5096 (Ju5KSjdM5Lxx) • offers.content.actualized15. 12. 2025 • offers.content.first_publication06. 11. 2025
Skolaudovaná 4-izbová novostavba s tepelným čerpadlom a krbom v Kvetoslavove
Čučoriedkova
Kvetoslavov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,900 € 2711 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
129.07 m²
Plocha pozemku:
600 m²
offers.content.info
Realitná spoločnosť Solídne bývanie spol. s.r.o. Vám ponúka na predaj skolaudovanú novostavbu 4-izbového rodinného domu v Kvetoslavove.
Lokalita: Čučoriedková ulica, tichá lokalita
Pozemok: 600 m2
Zastavaná plocha domu: 155,67 m2
Úžitková plocha domu: 129,07 m2
Spevnené plochy / zámková dlažba: 87 m2 (chodník + parkovacie miesta na 3 autá)
Konštrukcia stavby: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén
Okná: plastové, 6-komorové trojsklo
Výhody domu:
- bariérové oplotenie z troch strán
- murovaný plot z betónových tvárnic vpredu
- univerzálna nabíjacia stanica pre elektromobily
- moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 €
- tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW
- podlahové kúrenie
- rekuperácia vzduchu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....)
- predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik
- predpríprava na elektrickú bránu
- optický internet
- úložný priestor v podkroví
- protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:
30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén, tepelné čerpadlo, krb
Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 3,6 m2
Predsieň 5,69 m2
Technická miestnosť 4,01 m2
Chodba 8,23 m2
Izba 12,68 m2
Kúpeľňa 6,09 m2
Izba 11,14 m2
Izba 11,21 m2
Šatník 5,62 m2
WC 1,38 m2
Obývačka s otvorenou kuchyňou 35,23 m2
Špajza 1,60 m2
Terasa 22,59 m2
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom (R7, D4) alebo vlakom. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, atď.).
Cena domu je 349.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:
- vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.
Lokalita: Čučoriedková ulica, tichá lokalita
Pozemok: 600 m2
Zastavaná plocha domu: 155,67 m2
Úžitková plocha domu: 129,07 m2
Spevnené plochy / zámková dlažba: 87 m2 (chodník + parkovacie miesta na 3 autá)
Konštrukcia stavby: 30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén
Okná: plastové, 6-komorové trojsklo
Výhody domu:
- bariérové oplotenie z troch strán
- murovaný plot z betónových tvárnic vpredu
- univerzálna nabíjacia stanica pre elektromobily
- moderný rohový krb v obývačke v hodnote 5.000 €
- tepelné čerpadlo PANASONIC s výkonom 9 kW
- podlahové kúrenie
- rekuperácia vzduchu
- predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie
- predpríprava elektriky na dvore (napr. pre garáž, bazén, atď....)
- predpríprava na vonkajší kamerový systém, alarm, video vrátnik
- predpríprava na elektrickú bránu
- optický internet
- úložný priestor v podkroví
- protišmyková mrazuvzdorná keramická dlažba na terase + vchod/závetrie
NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY:
30 cm pálená tehla + 18 cm polystyrén, tepelné čerpadlo, krb
Dispozičné riešenie domu:
Závetrie 3,6 m2
Predsieň 5,69 m2
Technická miestnosť 4,01 m2
Chodba 8,23 m2
Izba 12,68 m2
Kúpeľňa 6,09 m2
Izba 11,14 m2
Izba 11,21 m2
Šatník 5,62 m2
WC 1,38 m2
Obývačka s otvorenou kuchyňou 35,23 m2
Špajza 1,60 m2
Terasa 22,59 m2
Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, či už autom (R7, D4) alebo vlakom. Obec Kvetoslavov disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, služby, atď.).
Cena domu je 349.900 € vrátane provízie a kompletného právneho servisu realitnej kancelárie, čo zahŕňa:
- vybavovanie hypotekárneho úveru s nejlepšími podmienkami na trhu
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme na tel.čísle 0915 950 974.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
129.07 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Plocha pozemku:
600 m²
Zastavaná plocha:
155.67 m²
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Tibor Farkas
Solídne bývanie , spol. s.r.o.0915 950... show_number
Realitné kancelárie Slovenska
Dolná 168/35 • 97401, Banská Bystrica offers.all_agency_offers349,900 € 2711 €/m²
offers.detail.seller_contact
Tibor Farkas
Solídne bývanie , spol. s.r.o.0915 950... show_number
