82025 (JuYqAVV2ZU6) • offers.content.actualized14. 10. 2025 • offers.content.first_publication08. 08. 2025
BUDOVA - TOPOĽČANY, centrum
Tovarnícka
Topoľčany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
313,000 € 815 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Objekt pre obchod
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
384 m²
offers.content.info
V centre mesta Topoľčany máme na predaj dvojpodlažnú budovu situovanú na rohu ulíc Tovarnícka a 17. novembra. Objekt má výbornú viditeľnosť aj dopravnú dostupnosť.
Budova bola postavená v prvej polovici 20. storočia a priebežne prechádzala rekonštrukciami. Má zachovaný pôvodný charakter, pričom niektoré časti – ako nová strešná krytina, betónová podlaha na poschodí či nové schody – už boli obnovené. Vymenené boli aj drevené okná a fasáda. Interiér však vo väčšine ostáva v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Prízemie (164 m²) – otvorený priestor, využívaný ako predajňa
1. poschodie (145 m²) – otvorený priestor, s novou betónovou podlahou a schodiskom, vhodný na rekonštrukciu
Podkrovie – možnosť rozšírenia úžitkovej plochy
Prekrytý dvor/sklad (74 m²) – využiteľný aj ako parkovanie
Pozemok má 274 m2
Celková plocha budovy je 384 m² (vrátane prekrytého dvora).
Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Konštrukčne ide o stavbu z klasických materiálov. V minulosti slúžila ako rodinný dom, neskôr ako obchodný priestor. Dispozične je možné objekt rozdeliť na dve samostatné jednotky.
Budova bola postavená v prvej polovici 20. storočia a priebežne prechádzala rekonštrukciami. Má zachovaný pôvodný charakter, pričom niektoré časti – ako nová strešná krytina, betónová podlaha na poschodí či nové schody – už boli obnovené. Vymenené boli aj drevené okná a fasáda. Interiér však vo väčšine ostáva v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi priestor na prispôsobenie podľa vlastných predstáv.
Prízemie (164 m²) – otvorený priestor, využívaný ako predajňa
1. poschodie (145 m²) – otvorený priestor, s novou betónovou podlahou a schodiskom, vhodný na rekonštrukciu
Podkrovie – možnosť rozšírenia úžitkovej plochy
Prekrytý dvor/sklad (74 m²) – využiteľný aj ako parkovanie
Pozemok má 274 m2
Celková plocha budovy je 384 m² (vrátane prekrytého dvora).
Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Konštrukčne ide o stavbu z klasických materiálov. V minulosti slúžila ako rodinný dom, neskôr ako obchodný priestor. Dispozične je možné objekt rozdeliť na dve samostatné jednotky.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
384 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1914
Rok poslednej rekonštrukcie:
2017
Rok kolaudácie:
1914
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
274 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Telefón, Internet
Doprava:
Vlak, MHD
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Lucia Grmanová Čuziová
Riešime bývanie - Topoľčany09188197... show_number
RIEŠIME BÝVANIE
Stummerova 6 • 95501, Topoľčany (Slovensko) offers.all_agency_offers313,000 € 815 €/m²
offers.detail.seller_contact
Lucia Grmanová Čuziová
Riešime bývanie - Topoľčany09188197... show_number
