(JulQe2cRNnn) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication24. 04. 2026
Výnimočný bezbariérový rodinný dom v Ivanke pri Dunaji
Sadová
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
449,000 € 4359 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
103 m²
Plocha pozemku:
423 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj moderný, nízkoenergetický rodinný dom
situovaný v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na pozemku s výmerou 423 m².
Pozemok umožňuje vstup z dvoch strán – z prednej časti s možnosťou parkovania až pre tri vozidlá
a z bočnej strany, kde sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta a úložný priestor.
Na dvore je možné vytvoriť aj záhradku.
Dom je realizovaný ako nízkoenergetický s dôrazom na praktické a komfortné bývanie.
Dispozične pozostáva zo zádveria, priestranného obytného priestoru (kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou)
s priamym vstupom na terasu, spálne so šatníkom a vstavanou skriňou (rovnako s výstupom na terasu), kúpeľne a technickej miestnosti.
Súčasťou domu je aj samostatný apartmán s vlastnou kuchyňou, izbou a kúpeľňou, pričom dispozícia umožňuje vytvorenie dvoch oddelených vstupov, čo zvyšuje flexibilitu využitia (napr. viacgeneračné bývanie alebo prenájom).
Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti,
solárny systém a dve klimatizačné jednotky s funkciou chladenia aj kúrenia.
Kúrenie, solárny systém a brána sú ovládané cez WIFI aplikáciu.
Okná sú vybavené hliníkovými elektrickými žalúziami.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Na dvore je k dispozícii zateplený záhradný domček s elektrinou a kúrením,
vhodný na rôzne využitie (dielňa, sklad alebo hobby priestor).
Vírivka nachádzajúca sa terase je v cene nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné, moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite
s kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola, materská škola, detské ihriská,
obchody, reštaurácie a služby. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a Senca.
situovaný v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji, v bezprostrednej blízkosti Bratislavy.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2021 a nachádza sa na pozemku s výmerou 423 m².
Pozemok umožňuje vstup z dvoch strán – z prednej časti s možnosťou parkovania až pre tri vozidlá
a z bočnej strany, kde sa nachádzajú ďalšie parkovacie miesta a úložný priestor.
Na dvore je možné vytvoriť aj záhradku.
Dom je realizovaný ako nízkoenergetický s dôrazom na praktické a komfortné bývanie.
Dispozične pozostáva zo zádveria, priestranného obytného priestoru (kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou)
s priamym vstupom na terasu, spálne so šatníkom a vstavanou skriňou (rovnako s výstupom na terasu), kúpeľne a technickej miestnosti.
Súčasťou domu je aj samostatný apartmán s vlastnou kuchyňou, izbou a kúpeľňou, pričom dispozícia umožňuje vytvorenie dvoch oddelených vstupov, čo zvyšuje flexibilitu využitia (napr. viacgeneračné bývanie alebo prenájom).
Technické vybavenie zahŕňa elektrické podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v každej miestnosti,
solárny systém a dve klimatizačné jednotky s funkciou chladenia aj kúrenia.
Kúrenie, solárny systém a brána sú ovládané cez WIFI aplikáciu.
Okná sú vybavené hliníkovými elektrickými žalúziami.
Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.
Na dvore je k dispozícii zateplený záhradný domček s elektrinou a kúrením,
vhodný na rôzne využitie (dielňa, sklad alebo hobby priestor).
Vírivka nachádzajúca sa terase je v cene nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť ponúka komfortné, moderné a praktické bývanie v pokojnej lokalite
s kompletnou občianskou vybavenosťou – základná škola, materská škola, detské ihriská,
obchody, reštaurácie a služby. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a Senca.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
103 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2021
Typ konštrukcie:
Drevená
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Fotovoltaické panely
Plocha pozemku:
423 m²
Zastavaná plocha:
128 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Terasa, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... show_number
DomovReal, s.r.o.
Veterná 17 • 93101, Šamorín (Slovensko) offers.all_agency_offers449,000 € 4359 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Alica Pongráczová
DomovReal, s.r.o.09111466... show_number
