143-119231 (JuI9W1T15MP) • offers.content.actualized11. 06. 2026 • offers.content.first_publication25. 05. 2026
Komerčný areál, 84400m2, pozemok, haly, sklady, 70 km od Košíc
Vojany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
note_to_price: dohodou na vyžiadanie v kancelárii
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
84,400 m²
offers.content.info
RE/MAX ponúka na predaj ROZSIAHLÝ pozemok 84400m2 s budovami, halou a skladmi. Investičnú oblasť vhodnú na podnikanie vo vzdialenosti 70 km od Košíc a diaľnice D1.
Uvedené územie má veľmi výhodnú polohu s napojením na hlavný železničný koridor (Košice - Užhorod, letisko Košice).
V lokalite je plánovaná výstavba diaľnice D1 priamo Bratislava-Košice-Užhorod s napojením na priechode Vyšné Nemecké.
Komerčný objekt s pozemkom s rozsiahlou parcelou sa nachádza v neobývanej časti obce v okrese Michalovce.
Bývalý výrobný areál je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s napojením na hlavnú cestu v smere Košice, Michalovce, Veľké Kapušany.
Na pozemku sa nachádzajú:
trafostanica
3 výrobne haly: celková rozloha 10 188 m2 = 2254m2 +4373m2 +3561m2
2 skladové haly
administratívna budova
archív
kotolňa
garáže
vrátnica
kompresorovňa
parkovisko
2x prístupové cesty na pozemok
= celková rozloha pozemku je 84400 m2
Pozemky zastavané stavbami a pozemky využívané ako dvor s prístupovými cestami a parkoviskami, možná aj ďalšia výstavba priemyselných objektov.
Vzdialenosť :
Košice 70 km
Michalovce 26 km
Veľké Kapušany 8 km
Maďarská hranica 45 km
Ukrajinská hranica 30 km
Predmetná lokalita sa nachádza severozápadne od centra obce Vojany.
V okolí areálu sa nachádza orná pôda, juhovýchodne vedie železničná trať.
Zóna je vybavená prípojkami na inžinierske siete elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Výhodou je:
- vlastný zdroj úžitkovej vody
- duálne železničné spojenie: úzkorozchodná trať
- aj širokorozchodná trať na Ukrajinu
- elektráreň v blízkosti
- plynovod Užhorod
- potenciál pracovnej sily pre 400 zamestnancov
- pracovný potenciál pre oblasť s vyššou nezamestnanosťou, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou
- plánuje sa dobudovanie diaľnice D1 priamo do Užhorodu, vedie tadiaľto širokorozchodná železničná trať - priamo do Košíc do spoločnosti U.S.STEEL
- možnosť čerpať dotácie Košický región je prémiový z pohľadu dostupnosti fondov pre rozvojové projekty
- možnosť odberu chladiacej vody z Laborca
K dispozícii je vyhotovený:
- znalecký posudok
- územné plánovanie
- schválené projekty realizovateľné podnikateľské zámery v objekte
= bližšie informácie poskytneme v našej realitnej kancelárii.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu kanceláriu RE/MAX.
KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854
Uvedené územie má veľmi výhodnú polohu s napojením na hlavný železničný koridor (Košice - Užhorod, letisko Košice).
V lokalite je plánovaná výstavba diaľnice D1 priamo Bratislava-Košice-Užhorod s napojením na priechode Vyšné Nemecké.
Komerčný objekt s pozemkom s rozsiahlou parcelou sa nachádza v neobývanej časti obce v okrese Michalovce.
Bývalý výrobný areál je prístupný po spevnenej asfaltovej komunikácii s napojením na hlavnú cestu v smere Košice, Michalovce, Veľké Kapušany.
Na pozemku sa nachádzajú:
trafostanica
3 výrobne haly: celková rozloha 10 188 m2 = 2254m2 +4373m2 +3561m2
2 skladové haly
administratívna budova
archív
kotolňa
garáže
vrátnica
kompresorovňa
parkovisko
2x prístupové cesty na pozemok
= celková rozloha pozemku je 84400 m2
Pozemky zastavané stavbami a pozemky využívané ako dvor s prístupovými cestami a parkoviskami, možná aj ďalšia výstavba priemyselných objektov.
Vzdialenosť :
Košice 70 km
Michalovce 26 km
Veľké Kapušany 8 km
Maďarská hranica 45 km
Ukrajinská hranica 30 km
Predmetná lokalita sa nachádza severozápadne od centra obce Vojany.
V okolí areálu sa nachádza orná pôda, juhovýchodne vedie železničná trať.
Zóna je vybavená prípojkami na inžinierske siete elektrina, plyn, voda, kanalizácia.
Výhodou je:
- vlastný zdroj úžitkovej vody
- duálne železničné spojenie: úzkorozchodná trať
- aj širokorozchodná trať na Ukrajinu
- elektráreň v blízkosti
- plynovod Užhorod
- potenciál pracovnej sily pre 400 zamestnancov
- pracovný potenciál pre oblasť s vyššou nezamestnanosťou, v blízkosti hraníc s Maďarskom a Ukrajinou
- plánuje sa dobudovanie diaľnice D1 priamo do Užhorodu, vedie tadiaľto širokorozchodná železničná trať - priamo do Košíc do spoločnosti U.S.STEEL
- možnosť čerpať dotácie Košický región je prémiový z pohľadu dostupnosti fondov pre rozvojové projekty
- možnosť odberu chladiacej vody z Laborca
K dispozícii je vyhotovený:
- znalecký posudok
- územné plánovanie
- schválené projekty realizovateľné podnikateľské zámery v objekte
= bližšie informácie poskytneme v našej realitnej kancelárii.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky prosím kontaktujte našu kanceláriu RE/MAX.
KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
84,400 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
15,705 m²
Terén pozemku:
Iný
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Nedostupné
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Nedostupné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Hamarová
REMAX Magnific09082568... show_number
REMAX Slovakia
Rooseveltova 6 • 040 01, Košice offers.all_agency_offersCena na vyžiadanie
offers.detail.seller_contact
Mgr. Beáta Hamarová
09082568... show_number
