126773 (Ju9ErmSc1Zt) • offers.content.actualized17. 12. 2025 • offers.content.first_publication31. 07. 2025
Na predaj, Penzión Spišský dvor a reštaurácie Galerka – atraktívna lokalita, silná značka
Nevyplnená 49
Smižany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
469,990 € 797 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
590 m²
offers.content.info
Realitná kancelária RE/MAX Grand Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný penzión Spišský dvor a reštauráciu Gelerku ktoré sa nachádzajú v obci Smižany, len na krok od vstupu do Slovenského raja – jedného z najnavštevovanejších národných parkov Slovenska.
Tento zabehnutý penzión s dlhoročnou tradíciou ponúka stabilné zázemie pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu, ubytovania a gastronómie. Objekt je situovaný na priestrannom pozemku s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné ubytovanie, reštauráciu aj vonkajší priestor pre oddych hostí.
Reštaurácia Galerka – plne funkčná a zariadená reštaurácia Galerka, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou areálu penziónu Spišský dvor v Smižanoch. Tento podnik má vybudované dobré meno, stabilnú klientelu z radov turistov, domácich aj ubytovaných hostí a je okamžite pripravený na pokračovanie prevádzky bez nutnosti ďalších vstupných investícií.
* Penzión Spišský dvor – Investičná príležitosť pri Slovenskom raji
Poloha:
Penzión sa nachádza v obci Smižany len 150 m od centra, priamo na hranici národného parku Slovenský raj
* Ide o ideálne miesto pre turistov a milovníkov prírody, zároveň vzdialenosť do vstupov do roklín je iba niekoľko minút.
* Ubytovanie a kapacita
Celková kapacita je cca 35‑39 lôžok vrátane prísteliek.
* Disponuje 10 izbami (dvojlôžkové, trojlôžkové, štvorlôžkové), každá so samostatnou kúpeľňou, TV/SAT, Wi‑Fi a ďalším komfortným vybavením.
* Vybavenie a služby
Spoločenská miestnosť s krbom, jedálňou, barom, stolným tenisom a relax zónou.
* Relaxačné zóny zahŕňajú fínsku saunu (pre 6 osôb) a malé fitness centrum.
* V záhrade sa nachádza jazierko, altánok s krbom, drevený záhradný šach, preliezky, hojdačky a petanque – ideálne pre rodiny s deťmi.
* Parkovanie a prístupnosť
Objekt disponuje uzavretým dvorom s parkovaním (cca 10 parkovacích miest) bez nutnosti rezervácie.
* Prečo investovať?
Skvelá poloha: vstup do Slovenského raja je vzdialený len cca 4 km, historické pamiatky Spiša (Levoča, Spišský hrad) v dochádzke autom.
Vysoká flexibilita využitia: vhodné pre rodiny, skupiny turistov, firemné akcie aj teambuilding.
Overená kvalita služieb: recenzie hostí na Booking.com udávajú priemerné hodnotenie 8,9 (čistota 9,4, komunikácia personálu 9,3)
* Ubytovacia kapacita a komfortné služby zaručujú stabilný prevádzkový potenciál v itinerároch turistov počas letnej i zimnej sezóny.
* Záverom, penzión predstavuje atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu s kombináciou aktívneho oddychu a prírodného zážitku.
Tento zabehnutý penzión s dlhoročnou tradíciou ponúka stabilné zázemie pre podnikanie v oblasti cestovného ruchu, ubytovania a gastronómie. Objekt je situovaný na priestrannom pozemku s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné ubytovanie, reštauráciu aj vonkajší priestor pre oddych hostí.
Reštaurácia Galerka – plne funkčná a zariadená reštaurácia Galerka, ktorá je neoddeliteľnou súčasťou areálu penziónu Spišský dvor v Smižanoch. Tento podnik má vybudované dobré meno, stabilnú klientelu z radov turistov, domácich aj ubytovaných hostí a je okamžite pripravený na pokračovanie prevádzky bez nutnosti ďalších vstupných investícií.
* Penzión Spišský dvor – Investičná príležitosť pri Slovenskom raji
Poloha:
Penzión sa nachádza v obci Smižany len 150 m od centra, priamo na hranici národného parku Slovenský raj
* Ide o ideálne miesto pre turistov a milovníkov prírody, zároveň vzdialenosť do vstupov do roklín je iba niekoľko minút.
* Ubytovanie a kapacita
Celková kapacita je cca 35‑39 lôžok vrátane prísteliek.
* Disponuje 10 izbami (dvojlôžkové, trojlôžkové, štvorlôžkové), každá so samostatnou kúpeľňou, TV/SAT, Wi‑Fi a ďalším komfortným vybavením.
* Vybavenie a služby
Spoločenská miestnosť s krbom, jedálňou, barom, stolným tenisom a relax zónou.
* Relaxačné zóny zahŕňajú fínsku saunu (pre 6 osôb) a malé fitness centrum.
* V záhrade sa nachádza jazierko, altánok s krbom, drevený záhradný šach, preliezky, hojdačky a petanque – ideálne pre rodiny s deťmi.
* Parkovanie a prístupnosť
Objekt disponuje uzavretým dvorom s parkovaním (cca 10 parkovacích miest) bez nutnosti rezervácie.
* Prečo investovať?
Skvelá poloha: vstup do Slovenského raja je vzdialený len cca 4 km, historické pamiatky Spiša (Levoča, Spišský hrad) v dochádzke autom.
Vysoká flexibilita využitia: vhodné pre rodiny, skupiny turistov, firemné akcie aj teambuilding.
Overená kvalita služieb: recenzie hostí na Booking.com udávajú priemerné hodnotenie 8,9 (čistota 9,4, komunikácia personálu 9,3)
* Ubytovacia kapacita a komfortné služby zaručujú stabilný prevádzkový potenciál v itinerároch turistov počas letnej i zimnej sezóny.
* Záverom, penzión predstavuje atraktívnu investíciu v oblasti cestovného ruchu s kombináciou aktívneho oddychu a prírodného zážitku.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
590 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1995
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Ústredné
Zastavaná plocha:
503 m²
Plocha pozemku:
1,767 m²
Terén pozemku:
Iný
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
140 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Garážové státie
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Satelit
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Peter Gánovský
RE/MAX Grand0918 620... show_number
RE/MAX Slovakia
Štefánikova 68 1 • 058 01, Poprad offers.all_agency_offers469,990 € 797 €/m²
offers.detail.seller_contact
Peter Gánovský
RE/MAX Grand0918 620... show_number
