1234445556677778999 (Ju2YkAcssU1) • offers.content.actualized09. 10. 2025 • offers.content.first_publication14. 08. 2025
Ikonický polyfunkčný dom s investičným potenciálom v centre Spišskej Novej Vsi
Zimná
Spišská Nová Ves • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
840 m²
offers.content.info
MLADOSŤ – polyfunkčný dom s históriou a investičným potenciálom v centre Spišskej Novej Vsi
Na Zimnej ulici, priamo na najširšom historickom námestí v strednej Európe, sa nachádza výnimočný polyfunkčný objekt – MLADOSŤ. Budova s viac než šesťstoročnou históriou spája hodnotu zachovanej architektúry s možnosťami moderného využitia a ponúka jedinečný priestor pre podnikanie, bývanie aj investície.
Charakteristika nehnuteľnosti
Adresa: Zimná ulica, Spišská Nová Ves – historické centrum
Úžitková plocha: 840 m²
Pozemok: priamo v pamiatkovej zóne, s prístupom z dvoch strán
Funkcia: polyfunkčný objekt vhodný pre obchod, služby, administratívu, gastro alebo rezidenciu
Dispozičné riešenie
Prízemie: dva samostatné obchodné priestory s výkladmi do námestia – ideálne pre retail, banku alebo reprezentatívne služby
Podzemie: gotická pivnica zo 15. storočia so zachovanými klenbami – jedinečný priestor pre reštauráciu, vináreň či kultúrny koncept
Vyššie podlažia: flexibilné priestory vhodné pre kancelárie, apartmány alebo kombinované využitie
Rozvojový potenciál
Priestranný pozemok za domom – vhodný na výstavbu bytových jednotiek, sídla spoločnosti, administratívnej budovy alebo ďalších prevádzok
Veľkorysá kapacita parkovania – vzácny benefit v centre mesta
Možnosť prepojenia historického objektu s modernou architektúrou – atraktívny koncept pre developerov aj investorov
Prednosti lokality
Historické centrum mesta s vysokou pešou frekvenciou
Architektonicky hodnotné námestie so silnou identitou
Strategická poloha v regióne – vstupná brána do Slovenského raja, v blízkosti Levoče a Spišského hradu
Mesto s bohatou obchodnou a kultúrnou tradíciou od 13. storočia
Tatry Property – Ing. Ivana Saganová
0919 317 319
Na Zimnej ulici, priamo na najširšom historickom námestí v strednej Európe, sa nachádza výnimočný polyfunkčný objekt – MLADOSŤ. Budova s viac než šesťstoročnou históriou spája hodnotu zachovanej architektúry s možnosťami moderného využitia a ponúka jedinečný priestor pre podnikanie, bývanie aj investície.
Charakteristika nehnuteľnosti
Adresa: Zimná ulica, Spišská Nová Ves – historické centrum
Úžitková plocha: 840 m²
Pozemok: priamo v pamiatkovej zóne, s prístupom z dvoch strán
Funkcia: polyfunkčný objekt vhodný pre obchod, služby, administratívu, gastro alebo rezidenciu
Dispozičné riešenie
Prízemie: dva samostatné obchodné priestory s výkladmi do námestia – ideálne pre retail, banku alebo reprezentatívne služby
Podzemie: gotická pivnica zo 15. storočia so zachovanými klenbami – jedinečný priestor pre reštauráciu, vináreň či kultúrny koncept
Vyššie podlažia: flexibilné priestory vhodné pre kancelárie, apartmány alebo kombinované využitie
Rozvojový potenciál
Priestranný pozemok za domom – vhodný na výstavbu bytových jednotiek, sídla spoločnosti, administratívnej budovy alebo ďalších prevádzok
Veľkorysá kapacita parkovania – vzácny benefit v centre mesta
Možnosť prepojenia historického objektu s modernou architektúrou – atraktívny koncept pre developerov aj investorov
Prednosti lokality
Historické centrum mesta s vysokou pešou frekvenciou
Architektonicky hodnotné námestie so silnou identitou
Strategická poloha v regióne – vstupná brána do Slovenského raja, v blízkosti Levoče a Spišského hradu
Mesto s bohatou obchodnou a kultúrnou tradíciou od 13. storočia
Tatry Property – Ing. Ivana Saganová
0919 317 319
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
840 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná, Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Severná
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
11
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetický certifikát - vykurovanie:
C
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
C
Vykurovanie:
Iné
Zastavaná plocha:
357 m²
Plocha pozemku:
1,110 m²
Plocha kancelárií:
7 m²
Výška budovy:
17 m
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Technická miestnosť, Balkón, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Optická sieť
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Saganová
Tatry Property09193173... show_number
Tatry Property
Dostojevského 7/2514 • 05801, Poprad (Slovensko) offers.all_agency_offersInfo v RK
offers.detail.seller_contact
Ing. Ivana Saganová
09193173... show_number
