66991716317393612 (JuWiKMjnLbs) • offers.content.actualized17. 11. 2025 • offers.content.first_publication02. 10. 2024
Historická nehnuteľnosť v centre Kežmarku
Hlavné námestie 13
Kežmarok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
880,000 € 4055 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Historický objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
217 m²
offers.content.info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj výnimočnú investičnú príležitosť v historickom centre mesta Kežmarok.
Popis Nehnuteľnosti
Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku.
Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica.
V lokalite je uzavretá zástavba, postavená v 18. a začiatkom 19. storočia, s prízemnými a jednoposchodovými,
väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí
vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú
zrekonštruované a okolie je upravené.
Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej
zástavby.
Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne
spájala 2 užšie stredoveké domy.
Koncept využitia
Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia.
Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý.
Čistá podlahová plocha je 872 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia)
Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia
boli postavené v roku 1998.
Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí
hotela reštaurácia a kaviareň, recepcia a v suteréne wellness. Medzi špecifikované funkcie patria serverové
miestnosti, ako je kuchyňa, prislúchajúce šatne, sklady, ako aj sociálne a hygienické priestory pre personál a
návštevníkov, vrátane aj osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Priložené obrázky slúžia na predstavenie konceptu - potvrdenie jeho perspektívy.
Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť:
s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity
alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).
Parametre Nehnuteľnosti
• 1 PP: 136 m2,
• 1 NP: 217 m2,
• 2 NP: 196 m2,
• Podkrovie I: 228 m2,
• Podkrovie II: 101 m2.
V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať.
Cena 880.000
Popis Nehnuteľnosti
Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku.
Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica.
V lokalite je uzavretá zástavba, postavená v 18. a začiatkom 19. storočia, s prízemnými a jednoposchodovými,
väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí
vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú
zrekonštruované a okolie je upravené.
Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej
zástavby.
Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne
spájala 2 užšie stredoveké domy.
Koncept využitia
Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia.
Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý.
Čistá podlahová plocha je 872 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia)
Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia
boli postavené v roku 1998.
Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí
hotela reštaurácia a kaviareň, recepcia a v suteréne wellness. Medzi špecifikované funkcie patria serverové
miestnosti, ako je kuchyňa, prislúchajúce šatne, sklady, ako aj sociálne a hygienické priestory pre personál a
návštevníkov, vrátane aj osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Priložené obrázky slúžia na predstavenie konceptu - potvrdenie jeho perspektívy.
Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť:
s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity
alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).
Parametre Nehnuteľnosti
• 1 PP: 136 m2,
• 1 NP: 217 m2,
• 2 NP: 196 m2,
• Podkrovie I: 228 m2,
• Podkrovie II: 101 m2.
V prípade záujmu o viac informácii nás neváhajte kontaktovať.
Cena 880.000
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
217 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1900
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
217 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Gajdošík
Centrum Bývania Trenčín s.r.o09486669... show_number
Centrum Bývania Trenčín s.r.o
Rozmarínová 4 • 91101, Trenčín (Slovensko) offers.all_agency_offers880,000 € 4055 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Gajdošík
Centrum Bývania Trenčín s.r.o09486669... show_number
