125399 (JuQhiOIK1_ue) • offers.content.actualized10. 12. 2025 • offers.content.first_publication20. 05. 2025
Na predaj jedinečná budova v meste Lučenec
Vajanského 427
Lučenec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
250,000 € 1272 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
235 m²
offers.content.info
RK RE/MAX ponúka na predaj atraktívnu nehnuteľnosť situovanú na Vajanského ulici v Lučenci, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a vysokou frekvenciou pohybu osôb.
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 681 m2 predstavuje zaujímavú ponuku bývania a podnikania na jednom mieste.
Komplex pozostáva z troch samostatných budov, pričom každá jednotka má vlastné plynové kúrenie a elektromer, sociálne zariadenia a samostatný vstup.
Táto konfigurácia umožňuje flexibilné využitie priestorov – či už pre jedného väčšieho nájomcu, alebo ako viacúčelový objekt pre rôzne typy podnikania.
Prvý objekt s úžitkovou plochou 94m2 má vstup z hlavnej frekventovanej ulice. Tento priestor je možné predeliť na dve samostatné prevádzky so samostatnými vchodmi. Okrem veľkej krásnej miestnosti sa tu nachádza aj skladový priestor, technická miestnosť s plynovým kotlom a toaletou.
Druhý priestor má celkovú výmeru 90m2, hlavný vchod má z dvora. Pozostáva z veľkej miestnosti o výmere 46m2, skladu a toalety, miestnosti o výmere 37m2 a toalety. Aj tento priestor je prispôsobený viacerým prevádzkam, alebo bytovým jednotkám, vďaka samostatným vchodom a soc.zariadeniam.
Tretí samostatný priestor s výmerou 51m2 je veľmi atraktívny, zaujímavý a to vďaka dvom vstupom do budovy a prepojeniu sa s krásnou záhradou.
Tento samostatne stojací domček je ideálny a využiteľný na vytvorenie nového bývania.
Od ruchu mesta nehnuteľnosť delí veľká drevená vstupná brána, ktorou sa vchádza do druhého a tretieho objektu.
Vstup je krytý, preto je vhodný na garážovanie áut.
Budova bola donedávna plne obsadená podnájomníkmi.
Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií.
Vhodné využitie: bytové jednotky, obchodné prevádzky, kaviareň alebo cukráreň, kancelárske priestory, showroom alebo ateliér, prevádzka služieb, spoločenské alebo kultúrne priestory.
Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje vlastná okrasná záhrada v areáli, ktorá vytvára príjemné prostredie nielen pre návštevníkov, nájomcov, ale aj pre samotných majiteľov.
Je to miesto s atmosférou, ktorá dýcha pokojom a eleganciou.
Je to miesto, kde v Lučenci len tak nenájdete.
V prípade akýchkoľvek otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.
Nehnuteľnosť s celkovou výmerou 681 m2 predstavuje zaujímavú ponuku bývania a podnikania na jednom mieste.
Komplex pozostáva z troch samostatných budov, pričom každá jednotka má vlastné plynové kúrenie a elektromer, sociálne zariadenia a samostatný vstup.
Táto konfigurácia umožňuje flexibilné využitie priestorov – či už pre jedného väčšieho nájomcu, alebo ako viacúčelový objekt pre rôzne typy podnikania.
Prvý objekt s úžitkovou plochou 94m2 má vstup z hlavnej frekventovanej ulice. Tento priestor je možné predeliť na dve samostatné prevádzky so samostatnými vchodmi. Okrem veľkej krásnej miestnosti sa tu nachádza aj skladový priestor, technická miestnosť s plynovým kotlom a toaletou.
Druhý priestor má celkovú výmeru 90m2, hlavný vchod má z dvora. Pozostáva z veľkej miestnosti o výmere 46m2, skladu a toalety, miestnosti o výmere 37m2 a toalety. Aj tento priestor je prispôsobený viacerým prevádzkam, alebo bytovým jednotkám, vďaka samostatným vchodom a soc.zariadeniam.
Tretí samostatný priestor s výmerou 51m2 je veľmi atraktívny, zaujímavý a to vďaka dvom vstupom do budovy a prepojeniu sa s krásnou záhradou.
Tento samostatne stojací domček je ideálny a využiteľný na vytvorenie nového bývania.
Od ruchu mesta nehnuteľnosť delí veľká drevená vstupná brána, ktorou sa vchádza do druhého a tretieho objektu.
Vstup je krytý, preto je vhodný na garážovanie áut.
Budova bola donedávna plne obsadená podnájomníkmi.
Objekt je pripravený na okamžité využitie bez nutnosti rozsiahlych investícií.
Vhodné využitie: bytové jednotky, obchodné prevádzky, kaviareň alebo cukráreň, kancelárske priestory, showroom alebo ateliér, prevádzka služieb, spoločenské alebo kultúrne priestory.
Jedinečnosť tejto nehnuteľnosti podčiarkuje vlastná okrasná záhrada v areáli, ktorá vytvára príjemné prostredie nielen pre návštevníkov, nájomcov, ale aj pre samotných majiteľov.
Je to miesto s atmosférou, ktorá dýcha pokojom a eleganciou.
Je to miesto, kde v Lučenci len tak nenájdete.
V prípade akýchkoľvek otázok a dohodnutia obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
CENA NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇA:
- províziu realitnej kancelárie RE/MAX
- prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra)
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
235 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1900
Rok poslednej rekonštrukcie:
1992
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
681 m²
Plocha pozemku:
235 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Jana Adamová
RE/MAX Homecentre+4219113... show_number
RE/MAX Slovakia
Námestie Štefana Moyzesa 17/A 1 • 97401, Banská Bystrica offers.all_agency_offers250,000 € 1272 €/m²
offers.detail.seller_contact
Jana Adamová
RE/MAX Homecentre+4219113... show_number
