12793732 (Ju-AH9uX8Ml) • offers.content.actualized23. 04. 2026 • offers.content.first_publication20. 04. 2026
Výnimočný rodinný dom v tichej lokalite – Komárno, Nová Stráž
Smrečinová
Komárno • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 350 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
628 m²
Plocha pozemku:
628 m²
offers.content.info
4izbový dom, Komárno, Nová Stráž, pivnica, garáže
Na predaj výnimočný 4-izbový prízemný tehlový rodinný dom s pivnicou a dvoma garážami, situovaný ako posledný v slepej uličke v Komárne v mestskej časti Nová Stráž.
Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 628 m², ktorý vďaka svojej polohe bez susedov z troch strán poskytuje maximálny pokoj a súkromie.
Rodinný dom v tvare „L“ so zastavanou plochou 165 m² je nadštandardne konštrukčne riešený (hrúbka obvodových múrov 40 cm), čo zabezpečuje príjemný klimatický komfort počas celého roka. Strecha prešla rekonštrukciou, pivničné priestory sú suché a plne využiteľné.
Dispozícia: vstupná hala, samostatná jedáleň, kuchyňa, priestranná obývačka (36 m²), 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľké pivničné priestory (najväčšia miestnosť 36 m²).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s možnosťou alternatívneho riešenia.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné garáže (jedna vykurovaná s montážnou jamou) a kryté vonkajšie státie. K dispozícii je aj vlastná studňa na zavlažovanie.
Výhody:
pozemok 6,3 ára na konci slepej uličky – absolútne súkromie
výborná orientácia (pozemok juh, izby východ)
priestranné izby vhodné pre rodinu aj pár
veľkorysé pivničné priestory s rôznym využitím
blízkosť Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy
výborná dostupnosť smer BA, Budapešť, Viedeň
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie kvalitného bývania, priestoru a kontaktu s prírodou.
Cena: 220.000,-€
Kontakt k obhliadke - Peter Hunka, 0905 229 460
Mgr. Karin Zápalová, RSc.
0918 971 554
zapalova@karinpartners.sk
Na predaj výnimočný 4-izbový prízemný tehlový rodinný dom s pivnicou a dvoma garážami, situovaný ako posledný v slepej uličke v Komárne v mestskej časti Nová Stráž.
Dom stojí na slnečnom pozemku o výmere 628 m², ktorý vďaka svojej polohe bez susedov z troch strán poskytuje maximálny pokoj a súkromie.
Rodinný dom v tvare „L“ so zastavanou plochou 165 m² je nadštandardne konštrukčne riešený (hrúbka obvodových múrov 40 cm), čo zabezpečuje príjemný klimatický komfort počas celého roka. Strecha prešla rekonštrukciou, pivničné priestory sú suché a plne využiteľné.
Dispozícia: vstupná hala, samostatná jedáleň, kuchyňa, priestranná obývačka (36 m²), 2 detské izby, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC a veľké pivničné priestory (najväčšia miestnosť 36 m²).
Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia). Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s možnosťou alternatívneho riešenia.
Na pozemku sa nachádzajú dve samostatné garáže (jedna vykurovaná s montážnou jamou) a kryté vonkajšie státie. K dispozícii je aj vlastná studňa na zavlažovanie.
Výhody:
pozemok 6,3 ára na konci slepej uličky – absolútne súkromie
výborná orientácia (pozemok juh, izby východ)
priestranné izby vhodné pre rodinu aj pár
veľkorysé pivničné priestory s rôznym využitím
blízkosť Dunaja a medzinárodnej cyklotrasy
výborná dostupnosť smer BA, Budapešť, Viedeň
Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečné spojenie kvalitného bývania, priestoru a kontaktu s prírodou.
Cena: 220.000,-€
Kontakt k obhliadke - Peter Hunka, 0905 229 460
Mgr. Karin Zápalová, RSc.
0918 971 554
zapalova@karinpartners.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
628 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
628 m²
Zastavaná plocha:
165 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Karin Zápalová, RSc.
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0918 971... show_number
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava offers.all_agency_offers220,000 € 350 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Karin Zápalová, RSc.
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0918 971... show_number
