069-PEC (JumOdZ03jtL) offers.content.actualized24. 08. 2025 offers.content.first_publication18. 12. 2024

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – Murovaná budova s možnosťou prestavby na bytový dom

Nevidzany
Nevidzany • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

429,000 € 650 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Apartmánový dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
660 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj investičnú budovu, ktorá je v súčasnosti vedená na liste vlastníctva ako robotnícka ubytovňa s možnosťou zmeny účelu stavby na bytový dom. Táto nehnuteľnosť poskytuje výborné možnosti pre investorov v oblasti prenájmu alebo rozvoja bývania.

Základné informácie o budove:
• Lokalita: Dostupná asfaltovou prístupovou cestou, s dostatkom parkovacích miest.
• Pozemok: Rozloha 1 113 m².
• Zastavaná plocha: Každé podlažie má 284 m², podzemné priestory 92 m².
• Kolaudácia: Stavba bola postavená v roku 1980, v roku 2018 prešla komplexnou rekonštrukciou.

Technické špecifikácie:
• Konstrukcia: Murovaná budova, železobetónové stropy.
• Strecha: Plochá s pozinkovaným plechom.
• Podlahy: Keramická dlažba a plávajúce podlahy.
• Okná a dvere: Moderné plastové, vymenené v rámci rekonštrukcie.
• Fasáda: Na báze umelých stavív.
• Vykurovanie: Plynové, s novým kotlom a tepelnou sústavou.
• Inžinierske siete: Kompletné napojenie na všetky IS (voda, elektrina, plyn, kanalizácia).
• Elektroinštalácia: Svetelná a motorická.

Dispozícia:
• Budova je trojpodlažná s podpivničením.
• Obsahuje izby a sociálne zariadenia prispôsobené na ubytovanie.
• Výborné dispozičné riešenie pre prestavbu na bytové jednotky.

Výhody nehnuteľnosti:
• Bez tiarch: Súkromný vlastník, čistý právny stav.
• Výborný technický stav: Modernizácia strechy, okien, dverí, kúrenia a elektroinštalácie.
• Flexibilné využitie: Možnosť ponechania ako ubytovňa alebo prestavby na bytový dom.

Cena: 429 000

Táto nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou pre investorov hľadajúcich kvalitnú a flexibilnú investíciu s výborným technickým zázemím a strategickou polohou.

Pre viac informácií alebo obhliadku kontaktujte:
Peter Čoros RSc.
0948 571 309
coros@liniemreality.sk
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
660 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Typ konštrukcie:
Tehlová

Orientácia:
Východná

Rok výstavby:
1980

Rok poslednej rekonštrukcie:
2018

Počet nadzemných podlaží:
2

Počet podzemných podlaži:
1

Počet izieb / miestností:
13

Energetický certifikát budovy:
nie je

Vykurovanie:
Vykurovany

Zastavaná plocha:
284 m²

Plocha pozemku:
1,113 m²

Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V

Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia

Plyn:
Na pozemku

Voda:
Na pozemku

Prístupová komunikácia:
Asfaltová

Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica

Telekomunikácie:
Telefón, Internet

Doprava:
Diaľnica
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Peter Čoros RSc.

Nitra

09485713... show_number

Liniem reality

Staničná 7A • 94901, Nitra (Slovensko)
offers.all_agency_offers

429,000 € 650 €/m²

offers.detail.seller_contact

Peter Čoros RSc.

Nitra

09485713... show_number