60439 (JuYqwg_zxt1) • offers.content.actualized26. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 02. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Historický objekt na kompletnú rekonštrukciu – Nitrianske Pravno
Nitrianske Pravno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
120,000 € 255 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
471 m²
offers.content.info
Hľadáte nehnuteľnosť s charakterom, ktorá po rekonštrukcii prinesie vysoký výnos?
TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin.
Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním.
Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií.
Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou.
1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek.
Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania.
Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie.
Prečo investovať práve sem?
Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv.
Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci.
Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb.
Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy.
Nutná kompletná rekonštrukcia.
Inžinierske siete: Dostupné.
Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce.
Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Igor Bohuš, bohus@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800
TUreality ponúka na predaj meštiansky dom v pôvodnom stave, situovaný priamo na hlavnom ťahu Prievidza – Žilina – Martin.
Ide o ideálny priestor pre investora, ktorý hľadá objekt s jasným potenciálom pre polyfunkciu, kde sa spája biznis s nadštandardným bývaním.
Dispozičný potenciál (3 podlažia):Objekt ponúka celkovú úžitkovú plochu 471m2 rozdelenú do troch úrovní, čo umožňuje jasné oddelenie funkcií.
Prízemie: Ideálny priestor pre obchodné prevádzky, služby alebo kaviareň/reštauráciu. Priamy kontakt s ulicou.
1. Poschodie: Možnosť vybudovania veľkometrážneho luxusného bytu alebo dvoch menších bytových jednotiek.
Bonusom tohto podlažia je veľká terasa, ktorá výrazne zvyšuje hodnotu bývania.
Podkrovie: Otvorený priestor s potenciálom pre ďalšiu bytovú jednotku, ateliér alebo štýlové podkrovné kancelárie.
Prečo investovať práve sem?
Nízka vstupná investícia: Objekt sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje kúpu za výhodnú cenu a investovanie prostriedkov priamo do modernizácie podľa vlastných predstáv.
Maximálna vizibilita: Budova stojí na hlavnej tepne regiónu – váš biznis alebo nájomníci budú mať tú najlepšiu adresu v obci.
Flexibilita: Celková plocha dovoľuje variabilné dispozičné riešenia bez obmedzení novostavieb.
Absencia pozemku ako výhoda: Minimálna údržba exteriéru, sústredenie investície čisto do úžitkovej hodnoty budovy.
Nutná kompletná rekonštrukcia.
Inžinierske siete: Dostupné.
Vynikajúci pomer ceny a úžitkovej plochy v centre obce.
Využite túto príležitosť a vdýchnite tomuto domu nový život.
Pre viac informácii kontaktujte, prosím, Igor Bohuš, bohus@tureality.sk, tel. centrála +421 41 3217800
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
471 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Igor Bohuš
Prievidza+421 41 ... show_number
TUreality s.r.o.
Bojnická cesta 35 • 971 01, 513881 offers.all_agency_offers120,000 € 255 €/m²
offers.detail.seller_contact
Igor Bohuš
Prievidza+421 41 ... show_number
