12793732 (Ju-AH9uX8Ml) offers.content.actualized23. 04. 2026 offers.content.first_publication20. 04. 2026

Výnimočný rodinný dom v tichej lokalite – Komárno, Nová Stráž

Smrečinová
Komárno • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

220,000 € 350 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
628 m²

Plocha pozemku:
628 m²
offers.content.info
4izbový dom, Komárno, Nová Stráž, pivnica, garáže

Na predaj výnimočný 4-izbový prízemný tehlový rodinný dom s pivnicou a dvoma garážami, situovaný ako posledný v slepej uličke v Komárne v mestskej časti Nová Stráž.

Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 628 m², ktorý vďaka svojej polohe bez susedov z troch strán poskytuje maximálny pokoj a súkromie.

Rodinný dom v tvare „L“ so zastavanou plochou 165 m² je nadštandardne konštrukčne riešený (hrúbka obvodových múrov 40 cm), čo zabezpečuje príjemný klimatický komfort počas celého roka. Strecha prešla rekonštrukciou, pivničné priestory sú suché a plne využiteľné.

Dispozícia: vstupná hala, samostatná jedáleň, kuchyňa, priestranná obývačka (36 m²), 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľké pivničné priestory (najväčšia miestnosť 36 m²).

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s možnosťou alternatívneho riešenia.

Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné garáže (jedna vykurovaná s montážnou jamou) a kryté vonkajšie státie. K dispozícii je aj vlastná studňa na zavlažovanie.

Výhody:

pozemok 6,3 ára na konci slepej uličky – absolútne súkromie

výborná orientácia (pozemok juh, izby východ)

priestranné izby vhodné pre rodinu aj pár

veľkorysé pivničné priestory s rôznym využitím

blízkosť Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy

výborná dostupnosť smer BA, Budapešť, Viedeň

Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie kvalitného bývania, priestoru a kontaktu s prírodou.

Cena: 220.000,-€

Kontakt k obhliadke - Peter Hunka, 0905 229 460

Mgr. Karin Zápalová, RSc.

0918 971 554

zapalova@karinpartners.sk


offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
628 m²

Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:
Osobné

Plocha pozemku:
628 m²

Zastavaná plocha:
165 m²
Zobraziť viac

kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Mgr. Karin Zápalová, RSc.

KARIN & PARTNERS, s.r.o.

0918 971... show_number

KARIN & PARTNERS, s.r.o.

Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava
offers.all_agency_offers

220,000 € 350 €/m²

offers.detail.seller_contact

Mgr. Karin Zápalová, RSc.

KARIN & PARTNERS, s.r.o.

0918 971... show_number