13444655 (JuQ3AN21g_X) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication24. 11. 2025
Areté real- Predaj pozemku 716m2 s možnosťou výstavby chaty.
Kučišdorfská dolina
Pezinok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
77,500 € 108 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Iný stavebný pozemok
offers.content.type
Predaj
Plocha pozemku:
716 m²
offers.content.info
Areté real - Vám ponúka na predaj pozemok o rozlohe 716m2 s možnosťou výstavby chaty. Pozemok je na začiatku mierne svahovitý, ďalej je už rovinatý. Inžinierske siete nie sú privedené. V blízkosti je však elektrické vedenie. K pozemku vedie udržiavaná cesta.
V blízkosti preteká potok, táto lokalita plná zelene ponúka veľa možností pre turistiku, bicykel, hubárčenie, či rybolov.
Dominantná funkcia: rekreačné chaty pre individuálnu rekreáciu a doplnkové plochy
prírodná s parkovo upravená líniová a plošná zeleň
príslušné pešie, cyklistické a prístupové motorové komunikácie
ostatné rekreačno-oddychové zariadenia adekvátne danému prírodnému prostrediu
Vhodné (prípustné) funkcie: doplnkové zariadenia maloobchodu, verejného stravovania a služieb súvisiacich s rekreáciou a oddychom slúžiace ako zázemie priľahlému rekreačnému územiu
služobné byty a byty majiteľov zariadení
odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia e nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia
pobytové lúky, lyžiarske zjazdovky, jazdecké areály, upravené prírodné plochy pre kolektívne športy v nadväznosti na rekreačno-oddychové chaty
Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: športovo-rekreačné zariadenia — spevnené plochy športovísk a pod.
zariadenia výrobných služieb viazaných na rekreáciu a oddych (oprava športového náradia a pod.)
Neprípustné (zakázané) funkcie: bývanie v rodinných a bytových domoch (okrem služobných bytov) zariadenia výroby, skladov a výrobných služieb, ako aj zariadenia dopravy ako hlavné stavby, čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu
stavebníctvo a výroba stavebných hmôt
poľnohospodárska výroba
skladovanie a distribúcia
zaradenia občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby, školstvo, kultúra, zdravotníctvo, ...), kryté športové zariadenia, zariadenia odpadového hospodárstva (zberné dvory, zberne druhotných surovín), zariadenia energetiky, zariadenie nadradených systémov energetiky e všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod. ) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov využívaných verejnosťou
Regulativy priestorového usporiadania podľa jednotlivých lokalít:
Trniansky potok — územie rekreačnej lokality rozprestierajúce sa od vodnej nádrže v Kučišdorfskej doline pozdĺž Trnianskeho potoka. Územie s niekoľkými existujúcimi individuálnymi rekreačnými chatami vhodné na dobudovanie novými individuálnymi rekreačnými chatami na voľnych pozemkoch. Zvyšovanie úžitkových plôch existujúcich
Presvedčte sa na vlastné oči.
Mgr. Ľuboslav Choluj
licencovaný realitný maklér
0907932982
lubos@arete.sk
Cena 77500 € SERIÓZNY ZÁUJEM- DOHODA ISTÁ
V blízkosti preteká potok, táto lokalita plná zelene ponúka veľa možností pre turistiku, bicykel, hubárčenie, či rybolov.
Dominantná funkcia: rekreačné chaty pre individuálnu rekreáciu a doplnkové plochy
prírodná s parkovo upravená líniová a plošná zeleň
príslušné pešie, cyklistické a prístupové motorové komunikácie
ostatné rekreačno-oddychové zariadenia adekvátne danému prírodnému prostrediu
Vhodné (prípustné) funkcie: doplnkové zariadenia maloobchodu, verejného stravovania a služieb súvisiacich s rekreáciou a oddychom slúžiace ako zázemie priľahlému rekreačnému územiu
služobné byty a byty majiteľov zariadení
odstavné miesta a garáže slúžiace potrebe funkčného využitia e nevyhnutné plochy a zariadenia technického vybavenia územia
pobytové lúky, lyžiarske zjazdovky, jazdecké areály, upravené prírodné plochy pre kolektívne športy v nadväznosti na rekreačno-oddychové chaty
Podmienečne vhodné (obmedzené) funkcie: športovo-rekreačné zariadenia — spevnené plochy športovísk a pod.
zariadenia výrobných služieb viazaných na rekreáciu a oddych (oprava športového náradia a pod.)
Neprípustné (zakázané) funkcie: bývanie v rodinných a bytových domoch (okrem služobných bytov) zariadenia výroby, skladov a výrobných služieb, ako aj zariadenia dopravy ako hlavné stavby, čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu
stavebníctvo a výroba stavebných hmôt
poľnohospodárska výroba
skladovanie a distribúcia
zaradenia občianskej vybavenosti (administratíva, obchod, služby, školstvo, kultúra, zdravotníctvo, ...), kryté športové zariadenia, zariadenia odpadového hospodárstva (zberné dvory, zberne druhotných surovín), zariadenia energetiky, zariadenie nadradených systémov energetiky e všetky druhy činností, ktoré svojimi negatívnymi vplyvmi (napr. zápachom, hlukom, zvýšeným výskytom hlodavcov a pod. ) priamo alebo nepriamo obmedzujú využitie susedných pozemkov využívaných verejnosťou
Regulativy priestorového usporiadania podľa jednotlivých lokalít:
Trniansky potok — územie rekreačnej lokality rozprestierajúce sa od vodnej nádrže v Kučišdorfskej doline pozdĺž Trnianskeho potoka. Územie s niekoľkými existujúcimi individuálnymi rekreačnými chatami vhodné na dobudovanie novými individuálnymi rekreačnými chatami na voľnych pozemkoch. Zvyšovanie úžitkových plôch existujúcich
Presvedčte sa na vlastné oči.
Mgr. Ľuboslav Choluj
licencovaný realitný maklér
0907932982
lubos@arete.sk
Cena 77500 € SERIÓZNY ZÁUJEM- DOHODA ISTÁ
offers.content.characteristics
Vlastníctvo:
Osobné
Terén pozemku:
Prevažne rovinatý
Plocha pozemku:
716 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Choluj
Areté real, s. r. o.+4219079... show_number
Areté real, s.r.o.
M. R. Štefánika 27 • 90201, Pezinok offers.all_agency_offers77,500 € 108 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Ľuboš Choluj
Areté real, s. r. o.+4219079... show_number
