893039 (Juty25QdcCx) • offers.content.actualized31. 12. 2025 • offers.content.first_publication21. 03. 2025
Rozostavaná bytová budova/podnikateľský objekt na predaj v Nitre.
Nitra
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
355,000 € 710 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
Rodinný dom
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Plocha pozemku:
668 m²
offers.content.info
Odporúčam Vám zhliadnuť túto zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v pôvodnej zástavbe rodinných domov, na Chrenovej, v lokalite dobre dostupnej k centru mesta, obchodným centrám a výjazdu na R1.
Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na podnikanie (1.podlažie) a bytovú časť (2.podlažie), resp. celý objekt prispôsobiť na účely bývania.
Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a ďalšie prevádzkové priestory (cca 250m2); druhé podlažie (rovnako cca 250m2) je momentálne v štádiu ,hrubá stavba.
Objekt je postavený na parcele s výmerou 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa.
Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. V prípade prepracovania existujúceho projektu je možnosť budovu rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky.
Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu.
Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend.
Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
Vďaka svojej dispozícii je možnosť tento objekt rozdeliť na podnikanie (1.podlažie) a bytovú časť (2.podlažie), resp. celý objekt prispôsobiť na účely bývania.
Časť prvého podlažia sa v súčasnosti využíva ako kancelária a ďalšie prevádzkové priestory (cca 250m2); druhé podlažie (rovnako cca 250m2) je momentálne v štádiu ,hrubá stavba.
Objekt je postavený na parcele s výmerou 668m2 a je napojený do distribučnej siete elektriny, plynu, mestskej vody a kanalizácie. Na pozemku sa nachádza aj studňa.
Obe podlažia majú oddelené rozvody sietí a samostatné vchody, takže sa dajú využívať samostatne a nezávisle na sebe. V prípade prepracovania existujúceho projektu je možnosť budovu rozdeliť na 4 samostatné bytové jednotky.
Nehnuteľnosť disponuje platným stavebným povolením na dokončenie prístavby a nadstavby novému vlastníkovi, na či už podnikateľský účel alebo účel bývania. Počas obhliadky je záujemcom k nahliadnutiu celá projektová dokumentácia a súčasne príležitosť komunikovať aj so súčasnými vlastníkmi a reálne si tak zhodnotiť možnosti ďalšieho využitia objektu.
Výmera plochy za objektom ponúka možnosť zriadenia parkovacích miest pre užívateľov nehnuteľnosti. V súčasnosti je tento priestor zatrávnený a využíva sa ako relaxačný priestor počas prestávok v práci.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte tel.číslo 0918 617 241, obhliadky možné po dohovore aj cez víkend.
Predajná cena je konečná a je v nej zahrnutá odmena RK i kompletný právny a katastrálny servis spojený s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2015
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
668 m²
Zastavaná plocha:
250 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Verejné parkovanie
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Silvia Salvova
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o.+421 918... show_number
MAMOX s.r.o
Pri kolese 904 • 95115, Mojmírovce offers.all_agency_offers355,000 € 710 €/m²
offers.detail.seller_contact
Silvia Salvova
MAMOX Bývanie v pohode, s.r.o.+421 918... show_number
