12531371 (JugVhXooFH9) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication27. 08. 2025
VYMEŇ SUSEDA - Na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v Dunajskej Lužnej – ideálne miesto pre vašu rodinu!
Dunajská Lužná
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,000 € 2282 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
152.91 m²
Plocha pozemku:
692 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Dunajská Lužná. Tento dvojpodlažný dom s pozemkom o výmere 692 m² je novostavba z roku 2019, ideálna pre rodiny hľadajúce moderné, komfortné bývanie v tichom a slnečnom prostredí, s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy.
Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery:
Základné údaje:
Lokalita: Dunajská Lužná
Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný 4-izbový rodinný dom
Zastavaná plocha: 93,5 m²
Úžitková plocha: 152,91 m²
Pozemok: 692 m², rovinatý, slnečný
Materiál: Tehla
Stav: Novostavba z roku 2019
Cena: 349 000 EUR vrátane odmeny pre RK
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná chodba
Kuchyňa s jedálňou, prepojená s priestrannou obývacou izbou
Priestranná kúpeľňa s WC a vaňou
Samostatná izba
Schody vedúce átriom, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a vzdušnosť celého domu
Poschodie:
2 spálne
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
Priestranná galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačný kútik
Vybavenie a technické parametre:
Vykurovanie: kombinácia elektrického podlahového kúrenia a elektrických radiátorov (elektro kotol, elektrické podlahové kúrenie, zásobník na vodu 200L)
Zateplenie: Strecha so zateplením fúkanou izoláciou (20 cm), zateplenie domu 12 cm polystyrén
Okna: Plastové okná, osadené pred 6 rokmi so sieťkami proti hmyzu.
Strecha: Sedlová, plechová krytina
Brána: 1 x Elektrická brána a 1 x klasická brána s manuálnym otváraným
Internet: Optika
Mesačné náklady: 200 EUR (elektrina, voda, 3 osoby)
Exteriér a záhrada:
Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami (dve čerešne, hruška, broskyňa, jabloň, moruša, figa, hurmikaki)
Skleník
Garáž o výmere 28 m²
Parkovacie miesta pre minimálne 4 autá
Terasa o výmere 24 m², s možnosťou celoročného využitia
Lokalita a okolie:
Vynikajúca poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb.
Blízkosť:
Potraviny COOP, škola, škôlka, pošta, zástavka BUS
Nová cirkevná škola, ktorá sa stavia na začiatku ulice
Hrádza a známe jazerá Košariská, ideálne na športové vyžitie
Dopravná dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do Bratislavy – 25 minút autobusom na AS Nivy alebo 15 minút autom
Výhody nehnuteľnosti:
Slnečný, presvetlený dom s vynikajúcou klímou
Tiché a kľudné prostredie, ideálne pre rodiny
Novostavba s moderným vybavením
Výborné možnosti športového vyžitia v okolí
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti máme v inzeráte okrem videá aj dronové zábery:
Základné údaje:
Lokalita: Dunajská Lužná
Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný 4-izbový rodinný dom
Zastavaná plocha: 93,5 m²
Úžitková plocha: 152,91 m²
Pozemok: 692 m², rovinatý, slnečný
Materiál: Tehla
Stav: Novostavba z roku 2019
Cena: 349 000 EUR vrátane odmeny pre RK
Dispozícia domu:
Prízemie:
Vstupná chodba
Kuchyňa s jedálňou, prepojená s priestrannou obývacou izbou
Priestranná kúpeľňa s WC a vaňou
Samostatná izba
Schody vedúce átriom, ktoré zabezpečujú prirodzené svetlo a vzdušnosť celého domu
Poschodie:
2 spálne
Kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
Priestranná galéria, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo relaxačný kútik
Vybavenie a technické parametre:
Vykurovanie: kombinácia elektrického podlahového kúrenia a elektrických radiátorov (elektro kotol, elektrické podlahové kúrenie, zásobník na vodu 200L)
Zateplenie: Strecha so zateplením fúkanou izoláciou (20 cm), zateplenie domu 12 cm polystyrén
Okna: Plastové okná, osadené pred 6 rokmi so sieťkami proti hmyzu.
Strecha: Sedlová, plechová krytina
Brána: 1 x Elektrická brána a 1 x klasická brána s manuálnym otváraným
Internet: Optika
Mesačné náklady: 200 EUR (elektrina, voda, 3 osoby)
Exteriér a záhrada:
Rovinatý a slnečný pozemok s ovocnými stromami (dve čerešne, hruška, broskyňa, jabloň, moruša, figa, hurmikaki)
Skleník
Garáž o výmere 28 m²
Parkovacie miesta pre minimálne 4 autá
Terasa o výmere 24 m², s možnosťou celoročného využitia
Lokalita a okolie:
Vynikajúca poloha: Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, čo zaručuje pokoj a súkromie, no zároveň je blízko všetkých dôležitých služieb.
Blízkosť:
Potraviny COOP, škola, škôlka, pošta, zástavka BUS
Nová cirkevná škola, ktorá sa stavia na začiatku ulice
Hrádza a známe jazerá Košariská, ideálne na športové vyžitie
Dopravná dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do Bratislavy – 25 minút autobusom na AS Nivy alebo 15 minút autom
Výhody nehnuteľnosti:
Slnečný, presvetlený dom s vynikajúcou klímou
Tiché a kľudné prostredie, ideálne pre rodiny
Novostavba s moderným vybavením
Výborné možnosti športového vyžitia v okolí
Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.
Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne.
Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.
GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.
VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.
Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
152.91 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
4
Plocha pozemku:
692 m²
Zastavaná plocha:
93.5 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
VYMEŇ SUSEDA!
ESTATE INVEST+421 911... show_number
Estate Invest
Jarošova 1 • 831 03, Bratislava offers.all_agency_offers349,000 € 2282 €/m²
offers.detail.seller_contact
VYMEŇ SUSEDA!
+421 911... show_number
