(JuGkks9Hdcx) • offers.content.actualized03. 07. 2025 • offers.content.first_publication26. 02. 2025
Predaj staršej komerčnej budovy s rozľahlým pozemkom priamo na Hlavnej ulici
Dunajská
Dunajská Lužná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
683,000 € 1495 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
457 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj staršiu budovu priamo na Hlavnej ulici v Dunajskej Lužnej, časti Jánošíková, spolu s pozemkom o veľkosti 2132m2. V budove je momentálne obchod - mäsiarstvo, bývala reštaurácia je mimo prevádzky. Budova má pridelené súpisné číslo a v evidencii katastra je vedená ako " Iná budova ". Je prízemná, murovaná , so sedlovou strechou. Jej zastavaná plocha je 457m2. Do budovy je privedená voda a elektrina , odpad je riešený žumpou. Táto budova sa dá jednoducho rekonštruovať a obnoviť alebo postaviť niečo nové. Vhodné aj ako sídlo firmy! Okolo budovy sa nachádza priestranné parkovisko.
Celý pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria.
Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m.
Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1".
Regulatívy bloku BOV:
- hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20%
- max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach,
- max. % zastavanosti 50%,
- min. % nespevnených plôch 20%
Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta
Na pozemku ( do budovy ) je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku.
Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov alebo administratívnej budovy ako sídla firmy.
CENA: 683 000,- EUR, dohoda možná!
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.
Celý pozemok pozostáva z troch parcelných čísel, všetky tri sú Zastavané plochy a nádvoria.
Pozemok je súčasťou schváleného územného plánu obce Dunajskej Lužnej. Jeho tvar je trojuholníkový so stranami cca. 55m x 64m x 36m.
Podľa platného územného plánu obce je na uvedených pozemkoch plánovaná pešia ulica, obytná ulica a obytná zóna typu " D1".
Regulatívy bloku BOV:
- hlavná (záväzná) funkcia - bývanie v rodinných domoch a bytových domoch 80%+ občianska vybavenosť 20%
- max. počet podlaží 4+ pre bytové domy na Orechovej ulici v časti od Hlavnej ulice, 2+ v časti od záhrad, 3+ v ostatných častiach,
- max. % zastavanosti 50%,
- min. % nespevnených plôch 20%
Prístupová cesta: Pozemok sa nachádza priamo na Hlavnej ulici, asfaltová cesta
Na pozemku ( do budovy ) je privedená elektrina: 230 a 380V a voda. Ostatné siete sú umiestnené v ceste pri pozemku.
Pozemok je atraktívny pre podnikateľov najmä svojou polohou, nakoľko je vhodný na výstavbu viacerých rodinných ale aj obytných domov alebo administratívnej budovy ako sídla firmy.
CENA: 683 000,- EUR, dohoda možná!
Tel: 0903 466 147, 0905 643 966
Cena je vrátane kompletného servisu spojeného s kúpou nehnuteľnosti ( vyhotovenie rezervačnej zmluvy, Zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti autorizovanej advokátom, Návrhu na vklad, promptné zabezpečenie súdnoznaleckého posudku, uhradenie správneho poplatku spojeného so zavkladovaním Zmluvy o prevode ).Pri kúpe na úver Vám poskytneme bezplatné informácie o možnostiach získania úveru pre Vašu budúcu nehnuteľnosť. Financovanie vieme nastaviť individuálne podľa potreby klienta.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
457 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1964
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
457 m²
Plocha pozemku:
2,132 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným09056439... show_number
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným
Radlinského 36 • 81107, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers683,000 € 1495 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Ilavská
IP REAL, spoločnosť s ručením obmedzeným09056439... show_number
