1196 (JuJ8llnz76C) • offers.content.actualized22. 04. 2026 • offers.content.first_publication08. 03. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Odstúpenie kaviarne s najkrajšou terasou na Donovaloch
Donovaly - rekreačná oblasť 167, 976 39 Donovaly
Donovaly • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
50,000 € 658 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Reštaurácia
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
76 m²
offers.content.info
Máte sen o vlastnom podniku v obľúbenom horskom stredisku? Ponúkame vám exkluzívnu príležitosť na prevzatie kompletne zariadenej a fungujúcej kaviarne, ktorá sa pýši ikonickou terasou s najkrajším panoramatickým výhľadom priamo na zjazdovku v srdci Donovál.
☕️ Technické parametre a vybavenie
Výmera kaviarne: 76 m² + 115 m² priestranná terasa.
Vlastný vchod: Prevádzka má samostatný, priamy vstup, čo zabezpečuje nezávislosť a výbornú viditeľnosť pre zákazníkov.
Parkovanie: Zabezpečené na veľkom verejnom parkovisku priamo pred prevádzkou, čo zaručuje maximálny komfort pre hostí.
Účel nájmu: Priestor je skolaudovaný a určený na poskytovanie kaviarenských služieb a rýchleho občerstvenia v spojení s predajom na priamu konzumáciu.
Stav: Interiér je zariadený s citom pre detail v štýle, ktorý dokonale zapadá do horského prostredia. Prevádzka má vybudovanú stabilnú klientelu a vynikajúce meno.
☕️ Biznis pripravený na úspech
Prevádzka je odovzdávaná ako funkčný celok vrátane kompletného know-how a špičkového vybavenia. Je to ideálne riešenie pre investora, ktorý hľadá okamžitý cash-flow bez nutnosti ďalšej investície, rekonštrukcie alebo budovania značky od nuly.
☀️ Panoramatická terasa, ktorá predáva
Najväčším lákadlom kaviarne je jej priestranná terasa s priamym výhľadom na zjazdovku. Ponúka najkrajšie výhľady na Donovaly, čo z nej robí magnet pre návštevníkov v zimnej aj letnej sezóne.
💼 Formát predaja
Predaj sa realizuje formou predaja podniku, čo novému majiteľovi umožňuje plynule pokračovať v úspešnej prevádzke bez prerušenia. Nový nájomca nadviaže na existujúci nájomný vzťah s vlastníkom budovy. Prevádzka sa odstupuje z rodinných dôvodov.
📦 Obsah prevodu prevádzky a vybavenia:
1. Hnuteľný majetok do vlastníctva kupujúceho:
Kompletné skladové zásoby k okamžitému spusteniu prevádzky.
Know-how a kontakty: Prebratie zabehnutého konceptu a overených dodávateľov.
Technické a interiérové vybavenie: TV, nábytok na terase, exteriérové ohrievače, pokladničný systém (hardvér + licencia e-kasa).
Digitálne aktíva a marketing: Facebook stránka, Google Business profil (recenzie a pozícia na mapách), grafické podklady (logo, nápojové lístky).
Textil a dekorácie: Podsedáky na stoličky, deky pre hostí na terasu, interiérové dekorácie.
2. Vybavenie a zázemie k užívaniu (súčasť nájmu):
Profesionálne technické vybavenie: Nový nájomca získava právo užívania kávovaru, barového zariadenia, chladiacich vitrín a umývačky riadu.
Mobiliár: Štýlový nábytok v interiéri, ktorý je vo vlastníctve prenajímateľa.
3. Právo nájmu:
Plynulé pokračovanie nájomnej zmluvy s vlastníkom objektu s prístupom k celému zázemiu.
📈 Prečo investovať práve sem?
Lokalita: EXKLUZÍVNA – Donovaly patria medzi najnavštevovanejšie horské strediská na Slovensku. Strategický bod priamo na hlavnom ťahu zabezpečuje celoročnú dostupnosť.
Vysoká koncentrácia turistov: Profitujte z obrovského tranzitu a rodinného cestovného ruchu (Habakuky, Donovalkovo, lanovky).
Bez starostí: Žiadne rekonštrukcie ani schvaľovacie procesy na úradoch. Dnes kúpite, zajtra predávate prvú kávu.
Okamžitý cash-flow: Štýlový podnik s funkčným modelom a zavedeným menom.
💰 Finančné informácie:
CENA ZA ODSTÚPENIE: 50.000,- €
Mesačné nájomné: 1.000,- € bez DPH + 200,- € náklady na energie.
Máte záujem o obhliadku tohto výnimočného priestoru? Kontaktujte nás ešte dnes. Tešíme sa na Vás!
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
76 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Orientácia:
Južná
Energetický certifikát budovy:
A
Zastavaná plocha:
191 m²
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
115 m²
Vybavenie:
Terasa, Verejné parkovanie, Sklad
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice offers.all_agency_offers50,000 € 658 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Simona Sokolová
Simone Property s.r.o.+421 902... show_number
