá životnosť
- oddelená spálňová zóna a možnosť master suite
- garáž a premyslené úložné riešenia
Dispozícia:
Tento moderný bungalov predstavuje výnimočnú kombináciu nadčasovej architektúry, veľkorysého priestoru a premysleného dispozičného riešenia.
Úžitková plocha takmer 279 m² vytvára harmonické prostredie pre rodinný život, kde architektúra pracuje s prirodzeným svetlom, súkromím a logickým členením domu.
Denná časť je navrhnutá ako srdce domu - otvorená, vzdušná a s priamym napojením na záhradu, čo vytvára príjemný priestor pre spoločné chvíle aj každodenný oddych.
Súkromná spálňová zóna ponúka pokoj, oddych a možnosť vytvoriť komfortný master suite s vlastnou kúpeľňou a šatníkom.
Technické riešenia reflektujú nároky prémiového bývania, ako sú podlahové vykurovanie, rekuperácia a masívna betónová konštrukcia, ktoré zabezpečujú stabilnú vnútornú klímu, energetickú efektivitu a výnimočnú akustiku.
Nechýba ani garáž a praktické technické a úložné priestory.
Výsledkom je dom, ktorý ponúka estetiku, funkčnosť a dlhodobú hodnotu, čím vytvára ideálne prostredie pre klienta, ktorý vníma kvalitu, komfort a architektonickú čistotu ako štandard.
Lokalita:
Ahoj - Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie v okolí Bratislavy vďaka kombinácii výbornej dostupnosti do mesta (iba 5 minút autom) a zároveň blízkosti prírody.
Pre milovníkov pokojného bývania v blízkosti vinohradov a zelene je tento pozemok vynikajúcou investíciou.
Bezprostredná blízkosť Malých Karpát a lesoparku ponúka ideálne podmienky pre aktívny život – od ranného behu či cykloturistiky až po relaxačné prechádzky v prírode.
Aj napriek exkluzívnej a chránenej polohe zostáva centrum mesta komfortne dostupné.
Do niekoľkých minút sa dostanete do širšieho centra, k občianskej vybavenosti, medzinárodným školám či športoviskám.
Táto adresa si dlhodobo drží svoju hodnotu vďaka kombinácii výnimočnej polohy, obmedzenej ponuky pozemkov a charakteru prostredia, ktoré oslovuje klientov s citom pre architektúru, súkromie a kvalitu bývania.
Cena: 690 000 eur
Výmera: 687 m²
Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí, zabezpečuje Arvin & Benet, čo zaručuje plynulý a bezstarostný proces.
Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.
Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.
Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.
offers.content.characteristics
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Pripravenosť k výstavbe:
Vydané stavebné povolenie
Plocha pozemku:
687 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... show_number
Arvin & Benet
Záhradnícka 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers690,000 € 1004 €/m²
offers.detail.seller_contact
Arvin & Benet
Arvin & Benet+4219040... show_number
