11725 (Juq3Rw_1svN) • offers.content.actualized08. 01. 2026 • offers.content.first_publication07. 01. 2026
Veľkorysý rodinný dom v Žiline - mestská časť Budatín
Horná
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 969 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
350 m²
Plocha pozemku:
423 m²
offers.content.info
Rodinný dom s výbornou polohou a veľkorysým priestorom
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom nachádzajúci sa v mestskej časti s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Dom bol postavený v roku 1982 a postupne modernizovaný – v roku 2011 zateplený, v roku 2022 kompletne vymenené plastové okná, nové rozvody ústredného kúrenia, radiátory a plynový kotol. Nehnuteľnosť je dvojpodlažná, celá podpivničená.
Technické parametre:
stavebný materiál: tehla (30–40 cm), zateplenie polystyrénom
strecha: hliníkové šablóny, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu
okná: plastové s izolačným dvojsklom
podlahy: keramická dlažba a cementový poter v suteréne, drevená vlysovaná podlaha na prízemí, plávajúce podlahy na poschodí
vykurovanie: ústredné (plynový kotol), elektrické stropné infrapanely, doplnkovo - krbové kachle v obývačke
napojenie: mestský vodovod, kanalizácia
Dispozičné riešenie:
1. PP (suterén): samostatná bytová jednotka – obývacia izba s kuchynským kútom a východom do zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa, kotolňa, sklady, technické a komunikačné priestory
1. NP (prízemie): denná časť – kuchyňa prepojená s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
2. NP (poschodie): štyri izby, veľká kúpeľňa so sprchovacím kútom, vaňou a WC, dve loggie orientované na J-Z
Exteriér:
prístrešok pre dve autá, parkovacia plocha pre 3 autá
garáž s montážnou jamou
spevnená plocha na parkovanie
začatá zimná záhrada s posedením
okrasná záhrada
Občianska vybavenosť v blízkosti:
Základná a materská škola, kultúrny dom, dom smútku, futbalové ihrisko, pošta.
Tento dom je vďaka svojej polohe, veľkosti a variabilite využitia ideálnou voľbou pre viacpočetnú či dvojgeneračnú rodinu. Rovnako sa hodí aj ako sídlo firmy, na kombináciu bývania s podnikaním alebo aj ako investícia na prenájom na ubytovanie pracovných partií.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
350 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1982
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
6
Počet loggí:
2
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
423 m²
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Ing. Soňa Kluvánková
CUSTOM.real+421 907... show_number
Realitné kancelárie SR
Hodžova 13 • 01001, Žilina offers.all_agency_offers339,000 € 969 €/m²
offers.detail.seller_contact
Ing. Soňa Kluvánková
CUSTOM.real+421 907... show_number
