26
Nov
Platenie daní pri predaji nehnuteľnosti
Dobry den prajem, Moja situacia je nasledovna: Mam zaujem o predaj rodinneho domu (s pozemkom), sami sme ho stavali, je pred kolaudaciou. Stavba je zapisana na katastri od r. 2012 ako rozostavana stavba. Mame zaujem uvedenu stavbu predat, a radi by sme vedeli ako a ci sa vobec zdanuje prijem z predaja tejto nehnutelnosti, prip. ake ine povinnosti vyplyvaju z tohoto prijmu (napr. zdrav. poistenie). Dakujem.
Právna poradňa
26
Nov
Aký zákon upravuje odkúpenie pozemkov od obce?
Dobry den chcem sa opytat ked kupujem pozemky od obce pod nehnutelnostou ktoru vlastnime aky paragraf sa uvadza do kupnej zmluvy cenu stanovili na obecnom zastupitelstve. Ake doklady treba dat na kataster. Dakujem
Právna poradňa
26
Nov
Vysporiadanie spoluvlastníckych podielov.
Dobrý deň. Prosím o radu. Moji rodičia mi navrhli že na mňa prevedú starý malý RD, a ako odplatu mám znášať náklady spojené s ich pohrebom.- Neurčili sumu ale môže sa jednať cca o 1500 eur. Otec má podiel 1/4 rodičovského domu, ktorý stojí na tom istom pozemku, a chce mi previesť aj tento podiel. V tom dome žije jeho brat s manželkou a nemajú snahu sa vyrovnať finančne. K týmto nehnuteľnostiam patrí aj záhrada ktorú vlastnia bratia na polovicu. Prosím o radu ako čo najjednoduchšie vysporiadať tento majetok či kúpou alebo prevodom vlastníckych práv. Ako náhradu za otcov podiel by som prijala záhradu. - ako to ošetriť zmluvne? je výhodnejší predaj alebo prevod? - čo sa týka poplatkov. Ďakujem za odpoveď. Jana
Právna poradňa
26
Nov
Sused nám prístavbou komplet zatieni náš dom.
Dobrý deň. Pred pár rokmi sme si so susedom na základe zmluvy vymenili časť pozemkov. čím sme mu vyšli v ústrety pri zvačšení jeho dvora. Ústne sme sa dohodli, že na získanej časti pozemku nepostaví žiadnu stavbu ani prístavbu. Asi pred rokom na základe schválenej rekonštrukcie domu svoj dom zodvihol do výšky a na uvedenom pozemku pristavil k domu terasu, čím náš dom úplne zakryl. Je možné toto jeho konanie nejako napadnúť, keď sme sa dohodli len ústne a nezakomponovali to do zámennej zmluvy? Ďakujem
Právna poradňa
26
Nov
Podľa zmluvy máme nárok na vrátenie zálohy, no zatiaľ sa tak nestalo.
Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu. V realitnej kancelárii sme zložili zábezpeku na kúpu nehnuteľnosti. Táto kúpa, ale neprebehla - predajca si to rozmyslel a nechcel predať nehnuteľnosť za dohodnutých podmienok. Bolo dohodnuté, že zábezpeka nám bude v tomto prípade vrátená, čo sa žiaľ nestalo. Čakáme na jej vrátenie už štvrtý mesiac. S realitnou kanceláriou sme opakovane telefonovali, vždy prisľúbili, že nám zábezpeku hneď posielajú späť a nikdy tak neurobili. Aké kroky môžme podniknúť, aby sme sa k peniazom dostali? (jedná sa o sumu viac ako 1000 EUR). Veľmi pekne ďakujem za odpoveď
Právna poradňa
