(Ju9ONoWO9lX) • offers.content.actualized24. 10. 2025 • offers.content.first_publication08. 07. 2024
HOLÍČ: TOP PONUKA CENY 30 EUR/m2 V PRIEMYSELNEJ ZÓNE - NA PREDAJ "PRIEMYSELNO-LOGISTICKÝ AREÁL"
Staničná
Holíč • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
30 €/m2 0 €/m2
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Iný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
35,290 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rozľahlý " Priemyselno - Logistický areál " v meste Holíč, okres Skalica, Trnavský kraj, región Záhorie, Slovenská republika.
Areál o celkovej výmere 35 290 m2 sa nachádza v intraviláne mesta Holíč, v okrajovej zastavanej časti mesta, v priemyselnej zóne so strategickou polohou, v blízkosti železničnej trati Holíč – Hodonín (ČR). Hlavný prístup do areálu je po cestnej prístupovej komunikácií s bezproblémovým vjazdom pre nákladné vozidlá a napojenie na železnicu, pričom železničná koľaj vedie priamo do areálu. Železničná stanica je vzdialená 400 m od hlavného vstupu do areálu.
Hlavný vstup do areálu je zabezpečený cez samostatnú plechovú bránu pre peších a samostatne pre motorové vozidlá cez veľkú dvojkrídlovú bránu. Do areálu je možný vstup ďalšími 4 bránami.
Oplotenie areálu zo severozápadnej strany tvorí oplotený betónový okrasný plot pozostávajúci z betónových pásových základov a z okrasných železobetónových plotových dielcov s výškou 2,10 m. Medzery medzi plotovými betónovými dielcami sú prekryté pozinkovanými plechmi, z južnej strany je pletivový plot a časť areálu tvorí plechové oplotenie o výške 2 m.
V objekte sa nachádza 16 priemyselných stavieb väčšinou z 80-tych rokov, pôvodne slúžiace najmä pre skladovanie, prečerpávanie a distribúciu palív a olejov.
Na LV sa areál s výmerou 35 290 m2 člení podľa pôvodného spôsobu využívania na nasledovné celky:
- 95 m2 priemyselné budovy bez označenia súpisným číslom,
- 9 253 m2 pozemok na ktorom je dvor,
- 4 954 m2 nebytové priemyselné budovy označené súpisným číslom (zahŕňa administratívnu budovu a dve vrátnice),
- 3 349 m2 pozemky na ktorých je postavená inžinierska stavba (cestné komunikácie, chodníky, nekryté parkovisko a ich súčasti),
- 17 639 m2 pozemky, ktoré neposkytujú trvalý úžitok.
V objekte sa nachádzajú:
STAVBY:
- skladová oceľová hala (ozn. ako sklad MTZ) o skladovacej výmere 889 m2, s predelenými sektormi a priemernou výškou 6,15 m, s nájazdovými expedičnými rampami a posuvnými bránami, s celk. zastavanou plochou 1121 m2
- budova vrátnice a expedície so sociálnymi zariadeniami u hlavného vchodu o výmere 90 m2 a výškou 3,5 m
- dvojpodlažná administratívna budova s dvojgarážou s prislúchajúcou trafostanicou a elektrorozvodňou so zastavanou plochou 368 m2,
- vrátnica u administratívnej budovy o výmere 25 m2, neďaleko samostatnej brány smerujúcej popri Bažantici do Holíča
- skladová oceľová hala (dennej údržby) o výmere 180 m2 a výškou 4,77 m, zastavaná plocha 207 m2
- budova skladu ozn. „ORO so 4 stojatými zásobníkovými nádržami, v minulosti slúžiace na skladovanie olejov o výmere 339 m2 a výške 8,64 m
- sklad ozn. „PHL – betónová hala s oblúkovou strechou o sklad. výmere 472,68 m2 a výške 3,6 m, s inštalovanými kovovými nádržami (v útrobách) na kvapalné produkty – pôvodne PHM, celk. zastavaná plocha 1167 m2
- dve murované budovy – čerpacie stanice o výmere 99 m2 a 37 m2 a výške 3,8 m
- prístrešok koľajiska o veľkosti 511 m2 a s výškou 7,3 m, slúžiaci v minulosti na prečerpávanie a plnenie cisterien
- ČOV – čistička odpadových vôd o výmere 29 m2 a výške 4,35 m a odlučovač o výmere 354 m2
a ďalšie drobné stavby.
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrická prípojka NN, spevnené parkovacie a skladovacie plochy, vonkajšie stožiarové osvetlenie, železničná vlečka o celkovej dĺžke 320 m ukončená zarážadlom SUDOP s prístreškom a podzemnou záchytnou jímkou slúžiacou pri prečerpávaní železničných cisterien, gravitačný odlučovač olejov prepojený s lapačom štrkov a ČOV, požiarna ochrana – podzemný železobetónový bazén so štyrmi nádržami po 63 m3, nájazdová rampa pre nákladné vozidlá s montážnou jamou pri objekte haly dennej údržby, stojatá oceľová nádrž s objemom 500 m3 určená pôvodne na skladovanie nafty, so záchytnou havarijnou nádržou.
POZEMKY:
Pozemky sú vedené ako zastavané plochy a ostatné plochy. Časť pozemkov – zastavané plochy sú zastavané prevádzkovými stavbami, ostatné plochy sú prevažne voľné trávnaté a betónové plochy, ktoré je možné perspektívne využiť na vybudovanie nových skladových a výrobných priestorov alebo parkovísk. Pozemky sú rovinaté a slnečné.
Areál je napojený na inžinierske siete (pitná mestská voda, elektrina – toho času odpojená), a s možnosťou pripojenia plynovodu.
V minulosti areál využíval závod „Slovnaft, s väčšinou stavieb v užívaní v osemdesiatych rokoch. Areál je dlhšiu dobu nevyužívaný, budovy a sklady sú v pôvodnom stave, s menšími úpravami a stálym udržiavaním, po nevyhnutných investíciách má do budúcna veľkú perspektívu.
CENA: 30 eur/ m2 bez DPH (v prípade predaja celku)
Možnosť odkúpiť časť areálu- pozemok, hala, spevnená plocha, prípadne nájom časti alebo celku za inú cenu
Kontakt:
PhDr. Jana Čáranová - realitný maklér
tel: +421902595359
www.caranova.sk
#realestate #area #industry #forsale #slovakia #europe #land #logistics #warehouse #hall
#nehnutelnost #areal #priemysel #napredaj #slovensko #europa #logistika #sklady #hala
Areál o celkovej výmere 35 290 m2 sa nachádza v intraviláne mesta Holíč, v okrajovej zastavanej časti mesta, v priemyselnej zóne so strategickou polohou, v blízkosti železničnej trati Holíč – Hodonín (ČR). Hlavný prístup do areálu je po cestnej prístupovej komunikácií s bezproblémovým vjazdom pre nákladné vozidlá a napojenie na železnicu, pričom železničná koľaj vedie priamo do areálu. Železničná stanica je vzdialená 400 m od hlavného vstupu do areálu.
Hlavný vstup do areálu je zabezpečený cez samostatnú plechovú bránu pre peších a samostatne pre motorové vozidlá cez veľkú dvojkrídlovú bránu. Do areálu je možný vstup ďalšími 4 bránami.
Oplotenie areálu zo severozápadnej strany tvorí oplotený betónový okrasný plot pozostávajúci z betónových pásových základov a z okrasných železobetónových plotových dielcov s výškou 2,10 m. Medzery medzi plotovými betónovými dielcami sú prekryté pozinkovanými plechmi, z južnej strany je pletivový plot a časť areálu tvorí plechové oplotenie o výške 2 m.
V objekte sa nachádza 16 priemyselných stavieb väčšinou z 80-tych rokov, pôvodne slúžiace najmä pre skladovanie, prečerpávanie a distribúciu palív a olejov.
Na LV sa areál s výmerou 35 290 m2 člení podľa pôvodného spôsobu využívania na nasledovné celky:
- 95 m2 priemyselné budovy bez označenia súpisným číslom,
- 9 253 m2 pozemok na ktorom je dvor,
- 4 954 m2 nebytové priemyselné budovy označené súpisným číslom (zahŕňa administratívnu budovu a dve vrátnice),
- 3 349 m2 pozemky na ktorých je postavená inžinierska stavba (cestné komunikácie, chodníky, nekryté parkovisko a ich súčasti),
- 17 639 m2 pozemky, ktoré neposkytujú trvalý úžitok.
V objekte sa nachádzajú:
STAVBY:
- skladová oceľová hala (ozn. ako sklad MTZ) o skladovacej výmere 889 m2, s predelenými sektormi a priemernou výškou 6,15 m, s nájazdovými expedičnými rampami a posuvnými bránami, s celk. zastavanou plochou 1121 m2
- budova vrátnice a expedície so sociálnymi zariadeniami u hlavného vchodu o výmere 90 m2 a výškou 3,5 m
- dvojpodlažná administratívna budova s dvojgarážou s prislúchajúcou trafostanicou a elektrorozvodňou so zastavanou plochou 368 m2,
- vrátnica u administratívnej budovy o výmere 25 m2, neďaleko samostatnej brány smerujúcej popri Bažantici do Holíča
- skladová oceľová hala (dennej údržby) o výmere 180 m2 a výškou 4,77 m, zastavaná plocha 207 m2
- budova skladu ozn. „ORO so 4 stojatými zásobníkovými nádržami, v minulosti slúžiace na skladovanie olejov o výmere 339 m2 a výške 8,64 m
- sklad ozn. „PHL – betónová hala s oblúkovou strechou o sklad. výmere 472,68 m2 a výške 3,6 m, s inštalovanými kovovými nádržami (v útrobách) na kvapalné produkty – pôvodne PHM, celk. zastavaná plocha 1167 m2
- dve murované budovy – čerpacie stanice o výmere 99 m2 a 37 m2 a výške 3,8 m
- prístrešok koľajiska o veľkosti 511 m2 a s výškou 7,3 m, slúžiaci v minulosti na prečerpávanie a plnenie cisterien
- ČOV – čistička odpadových vôd o výmere 29 m2 a výške 4,35 m a odlučovač o výmere 354 m2
a ďalšie drobné stavby.
VONKAJŠIE ÚPRAVY:
vodovodná a kanalizačná prípojka, elektrická prípojka NN, spevnené parkovacie a skladovacie plochy, vonkajšie stožiarové osvetlenie, železničná vlečka o celkovej dĺžke 320 m ukončená zarážadlom SUDOP s prístreškom a podzemnou záchytnou jímkou slúžiacou pri prečerpávaní železničných cisterien, gravitačný odlučovač olejov prepojený s lapačom štrkov a ČOV, požiarna ochrana – podzemný železobetónový bazén so štyrmi nádržami po 63 m3, nájazdová rampa pre nákladné vozidlá s montážnou jamou pri objekte haly dennej údržby, stojatá oceľová nádrž s objemom 500 m3 určená pôvodne na skladovanie nafty, so záchytnou havarijnou nádržou.
POZEMKY:
Pozemky sú vedené ako zastavané plochy a ostatné plochy. Časť pozemkov – zastavané plochy sú zastavané prevádzkovými stavbami, ostatné plochy sú prevažne voľné trávnaté a betónové plochy, ktoré je možné perspektívne využiť na vybudovanie nových skladových a výrobných priestorov alebo parkovísk. Pozemky sú rovinaté a slnečné.
Areál je napojený na inžinierske siete (pitná mestská voda, elektrina – toho času odpojená), a s možnosťou pripojenia plynovodu.
V minulosti areál využíval závod „Slovnaft, s väčšinou stavieb v užívaní v osemdesiatych rokoch. Areál je dlhšiu dobu nevyužívaný, budovy a sklady sú v pôvodnom stave, s menšími úpravami a stálym udržiavaním, po nevyhnutných investíciách má do budúcna veľkú perspektívu.
CENA: 30 eur/ m2 bez DPH (v prípade predaja celku)
Možnosť odkúpiť časť areálu- pozemok, hala, spevnená plocha, prípadne nájom časti alebo celku za inú cenu
Kontakt:
PhDr. Jana Čáranová - realitný maklér
tel: +421902595359
www.caranova.sk
#realestate #area #industry #forsale #slovakia #europe #land #logistics #warehouse #hall
#nehnutelnost #areal #priemysel #napredaj #slovensko #europa #logistika #sklady #hala
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
35,290 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1975
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Zastavaná plocha:
4,954 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Pri pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
PhDr. Jana Čáranová
Holíč09025953... show_number
MAYORITY
Kátovská • 90851, Holíč (Slovensko) offers.all_agency_offers30 €/m2 0 €/m2
offers.detail.seller_contact
PhDr. Jana Čáranová
Holíč09025953... show_number
