(JuR-xEU90Cg) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication05. 12. 2025
TOP CENA! Na predaj zrekonštruovaná murovaná GARÁŽ 17m2, Koceľova ulica, Ružinov - Nivy
Koceľova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
17,000 € 1000 €/m²
note_to_price: ZNÍŽENÁ CENA!
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Garáž
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
17 m²
offers.content.info
UPHILL INVESTMENTS ponúka exkluzívne na predaj samostatnú murovanú garáž 17m2 vo vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, na ulici KOCEĽOVA 6 (časť NIVY).
Garáž sa nachádza v súbore radových garáží na začiatku Koceľovej ulice, v smere od Bazovej a Karadžičovej ulice. Prístup ku garáži autom je bezproblémový po spevnenej ceste s kamenivom.
Základné údaje:
- Výmera garáže: 17m2,
- Rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,3m, výška 2,5m,
- Rozmery brány: šírka 2,4m, výška 1,9m.
- Brána: rolovacia ručná.
Garáž má novú rolovaciu bránu, nedávno bola zrenovovaná, vymaľovaná, vyprataná a čistá, pripravená na predaj a používanie. Strecha je v dobrom stave, nikde nezateká.
Garáž je v osobnom vlastníctve. Pozemok pod garážou patrí Hlavnému mestu Bratislava a užíva sa na základe Zmluvy o nájme pozemku na dobu neurčitú. Ročný poplatok za nájom pozemku je 25,-EUR/m2/rok (za rok 2026 je nájom už zaplatený). Ročná daň je vo výške 15,-EUR.
Lokalita – Koceľova (Nivy)
Garáž sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, v pešej dostupnosti Nivy centra a novej business zóny. Ide o oblasť s vysokou potrebou parkovania, ktorú ešte zvyšuje aktuálna parkovacia politika mesta.
Výborné dopravné napojenie, tichá ulica a bezproblémový prístup autom robia z tejto garáže výbornú voľbu pre vlastné používanie aj investíciu. Auto zostáva suché, čisté a v zime bez oškrabovania okien.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk
Garáž sa nachádza v súbore radových garáží na začiatku Koceľovej ulice, v smere od Bazovej a Karadžičovej ulice. Prístup ku garáži autom je bezproblémový po spevnenej ceste s kamenivom.
Základné údaje:
- Výmera garáže: 17m2,
- Rozmery: šírka 3m, dĺžka 5,3m, výška 2,5m,
- Rozmery brány: šírka 2,4m, výška 1,9m.
- Brána: rolovacia ručná.
Garáž má novú rolovaciu bránu, nedávno bola zrenovovaná, vymaľovaná, vyprataná a čistá, pripravená na predaj a používanie. Strecha je v dobrom stave, nikde nezateká.
Garáž je v osobnom vlastníctve. Pozemok pod garážou patrí Hlavnému mestu Bratislava a užíva sa na základe Zmluvy o nájme pozemku na dobu neurčitú. Ročný poplatok za nájom pozemku je 25,-EUR/m2/rok (za rok 2026 je nájom už zaplatený). Ročná daň je vo výške 15,-EUR.
Lokalita – Koceľova (Nivy)
Garáž sa nachádza vo veľmi vyhľadávanej lokalite na hranici Ružinova a Starého Mesta, v pešej dostupnosti Nivy centra a novej business zóny. Ide o oblasť s vysokou potrebou parkovania, ktorú ešte zvyšuje aktuálna parkovacia politika mesta.
Výborné dopravné napojenie, tichá ulica a bezproblémový prístup autom robia z tejto garáže výbornú voľbu pre vlastné používanie aj investíciu. Auto zostáva suché, čisté a v zime bez oškrabovania okien.
Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na t.č. +421 903 208 009, alebo emailom na info@patrikivanek.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
17 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1990
Rok kolaudácie:
1990
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
17 m²
Plocha pozemku:
17 m²
Elektrina:
Nedostupné
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Nedostupné
Prístupová komunikácia:
Kamenitá
Vybavenie objektu:
Štandardné
Doprava:
Cesta, MHD
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.
Karpatské námestie 10A • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) offers.all_agency_offers17,000 € 1000 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Patrik Ivánek RSc.
UPHILL INVESTMENTS, s.r.o.09032080... show_number
