(JufJKvJNZww) • offers.content.actualized06. 10. 2025 • offers.content.first_publication15. 05. 2025
Na predaj: Polyfunkčná budova v Novej Stráži, na hlavnom ťahu Bratislava – Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 1107 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
270 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovanú polyfunkčnú budovu s podlahovou plochou 270 m² a pozemkom o rozlohe 550 m². Budova sa nachádza na frekventovanom ťahu Bratislava – Komárno, čo z nej robí ideálnu príležitosť pre rôzne druhy podnikania.
Budovu je možné po úpravách prispôsobiť aj na bývanie .
Dispozícia:
Prvá časť: Vstup z dvora cez veľké parkovisko vedie do priestrannej miestnosti, vhodnej ako zasadačka, obchod alebo veľká kancelária. Odtiaľ sa vstupuje do priestrannej , veľkometrážnej, presvetlenej kancelárie s toaletou a umývadlom a taktiež sa dá prejsť do druhej časti kde je chodba so sociálnymi zariadeniami (2 WC, sprcha, umývadlo) a spoločná kuchyňa, ktorá slúži aj pre ďalšie dve veľké kancelárie v druhej časti.
Druhá časť: Vstup z menšieho parkoviska, prechod cez spoločnú chodbu so sociálnymi zariadeniami a kuchyňou. Z jednej strany je veľká presvetlená kancelária, z druhej strany ďalšia veľká kancelária. Oproti je technická miestnosť/sklad.
Tretia časť: Vstup z hlavnej cesty vedie do modernej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne (sprcha, WC, umývadlo) a do samostatnej ,priestrannej miestnosti/kancelárie .
Na bočnej vnútornej strane budovy sa nachádza technická miestnosť :
Technické vybavenie:
Nové inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika)
Kúrenie a teplá voda zabezpečené tepelným čerpadlom
Vzduchotechnika v každej miestnosti (kúrenie/chladenie)
Na podlahách kvalitná keramická dlažba
sadrokartónové stropy s moderným led osvetlením
Plastové okná a dvere
Stierkované steny s novou maľovkou
Kvalitné omietky a silikónová fasádna farba
Kvalitne izolovaná strecha s novým latovaním a škridlou
Nové žľaby a odtoky
Minerálna vlna Nobasil 10 cm na vonkajšiu izoláciu
Celý objekt zabezpečený alarmom
CENA: 299.000,- eur + DPH
Budovu je možné po úpravách prispôsobiť aj na bývanie .
Dispozícia:
Prvá časť: Vstup z dvora cez veľké parkovisko vedie do priestrannej miestnosti, vhodnej ako zasadačka, obchod alebo veľká kancelária. Odtiaľ sa vstupuje do priestrannej , veľkometrážnej, presvetlenej kancelárie s toaletou a umývadlom a taktiež sa dá prejsť do druhej časti kde je chodba so sociálnymi zariadeniami (2 WC, sprcha, umývadlo) a spoločná kuchyňa, ktorá slúži aj pre ďalšie dve veľké kancelárie v druhej časti.
Druhá časť: Vstup z menšieho parkoviska, prechod cez spoločnú chodbu so sociálnymi zariadeniami a kuchyňou. Z jednej strany je veľká presvetlená kancelária, z druhej strany ďalšia veľká kancelária. Oproti je technická miestnosť/sklad.
Tretia časť: Vstup z hlavnej cesty vedie do modernej kuchyne, z ktorej je prístup do kúpeľne (sprcha, WC, umývadlo) a do samostatnej ,priestrannej miestnosti/kancelárie .
Na bočnej vnútornej strane budovy sa nachádza technická miestnosť :
Technické vybavenie:
Nové inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika)
Kúrenie a teplá voda zabezpečené tepelným čerpadlom
Vzduchotechnika v každej miestnosti (kúrenie/chladenie)
Na podlahách kvalitná keramická dlažba
sadrokartónové stropy s moderným led osvetlením
Plastové okná a dvere
Stierkované steny s novou maľovkou
Kvalitné omietky a silikónová fasádna farba
Kvalitne izolovaná strecha s novým latovaním a škridlou
Nové žľaby a odtoky
Minerálna vlna Nobasil 10 cm na vonkajšiu izoláciu
Celý objekt zabezpečený alarmom
CENA: 299.000,- eur + DPH
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
270 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2025
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Zastavaná plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
550 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Technická miestnosť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Marta Halászová
GOLDBERG Realitná kancelária09445652... show_number
GOLDBERG Realitná kancelária
Nám. Kossútha 3087 • 94501, Komárno (Slovensko) offers.all_agency_offers299,000 € 1107 €/m²
offers.detail.seller_contact
Marta Halászová
GOLDBERG Realitná kancelária09445652... show_number
