(JuhEr9mEuPi) • offers.content.actualized13. 11. 2025 • offers.content.first_publication11. 11. 2025
Na predaj polyfunkčná budova s parkovaním pre 7 áut na frekventovanom mieste v centre Hurbanova
Železničná
Hurbanovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
159,000 € 1026 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
155 m²
offers.content.info
Na predaj polyfunkčná budova s vlastným parkovaním pre 7 áut v Hurbanove, vhodná na rôznu podnikateľskú činnosť, ale aj bývanie. Celkovo je k dispozícii 6 miestností, z čoho 1 miestnosť má rozlohu veľkorysých 54 m². Táto miestnosť je na prízemí a má vstup priamo z ulice + ďalší vchod z dvora. Ideálna ako predajná plocha, showroom alebo na priamy kontakt s klientmi. Úžitková plocha 155 m², pozemok 816 m². Nehnuteľnosť disponuje vlastnou studňou a má všetky inžinierske siete (vodovod, elektrická prípojka 230/400V, plynová prípojka, kanalizácia). Ústredné kúrenie plynovým kotlom a radiátormi vo všetkých izbách.
Vzhľadom na svoju polohu pri hlavnej ceste je budova vhodná na obchod, reprezentatívne kancelárske priestory alebo sídlo firmy, príp. na rôzne iné činnosti / účely. Budova je prístupná priamo z ulice. Výborná dostupnosť, všetko nové keďže ide o novostavbu, v dobrej lokalite (centrum Hurbanova).
Veľkou výhodou je viditeľnosť budovy z hlavnej cesty. Možnosť osadenia veľkej reklamnej tabule priamo na hlavnej ceste (viď. foto).
MOŽNÉ VYUŽITIE
• obchod
• vzorková predajňa
• prevádzka alebo sídlo spoločnosti
• výdajné miesto / e-shop
• poskytovanie služieb
• administratívna činnosť / kancelárie
PRÍZEMIE
• veľká miestnosť 54 m² (showroom) + ďalšie 2 miestnosti
• toalety pre verejnosť a zvlášť pre firmu (pánske WC, dámske WC)
• priestory sú klimatizované
POSCHODIE
• 3 miestnosti
• kúpeľňa + WC
• priestory sú klimatizované
ĎALŠIE VÝHODY
• automatická el. brána na diaľkové ovládanie
• na pozemku je 7 parkovacích miest (zámková dlažba na celej ploche)
• klimatizované prízemie aj poschodie
• reprezentatívny priestor, keďže je to novostavba
• možnosť podnikania s bývaním
STAV
• novostavba
• voľný ihneď
CENA
• 159.000 €
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
155 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2019
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
6
Energetický certifikát budovy:
B
Energetický certifikát - osvetlenie:
A
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
149 m²
Plocha pozemku:
816 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Na pozemku - Studňa
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... show_number
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová
Turecká 9526/24 • 94001, Nové Zámky (Slovensko) offers.all_agency_offers159,000 € 1026 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Gabriela Pilhovičová
Korekt -Ing. Gabriela Pilhovičová09051812... show_number
