33258 (Ju0ZhC3-Xfc) • offers.content.actualized31. 12. 2025 • offers.content.first_publication15. 11. 2025
ŠTÝLOVÝ 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S DOKONALE UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU – CHORVÁTSKY GROB
Chorvátsky Grob
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
450,000 € 1364 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
330 m²
Plocha pozemku:
330 m²
offers.content.info
Michal Hulík Vám ponúka exkluzívny 4-izbový rodinný dom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Chorvátskeho Grobu, len na skok od Bratislavy. Dom z roku 2023 bol navrhnutý a zariadený s veľkým dôrazom na detail, estetiku a výbornú funkčnosť – stačí sa len nasťahovať.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-moderný, kompletne zariadený interiér na mieru – všetko navrhol majiteľ s citom pre dizajn a kvalitu.
-použité kvalitné materiály, nadštandardné prvky a mimoriadne čisté prevedenie.
-novostavba 2023 – všetko v bezchybnom stave.
-energeticky úsporný dom – nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
-tichá a bezpečná lokalita, rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min).
PARAMETRE
-4-izbový rodinný dom
-pozemok: 330 m²
-obytná plocha: 125 m²
-terasa: 24 m²
-kolaudácia: 2023
DISPOZÍCIA
Prízemie:
-veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (51,7 m²) s výstupom na priestrannú terasu a záhradu
-sklad, technická miestnosť, samostatná toaleta
1.poschodie:
-spálňa so šatníkom
-pracovňa
-detská izba
-kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
-samostatná toaleta
-chodba
EXTERIÉR – DOKONALE UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA A RELAXAČNÁ TERASA S AMBIENTNÝM OSVETLENÍM
Táto nehnuteľnosť vyniká mimoriadne upravenou záhradnou časťou, ktorá ponúka:
-krásny olivovník ako výrazný estetický prvok
-dizajnové výsadby, kvitnúce záhony, okrasné trávy a zeleň s celoročnou atraktivitou
-krytú terasu s pergolou – ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie
-rovný, ľahko udržiavateľný trávnik
-záhradný chodník a príjemnú atmosféru pre relax
-záhrada pôsobí harmonicky a moderne – je vhodná na oddych po náročnom dni
-bioklimatická pergola
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
-vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat je centrum Bratislavy dostupné do 30 minút
VÝHODY
-tepelné čerpadlo
-podlahové kúrenie
-vonkajšie elekticky ovládateľné žalúzie
-bezfalcové dvere s magnotockými zámkami
-automatické zavlažovanie trávnika
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=27sUgZBMijA
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
Pozrite si nehnuteľnosť ešte pred osobnou návštevou:
https://tour.giraffe360.com/pegas-real-chorvatsky-grob/
Všetky detailné informácie a kompletný pocit z tohto krásneho domu získate najlepšie na osobnej obhliadke.
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 450.000 €
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
-moderný, kompletne zariadený interiér na mieru – všetko navrhol majiteľ s citom pre dizajn a kvalitu.
-použité kvalitné materiály, nadštandardné prvky a mimoriadne čisté prevedenie.
-novostavba 2023 – všetko v bezchybnom stave.
-energeticky úsporný dom – nízke mesačné náklady vďaka tepelnému čerpadlu
-tichá a bezpečná lokalita, rýchla dostupnosť do Bratislavy (cca 30 min).
PARAMETRE
-4-izbový rodinný dom
-pozemok: 330 m²
-obytná plocha: 125 m²
-terasa: 24 m²
-kolaudácia: 2023
DISPOZÍCIA
Prízemie:
-veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou (51,7 m²) s výstupom na priestrannú terasu a záhradu
-sklad, technická miestnosť, samostatná toaleta
1.poschodie:
-spálňa so šatníkom
-pracovňa
-detská izba
-kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom
-samostatná toaleta
-chodba
EXTERIÉR – DOKONALE UDRŽIAVANÁ ZÁHRADA A RELAXAČNÁ TERASA S AMBIENTNÝM OSVETLENÍM
Táto nehnuteľnosť vyniká mimoriadne upravenou záhradnou časťou, ktorá ponúka:
-krásny olivovník ako výrazný estetický prvok
-dizajnové výsadby, kvitnúce záhony, okrasné trávy a zeleň s celoročnou atraktivitou
-krytú terasu s pergolou – ideálne miesto na oddych, posedenie či rodinné grilovanie
-rovný, ľahko udržiavateľný trávnik
-záhradný chodník a príjemnú atmosféru pre relax
-záhrada pôsobí harmonicky a moderne – je vhodná na oddych po náročnom dni
-bioklimatická pergola
DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ
-vďaka rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat je centrum Bratislavy dostupné do 30 minút
VÝHODY
-tepelné čerpadlo
-podlahové kúrenie
-vonkajšie elekticky ovládateľné žalúzie
-bezfalcové dvere s magnotockými zámkami
-automatické zavlažovanie trávnika
VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=27sUgZBMijA
VIRTUÁLNA PREHLIADKA
Pozrite si nehnuteľnosť ešte pred osobnou návštevou:
https://tour.giraffe360.com/pegas-real-chorvatsky-grob/
Všetky detailné informácie a kompletný pocit z tohto krásneho domu získate najlepšie na osobnej obhliadke.
Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
Mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 450.000 €
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
330 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2023
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24 m²
Vykurovanie:
Podlahové, Lokálne
Plocha pozemku:
330 m²
Zastavaná plocha:
87 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza, Sklad
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... show_number
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers450,000 € 1364 €/m²
offers.detail.seller_contact
Michal Hulík, RSc.
Pegas real, s. r. o.+4219487... show_number
