(JusQvveQuyn) offers.content.actualized10. 07. 2025 offers.content.first_publication31. 12. 2024

Na predaj lukratívna, kompletne rekonštruovaná administratívno-obchodná budova v Komárne

Hlavná .
Komárno • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

299,000 € 1107 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Objekt pre obchod

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
270 m²
offers.content.info
OYE Reality ponúka na predaj kompletne rekonštruovanú administratívno-obchodnú budovu so štyrmi kancelárskymi/obchodnými miestnosťami, priestrannou halou/ skladom, kuchyňou, viacerými sociálnymi miestnosťami, sprchami, vlastným dvorom/parkovaním a výborným prístupom z hlavnej cesty na cca. 6 árovom pozemku v Komárne. Počas rekonštrukcie budovy boli použité moderné technológie, bola zmenená dispozícia, boli vymenené všetky rozvody vody, elektriny, kanalizácie, všetky okná, dvere, podlahy, strecha, vykurovací systém, zároveň bola zateplená fasáda aj strecha. Úžitková plocha budovy je cca. 270 m2.

Nová dispozícia bola vytvorená tak, že v budove môžu fungovať až 3 samostatné jednotky, obchody/ kancelárie so samostatnými vstupmi a sociálnymi miestnosťami pre zamestnancov. Z každej strany budovy je vstup do určitých miestností (viď. pôdorys).

Vykurovanie, chladenie a výroba teplej úžitkovej vody je riešené tepelným čerpadlom, vykurovanie cez podlahové vykurovanie a chladenie cez stropné jednotky. V budove sú sadrokartónové stropy s LED osvetlením.

Dispozičné riešenie 1. jednotky:
• Hala/ sklad so vstupom z dvora
• Zádverie so vstupom
• 2x kancelária
• Menší sklad/recepcia
• Kuchyňa/ čakáreň
• 2x WC, 2x sprcha, 3x umývadlo

Dispozičné riešenie 2. jednotky:
• Kancelária/ obchodný priestor so samostatným vstupom z ulice
• Sociálna miestnosť s WC a umývadlom

Dispozičné riešenie 3. jednotky:
• Vstupná miestnosť/ čakáreň so samostatným vstupom z ulice
• Kancelária/ obchodný priestor
• Sociálne miestnosti s WC a umývadlom

Výhody:
• Kompletná a kvalitná rekonštrukcia – nízke režijné náklady (tepelné čerpadlo)
• Až 3 samostatné jednotky v rámci budovy so samostatnými vstupmi – kancelárie/ obchody/ služby
• Parkovanie vo vlastnom dvore
• Možnosť dokončenia rekonštrukcie podľa predstáv kupujúceho
• Výhodná investícia – sídlo spoločností so skladovými/ obchodnými a kancelárskymi priestormi na jednom mieste
• Budova s veľkým potenciálom prenájmu – kancelárie/ obchody/ služby/ lekári/ atď.

Cena: volajte pre bližšiu informáciu.

Odporúčam obhliadku!

Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk
__
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s prenájmom nehnuteľností.
__
Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu.
__
© Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
270 m²

Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Energetický certifikát budovy:
nie je
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Adrián Lévay RSc.

OYE s.r.o.

+4219057... show_number

OYE s.r.o.

nám. M. R. Štefánika 6 • 94501, Komárno (Slovensko)
offers.all_agency_offers

299,000 € 1107 €/m²

offers.detail.seller_contact

Adrián Lévay RSc.

OYE s.r.o.

+4219057... show_number