9188 (JuevNePy8cU) • offers.content.actualized11. 01. 2026 • offers.content.first_publication30. 11. 2025
Atraktívny multifunkčný objekt blízko centra Spišská Nová Ves
Spišská Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Polyfunkčný objekt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
310 m²
offers.content.info
Číslo ponuky: 9040 - Ponúkame EXKLUZÍVNE NA PREDAJ ATRAKTÍVNU INVESTIČNU PRÍLEŽITOSŤ - MULTIFUNKČNÝ OBJEKT situovaný na mieste s výbornou dostupnosťou V BEZPROSTREDNEJ BLÍZKOSTI HLAVNÉHO NÁMESTIA v Spišskej Novej Vsi. Výhodou je určite aj veľmi dobrá viditeľnosť objektu na frekventovanej ulici s dostatočným pohybom. Objekt má ŠIROKOSPEKTRÁLNE VYUŽITIE - OBCHODNÉ, ADMINISTRATÍVNE PRIESTORY, SLUŽBY ČI AKO MENŠIE ZDRAVOTNÉ STREDISKO. Zároveň však môže kúpa areálu predstavovať aj ZAUJÍMAVÚ INVESTÍCIU do fungujúcej prevádzky so stabilnou rentou pri súčasnom využití.
Objekt MUROVANEJ TEHLOVEJ KONŠTRUKCIE má dve funkčné podlažia (prízemie a zobytnené podkrovie), čiastočne je podpivničený. Pozostáva z predného domu (súčasť pôvodnej zástavby rodinných domov), na ktorom bola roku 2007 v rámci KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE bola realizovaná nadstavba a zároveň realizovaná NOVOSTAVBA PRÍSTAVBY v zadnej časti. Predná aj zadná časť (prístavba) majú samostatné vstupy (celkom 3). Celková výmera podlahovej plochy v objekte je 339 m2.
Objekt sa v súčasnosti využíva ako OBCHODNÝ A ADMINISTRATÍVNY PODNIKATEĽSKÝ AREÁL. Pozostáva zo SIEDMICH SAMOSTATNÝCH PRIESTOROV, ktoré sú dlhodobo stabilne prenajaté. Dispozícia objektu však umožňuje rôzne alternatívne riešenia delenia či spájania priestoru. V prednej časti sa na prízemí za vstupom nachádza spoločná chodba, z ktorej je prístup k 3 priestorom ako aj k schodisku a soc. zázemiu (WC muži, ženy). Zadná časť má samostatný vstup pre samostatný priestor, ktorý je na prízemí ako aj schodisko k ďalšiemu priestoru na poschodí. Na poschodí v prednej časti je podobná dispozícia ako na prízemí, po výstupe zo schodiska sa nachádza chodba, z ktorej je prístup do 3 samostatných priestorov ako aj ku soc. zázemiu. V suteréne je stravovacie zariadenie s kompletným zázemím, kuchyňou, soc. zariadením.
Objekt je kompletne rekonštruovaný a priebežne udržiavaný - fasáda je zateplená, strešná krytina poplastovaný plech ROVA (2007), plastové okná sú v celom objekte, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi KORAD v jednotlivých miestnostiach. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete - el. energia, plyn, vodovod, kanalizácia, optický internet. Výhodou je možnosť parkovania v areáli (celkom 5 parkovacích miest), možné je však parkovať aj pred budovou na ulici.
Poloha objektu, jeho dispozícia aj súčasné využitie predurčujú objekt na komerčné využitie ako MULTIFUNKČNÝ OBJEKT OBCHODU, ADMINISTRATÍVY, SLUŽIEB ALE AJ BÝVANIA.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
310 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
8
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
212 m²
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
5 m²
Počet pivníc:
1
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Sklad
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... show_number
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves offers.all_agency_offersCena dohodou
offers.detail.seller_contact
Ing. Martin Karchňák
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... show_number
