(Ju9uKMHYvTd) • offers.content.actualized22. 10. 2025 • offers.content.first_publication22. 10. 2025
Polyfunkčný objekt, 500 m2 – Svätý Jur, MOŽNOSŤ BÝVANIA A PODNIKANIA V JEDNOM
Na Pažiti
Svätý Jur • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
579,990 € 1160 €/m²
note_to_price: bez DPH
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
offers.content.info
Polyfunkčný objekt, 500 m2 – Svätý Jur, MOŽNOSŤ BÝVANIA A PODNIKANIA V JEDNOM
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – priestory vhodné pre kancelárie alebo bývanie, showroom, výrobné alebo skladové priestory.
Objekt je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste.
Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pri budove.
Tento objekt predstavuje stabilnú a výnosnú investíciu v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Objekt už teraz prináša výnosy vďaka vysielaču Orange, ktorý je umiestnený na streche budovy (500,-EUR/mesačne).
Vďaka svojej variabilite a strategickej polohe neďaleko Bratislavy je ideálny na kombináciu bývania a podnikania alebo ako výnosová nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí.
BUDOVA: Svätý Jur – ulica Na Pažiti
Úžitková plocha: 500m2
Pozemok: 278m2
podlažia: dve
parkovacie státia: 7
Budova má dva samostatné vstupy.
Rekonštrukcia: 2023 – Zateplenie a fasáda s osvetlením, strecha, odvodnenie stavby, plastové okná a dvere
1. podlažie - rekonštrukcia – elektrina, voda, toalety, dlažba, steny, osvetlenie
2. podlažie - pôvodný stav - holopriestor, po prerobení možnosť využívať ako kancelárie alebo 4 bytové jednotky
KONŠTRUKCIA
+ samonosná betónová konštrukcia + steny a priečky – tepelne izolačná tehla
+ zateplenie polystyrénom 15cm
+ strecha – UV odolná asfaltová izolačná krytina - 2023
SIETE
+ elektrina, mestská voda, veľká žumpa (cca. 15 kubíkov)
Parkovanie
+ možnosť parkovania priamo pred budovou – 7 parkovacích miest, prenajatých od mesta
LOKALITA:
+ obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
+ Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj podnikanie
+ mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D1
+ objekt susedí s budovou I. Svätojurskej, akciová spoločnosť
CENA: 579.990,- EUR bez DPH
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj polyfunkčný objekt v atraktívnej lokalite Svätý Jur, len pár minút od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – priestory vhodné pre kancelárie alebo bývanie, showroom, výrobné alebo skladové priestory.
Objekt je ideálny pre investora, podnikateľa alebo developera, ktorý hľadá kombináciu bývania a podnikania na jednom mieste.
Výborná dopravná dostupnosť a parkovanie priamo pri budove.
Tento objekt predstavuje stabilnú a výnosnú investíciu v rastúcej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou.
Objekt už teraz prináša výnosy vďaka vysielaču Orange, ktorý je umiestnený na streche budovy (500,-EUR/mesačne).
Vďaka svojej variabilite a strategickej polohe neďaleko Bratislavy je ideálny na kombináciu bývania a podnikania alebo ako výnosová nehnuteľnosť s možnosťou prenájmu jednotlivých častí.
BUDOVA: Svätý Jur – ulica Na Pažiti
Úžitková plocha: 500m2
Pozemok: 278m2
podlažia: dve
parkovacie státia: 7
Budova má dva samostatné vstupy.
Rekonštrukcia: 2023 – Zateplenie a fasáda s osvetlením, strecha, odvodnenie stavby, plastové okná a dvere
1. podlažie - rekonštrukcia – elektrina, voda, toalety, dlažba, steny, osvetlenie
2. podlažie - pôvodný stav - holopriestor, po prerobení možnosť využívať ako kancelárie alebo 4 bytové jednotky
KONŠTRUKCIA
+ samonosná betónová konštrukcia + steny a priečky – tepelne izolačná tehla
+ zateplenie polystyrénom 15cm
+ strecha – UV odolná asfaltová izolačná krytina - 2023
SIETE
+ elektrina, mestská voda, veľká žumpa (cca. 15 kubíkov)
Parkovanie
+ možnosť parkovania priamo pred budovou – 7 parkovacích miest, prenajatých od mesta
LOKALITA:
+ obľúbená lokalita s rastúcou hodnotou nehnuteľností
+ Svätý Jur patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy. Je známy svojou pokojnou atmosférou, historickým centrom a vinárskou tradíciou, ktoré vytvárajú príjemné prostredie na bývanie aj podnikanie
+ mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie či zdravotné stredisko. Výborná je aj dopravná dostupnosť – autom len pár minút od Bratislavy, priamym železničným spojením do centra alebo napojením na diaľnicu D1
+ objekt susedí s budovou I. Svätojurskej, akciová spoločnosť
CENA: 579.990,- EUR bez DPH
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
KONTAKT
Peter POLÁČIK, RSc.
0915 131 373
POLACIK@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1973
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet bytov:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Zastavaná plocha:
278 m²
Plocha pozemku:
278 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... show_number
NajlepšíMakléri.sk
Sedmokrásková 5 • 82101, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers579,990 € 1160 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Poláčik, RSc.
NajlepšíMakléri.sk09151313... show_number
