(JuKCteNUjQ_) • offers.content.actualized27. 11. 2025 • offers.content.first_publication13. 08. 2025
EXKLUZÍVNE: Penzión s kapacitou 18 lôžok a vlastným barom, Valča, MT
Valča • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
note_to_price: + možná dohoda na cene
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Hotel, penzión, ubytovňa
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
275 m²
offers.content.info
TARGETreal ponúka na predaj Penzión vo Valči vhodný na podnikanie alebo aj iné aktivity. Budova je samostatne stojaci trojpodlažný objekt, jedno podzemné podlažie je čiastočne zapustené pod terénom – 1. P. P., podlažie hlavné – prízemie – 1. N. P. a tretie podlažie je kombinácia plného podlažia a podkrovných priestorov. Výhodou nehnuteľnosti je lokalita, ktorá ponúka maximálne súkromie a možnosť na rekreáciu v lone prírody.
Má pôdorys nepravidelného mnohouholníkového tvaru – max. rozmer 17,2 × 10,7 m plus neskôr pristavené zádverie 4,05 × 1,74 m.
V podzemnom priestore 1. P. P. sa nachádza jeden apartmán, kotolňa, WC, sklad a spoločenská miestnosť. Na hlavnom 1. N. P. sa nachádzajú 2 apartmány, na poslednom 2. N. P. sú tiež dva apartmány. Všetky apartmány sú prístupné z dvojramenného schodiska, umiestneného v centrálnej časti objektu. Obsahujú 2 izby, kuchynku a kúpeľňu s WC.
Obvodové steny ako i nosné steny všetkých podlaží sú budované zo systému VELOX, vnútorné nosné steny majú hrúbku 220 mm, obvodové 320 mm, priečky sú murované z tvárnic YTONG. Obvodové steny 1. a 2. N. P. sú obložené dreveným obkladom na drevenom rošte spolu hr. 100 mm; podzemné podlažie má steny nad terénom obložené remienkovým obkladom.
Stropy, schodisko, prievlaky, preklady a vence sú železobetónové monolitické. Stropy sú budované systémom VELOX.
Strecha je konštrukcie dreveného krovu, sedlová s dvomi sedlovými vikiermi, krytina betónová škridla BRAMAC. Zateplenie strechy je rohožami z minerálnej vlny. Odvodnenie strechy je vonkajšími dažďovými zvodmi na okolitý terén.
Okná sú plastové, tiež hlavné vstupné dvere; dvere verandy ako aj pevné presklené steny sú drevenej konštrukcie.
Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, obklady v kúpeľniach a WC keramické. Podlahy sú prevažne laminátové, na chodbách a v sociálkach keramické.
Objekt je napojený na elektrinu samostatnou káblovou prípojkou z miestnej siete. Je vykurovaný dvomi kotlami na pelety, vykurovací systém teplovodný, telesá radiátory v izbách a rebríky v kúpeľniach. Voda je čerpaná z vŕtanej studne, odkanalizovaný je do priľahlej žumpy.
Penzíon sa skladá z 5 tich samostatných apartmánov v rozlohe od 35-45 m2 a denného baru v podzemí. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre investora na prevádzku celého objektu so zaujímavou návratnosťou nakoľko Valča patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Slovensku počas celého roka.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
• Nezvyčajná kombinácia veľkosti, polohy a potenciálu
• Vhodná podnikanie, vlastnú rekreáciu alebo realizáciu
• Exkluzívna ponuka za výnimočnú cenu s neskutočnou návratnosťou
*Po overení klienta preposielam fotodokumentáciu nehnuteľnosti aj s kompletnými podkladmi. Je to požiadavka majiteľa nakoľko si váži svoje súkromie.
Zaujala Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať:
lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169
Má pôdorys nepravidelného mnohouholníkového tvaru – max. rozmer 17,2 × 10,7 m plus neskôr pristavené zádverie 4,05 × 1,74 m.
V podzemnom priestore 1. P. P. sa nachádza jeden apartmán, kotolňa, WC, sklad a spoločenská miestnosť. Na hlavnom 1. N. P. sa nachádzajú 2 apartmány, na poslednom 2. N. P. sú tiež dva apartmány. Všetky apartmány sú prístupné z dvojramenného schodiska, umiestneného v centrálnej časti objektu. Obsahujú 2 izby, kuchynku a kúpeľňu s WC.
Obvodové steny ako i nosné steny všetkých podlaží sú budované zo systému VELOX, vnútorné nosné steny majú hrúbku 220 mm, obvodové 320 mm, priečky sú murované z tvárnic YTONG. Obvodové steny 1. a 2. N. P. sú obložené dreveným obkladom na drevenom rošte spolu hr. 100 mm; podzemné podlažie má steny nad terénom obložené remienkovým obkladom.
Stropy, schodisko, prievlaky, preklady a vence sú železobetónové monolitické. Stropy sú budované systémom VELOX.
Strecha je konštrukcie dreveného krovu, sedlová s dvomi sedlovými vikiermi, krytina betónová škridla BRAMAC. Zateplenie strechy je rohožami z minerálnej vlny. Odvodnenie strechy je vonkajšími dažďovými zvodmi na okolitý terén.
Okná sú plastové, tiež hlavné vstupné dvere; dvere verandy ako aj pevné presklené steny sú drevenej konštrukcie.
Vnútorné omietky sú vápenno-cementové, obklady v kúpeľniach a WC keramické. Podlahy sú prevažne laminátové, na chodbách a v sociálkach keramické.
Objekt je napojený na elektrinu samostatnou káblovou prípojkou z miestnej siete. Je vykurovaný dvomi kotlami na pelety, vykurovací systém teplovodný, telesá radiátory v izbách a rebríky v kúpeľniach. Voda je čerpaná z vŕtanej studne, odkanalizovaný je do priľahlej žumpy.
Penzíon sa skladá z 5 tich samostatných apartmánov v rozlohe od 35-45 m2 a denného baru v podzemí. Táto nehnuteľnosť ponúka príležitosť pre investora na prevádzku celého objektu so zaujímavou návratnosťou nakoľko Valča patrí medzi vyhľadávané turistické lokality na Slovensku počas celého roka.
Prečo práve táto nehnuteľnosť?
• Nezvyčajná kombinácia veľkosti, polohy a potenciálu
• Vhodná podnikanie, vlastnú rekreáciu alebo realizáciu
• Exkluzívna ponuka za výnimočnú cenu s neskutočnou návratnosťou
*Po overení klienta preposielam fotodokumentáciu nehnuteľnosti aj s kompletnými podkladmi. Je to požiadavka majiteľa nakoľko si váži svoje súkromie.
Zaujala Vás táto ponuka?
Neváhajte ma kontaktovať:
lubor.pokrievka@targetreal.sk alebo na 0910 352 169
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
275 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2016
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
200 m²
Počet balkónov:
2
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
4
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Studňa
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľubor Pokrievka
TARGETreal, s.r.o. - MARTIN+421 910... show_number
TARGETreal s. r. o.
P. Mudroňa 20 • 03601, Martin (Slovensko) offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Ľubor Pokrievka
TARGETreal, s.r.o. - MARTIN+421 910... show_number
