64484 (JuviMSmUZbB) • offers.content.actualized21. 12. 2025 • offers.content.first_publication16. 12. 2023
HALO reality - Predaj, komerčný objekt Rimavská Sobota, Komplex - EXKLUZÍVNE HALO REALITY
Školská
Rimavská Sobota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 €
note_to_price: Konečná cena vrátane služieb HALO reality a provízie.
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
0 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj komplex - Administratívna budova, Sklad a výrobňa, spolu na rozľahlom pozemku v meste Rimavská Sobota na ulici Školská (výjazd z mesta smer Jesenské).
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA :
3 podlažná , panelová, o rozlohe 221m2, strecha plochá -tepelne od izolovaná.
Dispozícia :
1. Nadzemné podlažie : predajňa, 2x sklad, kancelária, chodba, schodisko, vrátnica, sklad náradia, sociálne zariadenie, kotolňa.
2. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, chodba, schodisko, kuchynka, sprchovací kút, 2 x WC s umyvárkou.
3. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, 3x WC, umyvárka, sprchovací kút, chodba a schodisko.
Plocha budovy :
Každé podlažie má rozmer - 11,7m x 18,45m = 215,86m2.
Kúrenie - ústredné plynové, 2x plynový kotol.
Teplá voda je zabezpečené bojlerom a prietokovým ohrievačom.
Aktuálne využitie : Administratívne a obchodné priestory.
Rekonštrukcia : v roku 2000 dostala budova nové kúrenie, plastové okná a plastové vchodové dvere, dlažbové podlahy, bola obnovená strecha. Interiérová dvere sú drevené.
Budova je v dobrom technickom stave, štandardne vybavená a udržiavaná.
PARKOVISKO :
Pred administratívnou budovou sa nachádza spevnené parkovisko pre osobné automobily.
SKLAD / VÝROBŇA :
Jedno podlažná hala, z oceľového skeletu založená na základových pätkách a pásoch z betónu, podlaha betónová, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, opláštenie haly murované do výšky 90cm, vyššie pokračuje pozinkovaným plechom. Strešná konštrukcia z oceľových priehradových väzníkov, strecha pokrytá pozinkovaným trapézovým plechom.
Rozmer : 48,20m x 12,40m, výška 4,6m.
Rozloha : 597m2
Skolaudované v roku 1985.
Aktuálne využitie : sklad predelený na dve časti.
POZEMOK : je rovinatý, má celkovú rozlohu 5709m2, zastavaná plocha spolu je 817m2, volná plocha je 4892m2. Pozemok je oplotený betónovým plotom, s výnimkou príjazdovej cesty a parkoviska pred administratívnou budovou.
Na fotografiách je celý pozemok jasne vyznačený ohraničením.
INŽINIERSKE SIETE :
Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu, internet.
ZABEZPEČENIE :
Celý objekt je monitorovaní kamerovým systémom a pohybovým senzorom napojeným na políciu.
ZNALECKÝ POSUDOK :
Je k dispozícii, bol vyhotovený v roku 2022 a celá nehnuteľnosť ním bola ohodnotená na sumu 569 000 € .
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy.
Kúpna suma :
Na základe § 38 / odsek 1 a 2 zákona o DPH je cena konečná - oslobodená od dane.
MESAČNE NÁKLADY :
Plyn (kúrenie) - 715€ / mes
Elektrina - 400 € / mes
Vodné a stočné - 20€ / mes
Ročné náklady : komunálny odpad : 830€, daň z nehnuteľnosti : 736€ , poplatok za znečisťovanie ovzdušia 15€.
AKTUÁLNE VYUŽITIE :
Administratívna budova - Prízemné podlažie - obchodné priestory.
2 a 3 podlažie - kancelárske priestory sú aktuálne kompletne prenajaté a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Sklad - budova skladu je predelená - polovica prenajatá , využívaná ako sklad lešenia, a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Druhá polovica slúži ako sklad pre materiál predávaný v priestoroch administratívnej budovy.
LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti mesta Rimavská Sobota, vzdialenej 1,2km od centra mesta, s dobrým príjazdom do areálu priamo z hlavnej cesty.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-64484.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
ADMINISTRATÍVNA BUDOVA :
3 podlažná , panelová, o rozlohe 221m2, strecha plochá -tepelne od izolovaná.
Dispozícia :
1. Nadzemné podlažie : predajňa, 2x sklad, kancelária, chodba, schodisko, vrátnica, sklad náradia, sociálne zariadenie, kotolňa.
2. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, chodba, schodisko, kuchynka, sprchovací kút, 2 x WC s umyvárkou.
3. Nadzemné podlažie : 7x kancelária, 3x WC, umyvárka, sprchovací kút, chodba a schodisko.
Plocha budovy :
Každé podlažie má rozmer - 11,7m x 18,45m = 215,86m2.
Kúrenie - ústredné plynové, 2x plynový kotol.
Teplá voda je zabezpečené bojlerom a prietokovým ohrievačom.
Aktuálne využitie : Administratívne a obchodné priestory.
Rekonštrukcia : v roku 2000 dostala budova nové kúrenie, plastové okná a plastové vchodové dvere, dlažbové podlahy, bola obnovená strecha. Interiérová dvere sú drevené.
Budova je v dobrom technickom stave, štandardne vybavená a udržiavaná.
PARKOVISKO :
Pred administratívnou budovou sa nachádza spevnené parkovisko pre osobné automobily.
SKLAD / VÝROBŇA :
Jedno podlažná hala, z oceľového skeletu založená na základových pätkách a pásoch z betónu, podlaha betónová, bez vodorovnej izolácie proti zemnej vlhkosti, opláštenie haly murované do výšky 90cm, vyššie pokračuje pozinkovaným plechom. Strešná konštrukcia z oceľových priehradových väzníkov, strecha pokrytá pozinkovaným trapézovým plechom.
Rozmer : 48,20m x 12,40m, výška 4,6m.
Rozloha : 597m2
Skolaudované v roku 1985.
Aktuálne využitie : sklad predelený na dve časti.
POZEMOK : je rovinatý, má celkovú rozlohu 5709m2, zastavaná plocha spolu je 817m2, volná plocha je 4892m2. Pozemok je oplotený betónovým plotom, s výnimkou príjazdovej cesty a parkoviska pred administratívnou budovou.
Na fotografiách je celý pozemok jasne vyznačený ohraničením.
INŽINIERSKE SIETE :
Celá nehnuteľnosť je napojená na elektrickú energiu, plyn, mestský vodovod, mestskú kanalizáciu, internet.
ZABEZPEČENIE :
Celý objekt je monitorovaní kamerovým systémom a pohybovým senzorom napojeným na políciu.
ZNALECKÝ POSUDOK :
Je k dispozícii, bol vyhotovený v roku 2022 a celá nehnuteľnosť ním bola ohodnotená na sumu 569 000 € .
Nehnuteľnosť je bez akejkoľvek ťarchy.
Kúpna suma :
Na základe § 38 / odsek 1 a 2 zákona o DPH je cena konečná - oslobodená od dane.
MESAČNE NÁKLADY :
Plyn (kúrenie) - 715€ / mes
Elektrina - 400 € / mes
Vodné a stočné - 20€ / mes
Ročné náklady : komunálny odpad : 830€, daň z nehnuteľnosti : 736€ , poplatok za znečisťovanie ovzdušia 15€.
AKTUÁLNE VYUŽITIE :
Administratívna budova - Prízemné podlažie - obchodné priestory.
2 a 3 podlažie - kancelárske priestory sú aktuálne kompletne prenajaté a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Sklad - budova skladu je predelená - polovica prenajatá , využívaná ako sklad lešenia, a je možné v nájomnom vzťahu pokračovať po predaji nehnuteľnosti.
Druhá polovica slúži ako sklad pre materiál predávaný v priestoroch administratívnej budovy.
LOKALITA :
Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti mesta Rimavská Sobota, vzdialenej 1,2km od centra mesta, s dobrým príjazdom do areálu priamo z hlavnej cesty.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 128 501 alebo na jansvinciak@haloreality.sk. ID ponuky: RI-64484.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.
offers.content.characteristics
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok výstavby:
1985
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
817 m²
Plocha pozemku:
5,709 m²
Elektrina:
Na pozemku
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ján Svinčiak
HALO reality Rimavská Sobota0948 128... show_number
HALO reality, s.r.o.
Salvova 1 • 97901, Rimavská Sobota offers.all_agency_offers650,000 €
offers.detail.seller_contact
Ján Svinčiak
HALO reality Rimavská Sobota0948 128... show_number
