LB1850 (JuKu2vV_1d9h) • offers.content.actualized12. 11. 2025 • offers.content.first_publication23. 06. 2025
Priestory vhodné pre obchod s vlastným pozemkom a dostatkom parkovacích miest v centre mesta
Janka Palu
Nemšová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 943 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
318 m²
offers.content.info
NEW HOSUE REALITY ponúka na predaj priestory vhodnné pre obchod so samostatným vchodom, ktoré sa nachádzajú priamo v centre mesta Nemšová na ulici Janka Paľu.
Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2.
K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2.
Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory.
Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv.
Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy.
Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej.
Lokalita:
- centrum mesta
- diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom
- miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely
- železničná stanica
Výhody:
- úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov
- možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv
- nákladný výťah
- dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá
- kamerový a dochádzkový systém
- klimatizácia
- samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu
- optický internet na pozemku
- centrum mesta
- široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností
- možnosť nadstavby o ďalšie podlažie
Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk
U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.
Priestory ponúkajú až 7 samostatných miestností + 3 WC a menšie skladové priestory s celkovou úžitkovou plochou 318 m2 a tvoria celé 2.NP budovy, ktorej prislúchajú pozemky s výmerou 1511 m2.
K výlučnému vlastníctvu priestorov patrí aj podielové spoluvlstníctvo na prislúchajúcich pozemkoch, ktoré konkrétne predstavuje plochu o výmere 479 m2.
Samotné priestory prešli rekonštrukciou a zariadením pre aktuálne potreby približne pred 12 rokmi, strecha budovy bola kompletne zrekonštruovaná približne 5 rokov dozadu a budovu je možné aj nadstaviť o ďalšie podlažie, kde je možné realizovať nebytové ale aj bytové priestory.
Priestory vďaka svojej rozlohe dokážu ponúknuť široké množstvo využitia a je ich možné prispôsobovať vždy podľa aktuálnych potrieb a predstáv.
Ku komfortu v užívaní prispieva aj klimatizácia, samostatné kúrenie cez plynový kotol a možnosť využívať nákladný výťah, ktorý sa nachádza zo zadnej strany budovy.
Priestory su navyše zabezpečené kamerovým systémom a je zavedený aj elektronický dochádzkový systém, ktorý ostane súčasťou priestorov aj naďalej.
Lokalita:
- centrum mesta
- diaľnica D1 vzdialená max. 5 minút cesty autom
- miesto s dobrou viditeľnosťou pre reklamné/marketingové účely
- železničná stanica
Výhody:
- úžitková plocha 318 m2 + spoluvlastníctvo pozemkov
- možnosť prispôsobiť podľa vlastných potrieb a predstáv
- nákladný výťah
- dostatok parkovacích miest a odstavných plôch pre nákladné vozidlá
- kamerový a dochádzkový systém
- klimatizácia
- samostatné meranie spotreby vody, elektriny a plynu
- optický internet na pozemku
- centrum mesta
- široké možnosti využitia pre veľké množstvo podnikateľských činností
- možnosť nadstavby o ďalšie podlažie
Táto nehnuteľnosť bude novému vlastníkovi k dispozícii po dohode.
Cena:
Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 355.000,- EUR bez DPH vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.
Lukáš Berák
NEWHOUSE REALITY
0904 119 444
lukas.berak@newhouse.sk
U nás neplatíte už žiadne ďalšie poplatky.
Profesionálny realitný servis je pre nás samozrejmosťou. Vďaka modernému prístupu a inovatívnym technológiám sa stáva proces predaja naších nehnuteľností veľmi dynamický.
Zaujala Vás naša nehnuteľnosť?
Aj vy túžite bývať vo vlastnom?
Kontaktujte nášho makléra.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
318 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1990
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Zastavaná plocha:
303 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie:
Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lukáš Berák
New House Reality09041194... show_number
NEW HOUSE, s.r.o.
Bratislavská 135D • 91105, Trenčín (Slovensko) offers.all_agency_offers355,000 € 943 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lukáš Berák
09041194... show_number
