(Juuyyhq24K4) • offers.content.actualized21. 04. 2026 • offers.content.first_publication21. 04. 2026
RealityZopos ponúka na predaj polyfunčkný objekt - reštauráciu s bytovou jednotkou - v centre mesta Púchov
1. mája
Púchov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
372,600 € 1065 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
offers.content.info
RealityZopos ponúka exkluzívne na predaj polyfunkčný objekt situovaný priamo v centre mesta Púchov, na ulici 1. Mája. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o výmere 682 m² a predstavuje ideálnu investičnú príležitosť s kombináciou bývania a podnikania.
Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií.
Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou.
Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos.
Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.
Objekt má celkovú úžitkovú plochu približne 350 m². Z toho 270 m² tvorí priestor na prízemí, ktorý je v súčasnosti využívaný ako plne funkčná a zabehnutá reštaurácia. Na vyššom podlaží sa nachádza samostatná bytová/ubytovacia jednotka o výmere 80 m². Objekt je dvojpodlažný, pričom reštaurácia je pripravená na okamžité pokračovanie v prevádzke bez nutnosti ďalších investícií.
Areál je kompletne oplotený, súčasťou je aj vonkajší sklad a detský kútik, čo zvyšuje atraktivitu prevádzky najmä pre rodiny s deťmi. Výhodou je výborná poloha priamo v centre mesta s dobrou dostupnosťou a viditeľnosťou.
Veľkým benefitom pre investora je aj existujúci nájomník, ktorý má záujem pokračovať v prevádzke, čo zabezpečuje stabilný výnos.
Objekt zároveň ponúka potenciál ďalšieho rozvoja – či už formou prístavby alebo nadstavby, čím je možné ešte zvýšiť jeho úžitkovú hodnotu a investičný potenciál.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0903 501 959.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Drevená, Zmiešaná
Rok výstavby:
2005
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
682 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová, Betónová
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Sklad, Záhrada, Altánok / posedenie, Vonkajší krb
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. František Andreánsky
Púchov09035019... show_number
RealityZopos
Štefánikova 813 • 02001, Púchov (Slovensko) offers.all_agency_offers372,600 € 1065 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. František Andreánsky
Púchov09035019... show_number
