33258 (Ju0ZhC3-Xfc) offers.content.actualized31. 12. 2025 offers.content.first_publication15. 11. 2025

ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DOKONALE UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU – CHORVÁTSKY GROB

Chorvátsky Grob • Slovensko Ukázať na mape
Ukázať na mape

450,000 € 1364 €/m²

offers.content.basic_information

offers.content.kind
Rodinný dom

offers.content.type
Predaj

Úžitková plocha:
330 m²

Plocha pozemku:
330 m²
offers.content.info
Michal Hulík Vám ponúka exkluzívny 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Chorvátskeho Grobu, len na skok od Bratislavy. Dom z roku 2023 bol navrhnutý a zariadený s veľkým dôrazom na detail, estetiku a výbornú funkčnosť – stačí sa len nasťahovať.

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-moderný, kompletne zariadený interiér na mieru – všetko navrhol majiteľ s citom pre dizajn a kvalitu.
-použité kvalitné materiály, nadštandardné prvky a mimoriadne čisté prevedenie.
-novostavba 2023 – všetko v bezchybnom stave.
-energeticky úsporný dom – nízke mesačné náklady vďaka tepel­nému čerpadlu
-tichá a bezpečná lokalita, rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min).

PARAMETRE
-4-izbový rodinný dom
-pozemok: 330 m²
-obytná plocha:  125 m²
-terasa: 24 m²
-kolaudácia: 2023

DISPOZÍCIA
Prízemie:
-veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (51,7 m²) s výstupom na priestrannú terasu a záhradu
-sklad, technická miestnosť, samostatná toaleta
1.poschodie:
-spálňa so šatníkom
-pracovňa
-detská izba
-kúpeľňa s vaňou a  sprchovým kútom
-samostatná toaleta
-chodba

EXTERIÉR – DOKONALE UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA A RELAXAČNÁ TERASA S AMBIENTNÝM OSVETLENÍM
Táto nehnuteľnosť vyniká mimoriadne upravenou záhradnou časťou, ktorá ponúka:
-krásny olivovník ako výrazný estetický prvok
-dizajnové výsadby, kvitnúce záhony, okrasné trávy a zeleň s celoročnou atraktivitou
-krytú terasu s pergolou – ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie
-rovný, ľahko udržiavateľný trávnik
-záhradný chodník a príjemnú atmosféru pre relax
-záhrada pôsobí harmonicky a moderne – je vhodná na oddych po náročnom dni
-bioklimatická pergola

DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
-vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat je centrum Bratislavy dostupné do 30 minút

VÝHODY
-tepelné čerpadlo
-podlahové kúrenie
-vonkajšie elekticky ovládateľné žalúzie
-bezfalcové dvere s magnotockými zámkami
-automatické zavlažovanie trávnika

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=27sUgZBMijA

VIRTUÁLNA PREHLIADKA
Pozrite si nehnuteľnosť ešte pred osobnou návštevou:
https://tour.giraffe360.com/pegas-real-chorvatsky-grob/

Všetky detailné informácie a kompletný pocit z tohto krásneho domu získate najlepšie na osobnej obhliadke.

Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 450.000 €
offers.content.read.more
offers.content.characteristics

Úžitková plocha:
330 m²

Stav nehnuteľnosti:
Novostavba

Vlastníctvo:
Osobné

Rok kolaudácie:
2023

Typ konštrukcie:
Tehlová

Počet nadzemných podlaží:
1

Počet izieb / miestností:
4

Terás:
1

Plocha terasy v m2:
24 m²

Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne

Plocha pozemku:
330 m²

Zastavaná plocha:
87 m²

Terén pozemku:
Rovinatý

Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad

Zariadenie:
Zariadené kompletne

Telekomunikácie:
Internet
Zobraziť viac

Doplňujúce údaje


kalendar

offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today


Žiadne výsledky Zobraziť viac Zobraziť menej

offers.map.title


offers.detail.seller_contact

Michal Hulík, RSc.

Pegas real, s. r. o.

+4219487... show_number

Pegas real s.r.o.

Teslova 1 • 821 02, Bratislava
offers.all_agency_offers

450,000 € 1364 €/m²

offers.detail.seller_contact

Michal Hulík, RSc.

Pegas real, s. r. o.

+4219487... show_number